网友评分 |
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综合评分83分1800人参与 交 通：14分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分73分133人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分63分148人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
1元/月/平米 |
1.2元/月/平米 |
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车位费 |
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400 |
待定 |
贷款7.9万元/个 全款7.2万元/个 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧) |
于洪区马三家街道 |
铁西经济技术开发区沈辽西路136号 |
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交通状况 |
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公交车有190路 |
四周道路：东临大御路、南临沈山铁路、西临金马新村、北临蒲河景观路；公交车有329、720、718、火车马三家站。 |
地铁1号线；172路，171路、283路、206、167路、161路、261路公交车宁官市场站下车 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
1号线 |
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开盘时间 |
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2016年11月25日 |
2014年11月11日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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沈房预售第14431号 |
沈房预售第13004 |
沈房预售第18660号 |
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入住时间 |
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2018年12月30日 |
2015年10月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
2012年06月15日 |
2012年07月15日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
板楼,多层,小高层,高层 |
板楼,多层,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,别墅 |
住宅 |
住宅,商业,公寓 |
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容积率约 |
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2.0 |
1.99 |
2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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8245户 |
1022户 |
4432户 |
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建筑面积 |
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1007100㎡ |
99328.2㎡ |
447522㎡ |
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占地面积 |
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488800㎡ |
47608.05㎡ |
182988㎡ |
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一句话描述 |
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园区内部配套丰富，生活便利。 |
项目楼间距大，居住舒适。 |
临近地铁1号线，兴隆大家庭等 |
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车位数 |
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4200 |
车位大于600个车位，车库141个 |
地下车位数3000 |
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车位配比 |
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1户0.3车位 |
1户0.7车位 |
1:0.5 |
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供暖方式 |
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地热 |
地热 |
市政供暖 |
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板 块 |
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三台子板块 |
蒲河板块 |
中央大街板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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会所服务内容：室内泳池，桌球馆，棋牌室 |
暂无 |
集合巨型摩尔、高级写字间、（酒店式）时尚公寓、大型影院、高档餐饮、观景住宅、休闲商街等多业态于一体的30万平自有商业 |
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周边景观 |
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北陵公园 |
临湖景观带 |
大青公园，小熙湖 |
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周边公园 |
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百鸟园、方溪湖公园 |
马三家最大的休闲广场蒲祥广场 |
大青公园 |
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周边医院 |
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739医院、242医院、武警总队医院 |
医院有两个于洪二院及教养院医院，项目对面就是社会服务站。 |
奉天医院 |
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周边学校 |
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皇姑区珠江五校分校；沈师附中；省实验中学北校区；11中学；134中学；大地幼儿园；蒲公英实验幼儿园；辽宁大学；沈阳航空航天大学；沈阳师范大学；沈阳医学院 |
小学有两个：马三家小学及马三家中心小学，中学一个：59中学。 |
沈阳工业大学、沈阳化工大学、洪庆中学、广全中学、滨河小学、小哈津幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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190路 |
四周道路：东临大御路、南临沈山铁路、西临金马新村、北临蒲河景观路；公交车有329、720、718、火车马三家站。 |
地铁1号线；161、 172、167、101、206、283、171、261公交车站宁官市场站下车. |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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结构：框架 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
21 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳保利溪湖房地产开发有限公司 |
沈阳宸邦置业有限公司 |
沈阳荣盛锦绣天地房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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保利房地产(集团)股份有限公司 |
沈阳宸邦置业有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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保利物业管理(沈阳)有限公司 |
沈阳市商园物业有限公司 |
沈阳荣盛物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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保利地产代理有限公司沈阳分公司、沈阳尚华展泰房地产咨询有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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strong世创机构 |
精仕蓝叁 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利溪湖林语位于文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧)，项目由沈阳保利溪湖房地产开发有限公司开发。保利溪湖林语目前在售产品有多层、联排别墅、商铺、小高层。 |
御龙湾项目位于于洪区马三家街道。在售产品为洋房。开发商为沈阳宸邦置业有限公司。 |
荣盛锦绣天地位于铁西经济技术开发区沈辽西路136号，由沈阳荣盛锦绣天地房地产开发有限公司开发，物业公司为沈阳荣盛物业服务有限公司。在售产品为高层产品。 |
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