网友评分 |
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综合评分54分280人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：8分/20分 |
综合评分55分190人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.5元/月/平米(含电梯费) |
住宅：4.5元/平米/月 |
住宅：2.8元/平米/月 |
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车位费 |
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500元/月 |
暂无资料 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
市政统一收费 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑崇山西路与延河街交汇处路北 |
沈北新区蒲河北路6号 |
于洪区西江街199号 |
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交通状况 |
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公交：116、141、205、228、249、299、329等线路。 |
市内：沈北路——辉山大街——沈铁路 沈北路——虎石台大街——绕城高速 沈北路——虎石台大街——望花立交桥 |
暂无 |
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轨道交通 |
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10号线 |
1号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2012年05月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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沈房预售第12526号 |
沈房预售第210541号 |
沈房预售第200858号 |
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入住时间 |
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2015年10月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
住宅：50年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
暂无 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
独栋别墅,双拼别墅,联排别墅 |
板楼,洋房 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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6 |
0.36 |
1.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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500户 |
380户 |
1080户 |
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建筑面积 |
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80000㎡ |
550000㎡ |
219000㎡ |
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占地面积 |
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12000㎡ |
620000㎡ |
146000㎡ |
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一句话描述 |
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临近辽宁大学和北行商圈 |
依山傍水，拥有天然内湖的纯别墅 |
蒲河畔 低密境 纯洋房 |
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车位数 |
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140 |
暂无 |
1203 |
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车位配比 |
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1户0.28车位 |
暂无 |
1:0.7 |
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供暖方式 |
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待定 |
地热 |
暂无 |
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板 块 |
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北行板块 |
棋盘山板块 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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|
暂无 |
业主会所 |
暂无 |
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周边景观 |
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北陵景观带 |
南观蒲河、北依棋盘山、辉山、大洋山 |
蒲河 |
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周边公园 |
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百鸟公园、北陵公园 怒江广场、皇姑文体中心 |
棋盘山国际风景区 |
暂无 |
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周边医院 |
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沈洲医院、皇姑区中心医院 |
盛京医院沈北分院 |
雍森医院、济华医院、盛京医院 |
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周边学校 |
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小哈津双语幼儿园、同辉双语幼儿园 岐山一校、珠江五校、省实验中学 43中学、虹桥中学、省实验中学、120中学、11中学 辽宁大学、市委党校、辽宁中医学院、沈阳音乐艺术学院 |
文艺二分校、七中分校、育才双语、沈阳二中 |
省实验中学、造化小学、造化中学、阳光小学 |
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周边交通配套设施 |
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116、141、205、228、249、299、329等10余条公交线路 |
公交有177路、180路 |
广告学院站 397路、397路区间；关家(造化大集)站 397路、397路区间；辽宁广告学院站 182路；五彩阳光城站 182路支线；中国现代农业硅谷站 182路支线。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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架构：框架 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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一梯两户、一梯三户 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳东昊地产有限公司 |
沈阳越秀地产有限公司 |
沈阳新湖明珠置业有限公司 |
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投 资 商 |
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沈阳东昊地产有限公司 |
越秀地产股份有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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东昊物业 |
越秀物业 |
沈阳新湖绿城物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
广州越秀兴业地产代理有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
沈阳博思堂文化传媒有限公司 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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大学经典一环上，崇山西路4号，开发商为沈阳东昊地产有限公司。在售产品为高层。 |
越秀地产在沈阳的第一个项目，位于棋盘山沿脉隶属沈北新区的高端别墅项目，北依棋盘山、辉山、大洋山，南与蒲河相傍，拥有山南水北天然地势，5万平私家园林，6.6万平天然湖，6400平业主会所，坐拥山、湖、林、溪、河、谷六大绝美自然景观。 周边南观蒲河、北依棋盘山、辉山、大洋山。周边有盛京医院沈北分院。 越秀岄湖郡产品有双拼、联排、独栋。双拼总价约240万，面积300-414㎡；联排总价约300-600万，面积163㎡。 |
新湖•蒲堤春晓，位居沈阳北部，美丽的蒲河之畔，总体规划占地面积14.6万平方米，是一座毗邻蒲水岸的低密度洋房住区。1.新湖地产，全国30余城约50个项目开发经验，深耕沈阳18年，更懂沈阳人居住需求，皇姑、于洪、沈北三区枢纽地段，畅达全城；与造化大集为邻，便捷购物，速达积家、华强城购物商圈；毗邻蒲河，城市稀缺资源，生态宜居地；低密低密度多层住区，低密舒适，生活圈层优质；海派建筑风格，中西文化融合，造型独具匠心；花园式园林规划，绿化率高达约35%，花木水池相映，层次感丰富；新湖绿城物业，国家一级物业资质 |
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