网友评分 |
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综合评分83分1800人参与 交 通：14分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分88分1057人参与 交 通：18分/20分 环 境：18分/20分 规 划：17分/20分 配 套：18分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分78分197人参与 交 通：15分/20分 环 境：17分/20分 规 划：15分/20分 配 套：16分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
2.1元/月/平米 |
2.5元/月/平米 |
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车位费 |
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400 |
9万元/个 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧) |
浑南新区沈中大街28号，沈中大街与白塔河南路交汇处东南侧 |
和平区长白岛长白四街(三好桥下桥南侧500米) |
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交通状况 |
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公交车有190路 |
东起沈中大街、西至智慧三街，南至白塔河南路，北跨白塔运河。公共交通：334，项目附近有站点，126、146、238、150、333到奥体均可换乘334可到项目。轻轨交通：1、3号线，在项目都有站点。地铁交通：地铁2号线。 |
188、154、287、169、149、222、324、327、173、规划中的地铁四号线、九号线；东：长白四街 南：长白五路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
10号线,2号线 |
4号线,9号线 |
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开盘时间 |
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2016年11月25日 |
尚未公布 |
2013年11月05日 |
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销售许可证 |
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沈房预售第14431号 |
沈房预售第19582号 |
沈房预售第13632 |
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入住时间 |
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2018年12月30日 |
尚未公布 |
2014年07月15日 |
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产权年限 |
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50年 |
70年 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
2013年04月01日 |
尚未公布 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
板楼,小高层,高层 |
板楼,小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,别墅 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.0 |
1.06 |
2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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8245户 |
5872户 |
238户 |
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建筑面积 |
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1007100㎡ |
582000㎡ |
9000㎡ |
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占地面积 |
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488800㎡ |
194000㎡ |
20000㎡ |
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一句话描述 |
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园区内部配套丰富，生活便利。 |
周边公园较多，出行便捷 |
暂无 |
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车位数 |
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4200 |
3247 |
60 |
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车位配比 |
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1户0.3车位 |
1:0.8 |
暂无 |
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供暖方式 |
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地热 |
市政供暖 |
地热，惠天热电 |
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板 块 |
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三台子板块 |
全运板块 |
长白板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
商业：临新行政中心、21世纪大厦等，周边分布众多商业综合体、写字楼、五星级酒店等商业配套设施，如奥特莱斯项目、IMAX影院景观：白塔运河，中央公园、莫子山公园医院：浑南新区医院、陆军总院浑南分院学校：东北大学、鲁迅美术学院、音乐学院、东北育才外国语学校、东北育才幼儿园、浑南三小、浑南二小 |
暂无 |
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内部配套 |
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会所服务内容：室内泳池，桌球馆，棋牌室 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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北陵公园 |
白塔运河 |
浑河景观带 |
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周边公园 |
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百鸟园、方溪湖公园 |
中央公园、莫子山公园 |
五里河公馆、沈水湾公园、长白森林公园、长白岛内河公园、罗士圈生态公园、沈水湾18洞高尔夫球场、森林公园 |
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周边医院 |
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739医院、242医院、武警总队医院 |
浑南新区医院、陆军总院浑南分院 |
近处有长白医院、周氏中医、佳贝尔口腔诊所等，10分钟车程有沈阳优质的医院，盛京医院和陆军总院，还有电力医院和沈阳市中医院 |
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周边学校 |
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皇姑区珠江五校分校；沈师附中；省实验中学北校区；11中学；134中学；大地幼儿园；蒲公英实验幼儿园；辽宁大学；沈阳航空航天大学；沈阳师范大学；沈阳医学院 |
东北大学、鲁迅美术学院、音乐学院、东北育才外国语学校、东北育才幼儿园、浑南三小、浑南二小 |
126中学、134中学、和平一校、小哈津、才儿坊幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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190路 |
334白塔河路下车，130路白塔河二路，100路智慧四街下车。126、146、238、150、333到奥体均可换乘334可到白塔河站； 地铁：2号线 轻轨交通: 3号线，首创光和城站。2号线，万丽广场站. |
188、154、287、169、149、222、324、327、173、规划中的地铁四号线、九号线；东：长白四街 南：长白五路 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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结构：框架 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
一梯三户 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳保利溪湖房地产开发有限公司 |
沈阳首创新运置业有限公司 |
辽宁金厦房屋开发有限公司 |
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投 资 商 |
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保利房地产(集团)股份有限公司 |
首创置业 |
暂无 |
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物业公司 |
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保利物业管理(沈阳)有限公司 |
北京盛世物业管理有限公司 |
沈阳鸿翔物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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保利地产代理有限公司沈阳分公司、沈阳尚华展泰房地产咨询有限公司 |
北京金网络地产顾问有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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strong世创机构 |
沈阳信谊行 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利溪湖林语位于文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧)，项目由沈阳保利溪湖房地产开发有限公司开发。保利溪湖林语目前在售产品有多层、联排别墅、商铺、小高层。 |
首创光和城位于浑南新区沈中大街28号，沈中大街与白塔河南路交汇处东南侧，由沈阳首创新运置业有限公司开发，物业公司为北京盛世物业管理有限公司。 |
梦想e居项目位于长白岛核心地段长白五路与四街交汇处，物业为沈阳鸿翔物业管理有限公司，在售产品有高层。 |
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