网友评分 |
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综合评分83分1800人参与 交 通：14分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分60分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分48分165人参与 交 通：9分/20分 环 境：10分/20分 规 划：11分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
1.2元/月/平米 |
1.8元/月/平方米 |
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车位费 |
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400 |
暂无 |
14万/个，40年产权 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
25.3 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧) |
苏家屯区工商局南侧，枫杨路与丁香街交汇处西南侧 |
于洪区赤山路55号(赤山路与长江北街交汇处东北侧)，售楼处位于于洪区赤山路55号 |
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交通状况 |
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公交车有190路 |
沈苏快速干线，二环路 333、334、324、327、165苏家屯工商局站下车。 区内东西环路 |
260、268、397、116等公交车辆 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2016年11月25日 |
2013年12月 |
2017年07月 |
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销售许可证 |
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沈房预售第14431号 |
预售许可证待上传 |
沈房预售11601号 |
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入住时间 |
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2018年12月30日 |
2013年12月 |
2016年11月30日 |
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产权年限 |
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50年 |
70年 |
住宅50年，商业40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2013年04月 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
板楼,小高层,高层 |
板楼,板塔结合,联排别墅,多层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,别墅 |
住宅 |
住宅,商业 |
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容积率约 |
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2.0 |
2.3 |
1.4 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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8245户 |
1000户 |
6000户 |
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建筑面积 |
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1007100㎡ |
88000㎡ |
1000000㎡ |
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占地面积 |
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488800㎡ |
25000㎡ |
600000㎡ |
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一句话描述 |
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园区内部配套丰富，生活便利。 |
暂无 |
户型多样，设计合理，选择性强 |
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车位数 |
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4200 |
暂无 |
2000，其中地下车位：130 |
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车位配比 |
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1户0.3车位 |
暂无 |
3户1车位 |
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供暖方式 |
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地热 |
暂无 |
皇姑热电 |
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板 块 |
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三台子板块 |
暂无 |
荷兰村板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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会所服务内容：室内泳池，桌球馆，棋牌室 |
缓坡地形，疏林草地，水景，叠泉，步行亭廊，健身器材等，凸显风景中的“景苑”生活理念。 |
暂无 |
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周边景观 |
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北陵公园 |
一克拉生活广场 |
丁香湖 |
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周边公园 |
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百鸟园、方溪湖公园 |
林校社区老科技工作者活动站 |
北陵公园 |
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周边医院 |
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739医院、242医院、武警总队医院 |
血栓医院、苏家屯区妇幼保健所、天益堂药房、雪松医药、馨易康湖西药房、雪松湖西大药房 |
739医院、武警医院 |
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周边学校 |
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皇姑区珠江五校分校；沈师附中；省实验中学北校区；11中学；134中学；大地幼儿园；蒲公英实验幼儿园；辽宁大学；沈阳航空航天大学；沈阳师范大学；沈阳医学院 |
46中学、沙柳路小学、湖西街小学、第四十六中学、疯狂宝贝少儿英语培训学校、工业大学 |
实验小学、11中 |
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周边交通配套设施 |
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190路 |
沈苏快速干线，二环路 333、334、324、327、165苏家屯工商局站下车。 区内东西环路 |
260、268、397、116等公交车辆 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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结构：框架 |
为了保证楼盘的建筑品质第一：在材料的选择上，水泥、钢筋等主材料，全部采用国标产品，门窗上下水管材，采用名优产品，第二施工管理方面，选择具有国家房屋建筑工程总承包一级资质，国外承包工程劳务合作经营资格的辽宁金帝第二建筑工程公司，开发商将对施工全程监督与管控。 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
一梯两户和一梯三户 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳保利溪湖房地产开发有限公司 |
沈阳鹏程祥房地产开发有限公司 |
绿地集团-辽宁宏伟鑫城房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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保利房地产(集团)股份有限公司 |
暂无 |
上海绿地集团有限公司 |
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物业公司 |
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保利物业管理(沈阳)有限公司 |
万雄集团(沈阳)物业管理公司 |
绿建物业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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保利地产代理有限公司沈阳分公司、沈阳尚华展泰房地产咨询有限公司 |
暂无 |
待定 |
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广告公司 |
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strong世创机构 |
暂无 |
动力 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利溪湖林语位于文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧)，项目由沈阳保利溪湖房地产开发有限公司开发。保利溪湖林语目前在售产品有多层、联排别墅、商铺、小高层。 |
森远金玺阁项目地址位于丁香街西侧,北侧紧邻工商局,东靠丁香街,南接苏家屯客运中心，学校、医院、购物中心、农贸市场、大型超市还礼四周、交通路网与生活配套十分发达。 项目占地面积约2.5万平方米，总建筑面积约8.8万平王米，绿化率为35%，整个园区由8栋建筑组成，高层住宅3栋，小高层住宅2栋，多层住宅2栋，公建1栋，其中住宅面积从50-130平，商业网点从90-300平。 项目聘请沈阳中鼎建筑设计院进行规划和设计，以人为本的规划理念、高贵典雅，60米超大楼间距，全新户型设计，创造情调生活品质。 |
绿地国际花都位于于洪区赤山路55号(赤山路与长江北街交汇处东北侧)，售楼处位于于洪区赤山路55号。项目由绿地集团-辽宁宏伟鑫城房地产开发有限公司开发。 |
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