网友评分 |
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综合评分54分106人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：10分/20分 配 套：10分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分81分219人参与 交 通：17分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分82分220人参与 交 通：17分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分91分122人参与 交 通：18分/20分 环 境：17分/20分 规 划：18分/20分 配 套：19分/20分 开发商：19分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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9元/平米月 |
3.50元/月/平米 |
2.4元/月/平米 |
万达公馆3.5元/月/平米，公寓/写字间3元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
600元/月 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
待定 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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皇姑区长江街134号（原电力专科学校） |
棋盘山开发区泗水科技城内 |
沈北新区蒲丰路49号（尚柏奥莱西行约1公里） |
浑南新区银卡路与营盘西街交汇处（地铁二号线营盘街出口处） |
交通状况 |
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116、210、215、236、242、252、260 |
地铁一号线延长线至棋盘山、沈棋路168公交线、384公交线、沈吉铁路；周边还有：四环路、沈棋路、沈北大道、沈哈高速、沈吉高速、沈吉铁路等。 |
197路公交车香醍漫步站，距离地铁2号线延长线2公里 项目东临天乾湖街，南临蒲河大道，西临孝汉北街，北临蒲丰路 |
152、150、334、238、146、388、389、390、395路奥体中心站下车，地铁二号线营盘街站。 |
轨道交通 |
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暂无 |
1号线 |
2号线 |
2号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2005年12月01日 |
2012年05月 |
尚未公布 |
2017年10月 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
沈房预售第200219号 |
沈房预售第12245号 |
入住时间 |
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2007年03月01日 |
2013年10月30日 |
尚未公布 |
2014年01月31日 |
产权年限 |
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暂无 |
50年 |
50年 |
万达公馆70年，公寓/写字间40年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
2011年10月01日 |
2012年04月01日 |
2011年09月29日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
独栋别墅 |
叠拼别墅,高层 |
小高层,超高层 |
住宅物业类别 |
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写字楼 |
商业 |
住宅 |
住宅,公寓,写字楼 |
容积率约 |
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2.85 |
0.83 |
2.5 |
6.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1974户 |
138户 |
4464户 |
3233户 |
建筑面积 |
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270000平方米㎡ |
58467㎡ |
385664㎡ |
564000㎡ |
占地面积 |
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100000平方米㎡ |
96566㎡ |
145504㎡ |
71100㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
全功能企业别墅 |
临蒲河，自然景色资源优美 |
临近奥体商圈，周边配套完善 |
车位数 |
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1500个，14-15万/个 |
340 |
暂无 |
400 |
车位配比 |
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暂无 |
1户2车位 |
1:1 |
1户1.2车位 |
供暖方式 |
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暂无 |
市政热力网 |
地热 |
地热，中央空调 |
板 块 |
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暂无 |
棋盘山板块 |
蒲河板块 |
奥体板块 |
供水方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
市政供水 |
市政供水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
健身会所、游泳、美容SPA及各种特色餐厅 |
周边景观 |
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暂无 |
棋盘山风景区 |
蒲河景观带 |
浑河景观带 |
周边公园 |
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暂无 |
世博园、鸟岛、棋盘山公园 |
千湖高尔夫球场、方特乐园、永盛温泉、休闲体育公园 |
五里河公园、沈水湾公园 |
周边医院 |
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暂无 |
辽宁省肿瘤医院康复中心 |
盛京医院、沈卫医院 |
陆军总院浑南分院、浑南新区医院 |
周边学校 |
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沈阳市皇姑区珠江实验幼儿园,泰山路小学,皇姑区泰山中心幼儿园,灵娃娃国际幼儿园,鲁冰花幼儿园(陵西街近河巷),睿一清华幼儿园 |
沈阳二中，育才中学 |
新加坡艾毅双语幼儿园、沈阳二中、东北育才、道义镇中心小学、沈阳师大附中、沈阳师范大学、辽宁大学等 |
浑南一中、浑南二小、建筑大学、理工大学、音乐学院、小哈津幼儿园、实验学校、辽宁工运学院 |
周边交通配套设施 |
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长江街泰山路站(公交站),泰山路(公交站),长江街泰山路(南)站(公交站),建赏欧洲站(公交站),长江街(地铁站),辽宁大学站(公交站) |
地铁一号线延长线至棋盘山、沈棋路168公交线、384公交线、沈吉铁路；周边还有：四环路、沈棋路、沈北大道、沈哈高速、沈吉高速、沈吉铁路等。 |
236路公交车终点站、还有255路、326路公交车，蒲河大道站下. |
152、150、334、238、146、388、389、390、395路奥体中心站下车，地铁二号线营盘街站 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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装修 |
毛坯 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
地面：室内混凝土地面 楼梯：混凝土面层 顶层屋顶：混凝土 坡屋面梁板结构 |
外墙风格：Artdeco 楼层状况：17栋32层高层、12栋叠院及2栋公寓 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
每栋配送一部 |
一梯二户 |
3梯2户，9梯24户 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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辽宁高校后勤房地产开发有限公司 |
沈阳坤鼎万邦开发建设有限公司 |
沈阳龙湖新北置业有限公司 |
沈阳奥体万达广场有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
万邦(中国)控股集团 |
龙湖集团 |
万达集团 |
物业公司 |
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辽宁高校后勤物业公司 |
万邦物业 |
龙湖物业 |
大连万达物业管理有限公司沈阳分公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
自销 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
1949 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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建赏欧洲位于皇姑区长江街134号，即沈阳电力专科学校原址。占地面积约10万平方米，建筑面积28万平方米，由14栋小高层、高层组合而成。此外包括一条白面欧洲风情的商业内街及3栋酒店式公寓。28万平方米同期开发。 “以文化塑造建筑，透由建筑塑造人的文化”，这就是建赏欧洲的开发理念。建赏欧洲所汲取的文化精髓是以牛津和剑桥为蓝本的“欧洲学院派”文化。能够代表“建赏欧洲”文化意蕴的人物是：莫扎特、莎士比亚、达芬奇。音乐、文学、绘画及建筑的精髓在项目的细节之处都有体现。 建筑立面采用欧洲新古典主义风格，用绘画的技巧和审美经验精心雕琢，外形富于变化。 本项目以新古典主义为建筑风格。外立面采用典型的欧洲三段式设计，一、二层为外挂石材，楼体以彩砖修饰，顶端为高级涂料。同时，设计者将建筑规划充分赋予了“欧洲学院派”的独创内涵，体现出的是以英国牛津、剑桥大学为代表的充满光华而又内敛的全新生活方式。长江街沿线，仿造香港兰桂坊、上海新天地风情打造的商业街区，开创了沈阳主题商业内街的先河，欧式建筑立面、环廊，街道彩砖别致铺设，配以中心绿化和水系，成为长江街龙头旺地又一道亮丽的风景线。 整个建筑规划采用独特的“三重洗礼”理念――园区入口的主景观大道、气势非凡的五星级豪华会所与组团间的大小绿洲，共同构成视野与心境的三重洗礼，令建赏欧洲的归家之旅充满步移景异的别致情韵。 园林造景独创奥地利萨尔斯堡山地情境，依山造景，随势作画，百尺叠瀑成涧，万株美树成林。双主题会所，商业内街、后街双街合壁，17幢新古典唯美建筑，如珠玑散落起伏之中。繁华中自有静雅意趣，宁静中又见陶然之乐。 |
万邦“企业家”项目位于风景秀美的棋盘山泗水科技城内，这里作为沈抚同城的先导区，是沈阳市委市政府为做优东部城市空间，推动沈抚同城化，加快沈阳经济区建设实施的重大项目。万邦“企业家”项目占地96566平米，规划为138栋独栋产品，打造的是沈阳唯一的全功能独栋集群，实现首个成功人士聚集圈，让他们有一个创新生意享受生活的地方，同时也是具有商务和休闲功能的市外桃源，一站式满足生意与生活的双向需求。五大核心优势将产品打造成为沈阳高端资源汇集的名流场。项目按照棋盘布局为规划依据，全新引入瑞士茵特拉肯小镇的建筑风格，将瑞士优美的风情小镇成功复制到沈阳，通过坡屋顶，木材质，文化石，质感涂料的运用将产品与周边自然山水相结合。园区的景观设计结合了棋盘山“龙脉之首”的风水优势，结合“棋逢对手，步步为赢”的规划理念使整个园区呈现“龙赢天下”的霸气之势。园区辅以人车分流的交通设计，采用以地下车库为中心，建筑组团错落搭配的围合形式，每个商务独栋赠送2个地下车位，每栋配送专属电梯。这种棋盘山稀缺的纯独栋产品，具备它的私密性、独特性、专属性，企业可以作为会所、产品展示中心、研发创意空间、艺术收藏等，满足企业的不同需求。 |
龙湖源著位于道义大街与蒲河大道交汇处东行3公里。项目由沈阳龙湖新北置业有限公司开发。龙湖源著目前高层在售 |
沈阳万达公馆位于浑南新区银卡路与营盘西街交汇处(地铁二号线营盘街出口处)，由沈阳奥体万达广场有限公司开发，物业公司为大连万达物业管理有限公司沈阳分公司。在售产品为公寓、高层、写字间。 |
