网友评分 |
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综合评分54分280人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：8分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分60分97人参与 交 通：13分/20分 环 境：10分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.5元/月/平米(含电梯费) |
商业：3.95元/平米/月 |
住宅：3.3元/平米/月 |
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车位费 |
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500元/月 |
待定 |
150元/个·月（子母车位225元/个·月） |
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采暖费 |
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暂无 |
待定 |
市政统一收费 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑崇山西路与延河街交汇处路北 |
皇姑区怒江街与崇山路交汇处北行600米，老辽大北侧 |
铁西区保工街地铁A出口北 |
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交通状况 |
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公交：116、141、205、228、249、299、329等线路。 |
暂无 |
项目位于保工街和兴顺街之间，紧邻建设大路，小北四路，周边交通四通八达，距离地铁一号线保工街站60米，距离即将建成的地铁9号线直线距离750米，周边有135路、239路、240路、铁西新区一线、204路、242路、297路、149路、207路、501路、266路等多个交通线路。 |
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轨道交通 |
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10号线 |
10号线,9号线 |
9号线,1号线 |
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开盘时间 |
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2012年05月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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沈房预售第12526号 |
沈房预售第18450号 |
沈房预售第210615号 |
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入住时间 |
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2015年10月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
商业：40年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
暂无 |
2021年04月19日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
板楼 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
商业 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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6 |
7 |
4.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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500户 |
969户 |
1025户 |
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建筑面积 |
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80000㎡ |
114200㎡ |
480000㎡ |
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占地面积 |
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12000㎡ |
16200㎡ |
108182㎡ |
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一句话描述 |
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临近辽宁大学和北行商圈 |
配套完善，产品多样 |
地铁1号线保工街地铁口 |
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车位数 |
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140 |
594 |
1025 |
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车位配比 |
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1户0.28车位 |
1:0.74 |
1:1 |
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供暖方式 |
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待定 |
待定 |
市政供暖 |
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板 块 |
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北行板块 |
暂无 |
铁西广场板块 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
超市 |
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周边景观 |
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北陵景观带 |
北运河、滨河绿化带. |
建设公园. |
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周边公园 |
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百鸟公园、北陵公园 怒江广场、皇姑文体中心 |
怒江公园、百鸟公园、北陵公园. |
建设公园 |
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周边医院 |
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沈洲医院、皇姑区中心医院 |
暂无 |
中国医科大学附属盛京医院、维康医院、五院、八院 |
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周边学校 |
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小哈津双语幼儿园、同辉双语幼儿园 岐山一校、珠江五校、省实验中学 43中学、虹桥中学、省实验中学、120中学、11中学 辽宁大学、市委党校、辽宁中医学院、沈阳音乐艺术学院 |
辽宁大学、珠江五校、四十三中学 |
启工二校、九十五中学、杏坛中学西校区、勋望小学景兴校区. |
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周边交通配套设施 |
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116、141、205、228、249、299、329等10余条公交线路 |
临近建设中的地铁9号线及地铁10号线. |
地铁1号线、地铁9号线；135、239、240、铁西新区一线，204、242、297、149、207、501、266 |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
装修 |
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装修标准 |
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架构：框架 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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一梯两户、一梯三户 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳东昊地产有限公司 |
沈阳新兴置业有限公司 |
沈阳万科房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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沈阳东昊地产有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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东昊物业 |
沈阳万科物业服务有限公司 |
沈阳万科物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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大学经典一环上，崇山西路4号，开发商为沈阳东昊地产有限公司。在售产品为高层。 |
大都会·公元项目由万科、碧桂园、旭辉三大地产巨头联袂打造，位于皇姑区怒江街与崇山路交汇处北行600米，老辽大北侧。产品有高层、公寓、商业。大都会·公元高层在售楼栋为1#，2#，均价19000元/㎡，主力户型175㎡改善类住宅产品。公寓均价14000-16000元/㎡，户型建筑面积51㎡-82㎡。商铺建筑面积50㎡-300㎡，价格13000-25000元/㎡ 。 大都会·公元项目由万科、碧桂园、旭辉三大地产巨头联袂打造，位于皇姑区怒江街与崇山路交汇处北行600米，老辽大北侧。产品有高层、公寓、商业。大都会·公元高层在售楼栋为1#，2#，均价19000元/㎡，主力户型175㎡改善类住宅产品。公寓均价14000-16000元/㎡，户型建筑面积51㎡-82㎡。商铺建筑面积50㎡-300㎡，价格13000-25000元/㎡ 。 |
园区占地10.8万平，分为东西两个片区，是目前一环内唯一占地面积超过10万平的项目。整体建筑面积约48万平，分4期开发，是万科翡翠系在沈阳的代表之作。 整个园区采用美式大都会风格。美式大都会风格是目前国际大都会的主流设计手法，也是各国追求时尚与潮流的最新体现。这种设计在建筑上的表现为：外部造型简洁明朗、清新大方，反对多余的装饰，崇尚合理的构成工艺。提倡突破传统，创造和革新，这也正与我们翡翠系的特征完美契合。 在售项目为三期改善新品26#、31#于2019年9月26日推出，面积为118-140平米，园区内都是南北通透的版式高层，大开间短进深，错落排布保证了更多采光，非常适合我们北方人居住习惯。产品采用万科新研发的装修标准，结合翡翠系的品质要求，每户都有赠送面积，增加房屋附加值，缩小公摊的同时将空间合理利用到最大化。 |
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