网友评分 |
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综合评分83分1800人参与 交 通：14分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分76分182人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
住宅：2元/平米/月 |
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车位费 |
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400 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧) |
沈阳市沈北新区七星大街53号 |
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交通状况 |
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公交车有190路 |
255、236、191、178、方特专线、地铁二号线延长线莆田路站。 自驾路线：沿黄河大街一路向北，至蒲河大道右拐行到七星大街(盛京大街)第三个交通岗既是项目所在地，或者沿梅江街直行，过七星大街(盛京大街)第三个交通岗既是项目所在地。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
2号线 |
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开盘时间 |
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2016年11月25日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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沈房预售第14431号 |
沈房预售第200309号 |
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入住时间 |
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2018年12月30日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
2011年08月 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,别墅 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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2.0 |
2.1 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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8245户 |
2330户 |
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建筑面积 |
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1007100㎡ |
188000㎡ |
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占地面积 |
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488800㎡ |
77000㎡ |
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一句话描述 |
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园区内部配套丰富，生活便利。 |
产品以生态住宅、公寓、别墅为主 |
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车位数 |
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4200 |
252 |
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车位配比 |
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1户0.3车位 |
1:0.1 |
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供暖方式 |
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地热 |
沈北鸿基投资有限公司下属公司24小时分户供热、地热供暖 |
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板 块 |
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三台子板块 |
道义板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水，每户设独立水表，给水管暗装 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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会所服务内容：室内泳池，桌球馆，棋牌室 |
超市 |
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周边景观 |
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北陵公园 |
七星山风景区、方特欢乐世界、锡伯族广场、央视影视基地、蒲河生态廊道 |
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周边公园 |
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百鸟园、方溪湖公园 |
蒲河生态廊道 |
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周边医院 |
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739医院、242医院、武警总队医院 |
739医院、盛京医院沈北院区 |
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周边学校 |
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皇姑区珠江五校分校；沈师附中；省实验中学北校区；11中学；134中学；大地幼儿园；蒲公英实验幼儿园；辽宁大学；沈阳航空航天大学；沈阳师范大学；沈阳医学院 |
沈师附属中小学、11中、52中 |
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周边交通配套设施 |
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190路 |
255、236、178、191、192、方特专线；地铁二号线延长线莆田路站 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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结构：框架 |
入户门：品牌防盗门。厨、厕、房门：采用高级木饰面门及门套。 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳保利溪湖房地产开发有限公司 |
沈阳永盛七星房屋开发有限公司 |
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投 资 商 |
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保利房地产(集团)股份有限公司 |
沈阳永盛七星房屋开发有限公司 |
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物业公司 |
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保利物业管理(沈阳)有限公司 |
沈阳永盛七星物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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保利地产代理有限公司沈阳分公司、沈阳尚华展泰房地产咨询有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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strong世创机构 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利溪湖林语位于文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧)，项目由沈阳保利溪湖房地产开发有限公司开发。保利溪湖林语目前在售产品有多层、联排别墅、商铺、小高层。 |
项目位于七星大街与莆田路交汇处，现分为住宅版块和旅游版块。其中住宅整体建筑形态为高层产品---突出建筑本身的价值感与浓郁的法国皇室典范。住宅板块分为二期开发，一期为带装修产品(1#，2#，3#)二期为清水产品(4#,5#,6#)，总高33层，局部34层挑高。面积区间在35㎡-138㎡之间。前六层采用高档防石涂料为外墙建材，七层以上采用高级防水仿瓷涂料设计。融入了法式新古典主义风格的同时，也与园林景观相互辉映， 270度视野广角，穿透光线与风景，畅享阳光沐浴风景享唯美生活。项目深刻通晓建筑空间的功能和细节，反复考量居住的舒适性与尊贵性，沿用一线品牌建材构筑品质之家，淬炼经典建筑将生活与自然情景相融妙趣横生。无论您是投资还是自住都是不错的选择，绝无仅有的稀缺产品。 |
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