网友评分 |
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综合评分54分280人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：8分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
银行按揭贷款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.5元/月/平米(含电梯费) |
住宅：3.2元/平米/月 |
暂无资料 |
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车位费 |
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500元/月 |
待定 |
暂无资料 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
市政统一标准 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑崇山西路与延河街交汇处路北 |
沈阳市经济技术开发区七号街28甲1号 |
沈抚新区香堤路与金紫街交汇处 |
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交通状况 |
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公交：116、141、205、228、249、299、329等线路。 |
沿沈辽路高架桥，到七号街右转即是 |
可自驾前往沈抚新区香堤路与金紫街交汇处 |
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轨道交通 |
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10号线 |
暂无 |
有轨5号线,9号线 |
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开盘时间 |
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2012年05月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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沈房预售第12526号 |
沈房预售第210428号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2015年10月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
住宅：70年 |
住宅70年、产业40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
2020年01月01日 |
2000年04月 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
小高层,高层 |
联排别墅,叠拼别墅,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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6 |
2 |
1.20 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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500户 |
442户 |
710户 |
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建筑面积 |
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80000㎡ |
60000㎡ |
1120000㎡ |
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占地面积 |
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12000㎡ |
30000㎡ |
840000㎡ |
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一句话描述 |
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临近辽宁大学和北行商圈 |
影响时代的盛京力量 |
一线河景、稀缺别墅、万科物业 |
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车位数 |
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140 |
400 |
1#与2#地约1160个. |
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车位配比 |
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1户0.28车位 |
1:0.9 |
1:0.8 |
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供暖方式 |
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待定 |
暂无 |
集中供暖 |
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板 块 |
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北行板块 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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|
暂无 |
待定 |
围绕滨湖得天独厚的自然资源，项目将打造滨湖商业街；配建16万平五星级索菲特大酒店，打造沈抚新区城市新地标。项目落座白沙岛，北侧紧邻浑河，南项白沙河。并且区域内规划增加各类公园建造，完善城市绿地，实现居民出行“300米见绿、500米见园”的规划标准。 |
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周边景观 |
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北陵景观带 |
熙湖公园、大青公园 |
项目位于沈抚新区白沙岛核心地带，与浑河仅以一线之隔，具有更高的“河岸价值” |
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周边公园 |
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百鸟公园、北陵公园 怒江广场、皇姑文体中心 |
西峡谷公园、熙湖公园、大青公园 |
暂无资料 |
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周边医院 |
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沈洲医院、皇姑区中心医院 |
积水潭医院、沈阳经济技术开发区人民医院 |
沈抚新区人民医院、抚顺中医骨科医院、汪家医院、沈阳宝璋肿瘤医院、七喜精准医疗、陆军总院浑南分院，医大浑南国际医院等 |
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周边学校 |
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小哈津双语幼儿园、同辉双语幼儿园 岐山一校、珠江五校、省实验中学 43中学、虹桥中学、省实验中学、120中学、11中学 辽宁大学、市委党校、辽宁中医学院、沈阳音乐艺术学院 |
勋望小学、广全学校、育人学校、预留教育用地 |
七中、文艺二校一路之隔. |
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周边交通配套设施 |
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116、141、205、228、249、299、329等10余条公交线路 |
地铁一号线、三号线(在建中)、邻近沈辽路高架桥、中央大街跨浑河大桥 |
地铁9号线延长线、轻轨5号线 公交 68路、385路、386路，101等雷锋号 |
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装修情况 |
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毛坯 |
全装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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架构：框架 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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一梯两户、一梯三户 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳东昊地产有限公司 |
融创中国 |
辽宁圣丰置业有限公司 |
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投 资 商 |
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沈阳东昊地产有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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东昊物业 |
暂无 |
暂无资料 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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大学经典一环上，崇山西路4号，开发商为沈阳东昊地产有限公司。在售产品为高层。 |
融创玖華府项目位于沈阳市铁西经济技术开发区七号街28甲1号。一路之隔为勋望小学、周围有待建教育用地、私立的育人、广全学校；地铁一号线、距离沈辽路约0.8公里、通过沈辽路高架桥直达二环。 融创玖華府周边有财富广场、星悦荟、太阳狮万丽酒店、杉杉奥莱(在建中)、龙湖天街(在建中)、红星美凯龙爱琴海商业综合体(在建中)等商业分布，项目属于低密社区，容积率仅有2.0，绿化率为30%。规划建设22栋楼，442户住宅。 |
项目共规划16个地块，总占地面积约84万方，分三批开发。整体规划以大数据、人工智能、军民融合、航空航天为支柱，打造沈抚新区产业发展的标杆。位于沈抚新区白沙岛核心地带，与浑河仅以一线之隔，具有更高的“河岸价值”。七中、文艺二校双学区在项目东侧，与本案仅一街之隔，举步即达。本案以稀缺的叠拼、联排别墅为主，南北花园、地下车库超大面积赠送，做到真正的低密园区。同时联合全国综合实力第一物业——万科物业，来为业主提供贴心的服务 |
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