网友评分 |
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综合评分83分1800人参与 交 通：14分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分79分208人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：17分/20分 配 套：14分/20分 开发商：17分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
1.4元/月/平米 |
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车位费 |
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400 |
车位6万，车库12万(有产权) |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧) |
铁西经济技术开发区沈辽路122号 |
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交通状况 |
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公交车有190路 |
地铁1号线，地铁3号线；拥有206、283、171、172、101等公交线路；毗邻沈辽路。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
1号线 |
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开盘时间 |
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2016年11月25日 |
2013年04月21日 |
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销售许可证 |
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沈房预售第14431号 |
沈房预售第12611 |
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入住时间 |
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2018年12月30日 |
2014年09月01日 |
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产权年限 |
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50年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
2012年08月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
板楼,多层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,别墅 |
住宅,商铺 |
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容积率约 |
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2.0 |
1.6 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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8245户 |
1350户 |
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建筑面积 |
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1007100㎡ |
159200㎡ |
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占地面积 |
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488800㎡ |
84000㎡ |
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一句话描述 |
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园区内部配套丰富，生活便利。 |
暂无 |
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车位数 |
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4200 |
地下车位467个，地下车库81个 |
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车位配比 |
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1户0.3车位 |
2.5户1车位 |
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供暖方式 |
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地热 |
地热 |
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板 块 |
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三台子板块 |
中央大街板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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会所服务内容：室内泳池，桌球馆，棋牌室 |
暂无 |
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周边景观 |
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北陵公园 |
世纪高尔夫球场、西峡谷旅游区 |
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周边公园 |
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百鸟园、方溪湖公园 |
熙湖公园 |
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周边医院 |
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739医院、242医院、武警总队医院 |
医院：开发区医院，友谊医院 |
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周边学校 |
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皇姑区珠江五校分校；沈师附中；省实验中学北校区；11中学；134中学；大地幼儿园；蒲公英实验幼儿园；辽宁大学；沈阳航空航天大学；沈阳师范大学；沈阳医学院 |
沈阳工业大学，沈阳化工大学，勋望小学，广全中学，小哈津幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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190路 |
地铁1号线，地铁3号线；拥有206、283、171、172、101等公交线路；毗邻沈辽路。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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结构：框架 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳保利溪湖房地产开发有限公司 |
沈阳远大房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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保利房地产(集团)股份有限公司 |
沈阳远大房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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保利物业管理(沈阳)有限公司 |
沈阳远大物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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保利地产代理有限公司沈阳分公司、沈阳尚华展泰房地产咨询有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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strong世创机构 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利溪湖林语位于文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧)，项目由沈阳保利溪湖房地产开发有限公司开发。保利溪湖林语目前在售产品有多层、联排别墅、商铺、小高层。 |
远大花园地块处于沈阳经济技术开发区沈辽路122号，占地面积8.4万平，总建筑面积15.92万平。周边毗邻一府两院，与沈阳化工学院仅一路之隔，200万平米的生态校园，南侧星级酒店、万平大型购物超市及汽车4S店等配套较为完善，可满足业主日常生活所需。 规划布局综合考虑了路网结构、公建与住宅布局、群体及单体空间结构、 绿地、院落等空间系统，构成了一个完整的文化生态居住体系。单体组合方面， 力求错落有致，空间转承开合有序，中心绿地与组团绿地相结合，使各单体建筑 均能有良好的景观视觉效果。品味高雅，落落大方。同时，层次明显，高效的 交通流线，为行人及有车族提供极大的生活方便，保证园区内安全、安静、卫生， 体现“以人为本”的生活设计理念。 园区内建筑形式多样，以多层住宅为主要推广的产品，另有洋房、高层住宅 和精品SOHO等不同的建筑。建筑外立面的设计摒弃了传统板式楼的手法，采用 层层退台的外立面设计，赋予建筑更多的灵魂，也使得内部户型更加丰富多样， 真正的露台赠送，让业主有更多更灵活的休闲空间，也享受更多的阳光沐浴。园区采用人车分流的交通方式，各行其道，很好的保证了业主的安全舒适。小区内景观分为三大部分，公共绿地、外围绿地和组团绿化景观。并设置了喷泉水景、休闲座椅、大台阶、休闲平台、雕塑小品、休闲的花架、使整个园区环境相互适应形成立体绿化格局。 206、283路公共汽车在南侧的沈辽路上穿梭通过，可直达太原街、铁西商圈。101路公交车可与206路、283路和铁西产业一线实现换乘，北侧的中央大街地铁车站，可直达沈阳站、铁西、中街等商圈，距铁西广场10km，距兴隆大天地仅8km，距华润万家超市仅5km，距华晨宝马工业园仅11km，距浑河西峡谷旅游区仅4km，距沈阳地铁一号线中央大街站仅2km，距即将开工建设的沈阳地铁三号线终点站仅2.7km，为该小区带来无限的交通便利。 |
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