网友评分 |
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综合评分83分1800人参与 交 通：14分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分73分138人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：15分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分57分148人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分61分120人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：14分/20分 开发商：10分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
住宅：2元/平米/月 |
住宅：2元/平米/月 |
住宅：2元/平米/月 |
车位费 |
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400 |
待定 |
暂无 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧) |
浑南区红椿路89号（南京南街与红椿路交汇处） |
南京南街1028号 |
苏家屯南京南街1008号（南京街和三环交汇处） |
交通状况 |
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公交车有190路 |
4号线,10号线，有轨电车1号线 327、333、165路等公交上河湾站下车。 |
沿长白北路行驶380米，过左侧的汇锦金融中心，进入南京南街，沿南京南街行驶6.2公里，右转，行驶250米，到达终点。 |
有轨电车1号线，327路公交车上河湾站，333、165路等公交 其他：北有800路北站路北京街，南有254路、267路到哈尔滨路华府天地，203路、294路到哈尔滨路，西有123路、147路、152路、159路、203路、209路、214路、217路、220路、262路、264路、271路、280路、281路、399路到北京街，东有114路到沈阳北站前。 |
轨道交通 |
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暂无 |
4号线,10号线 |
4号线,10号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2016年11月25日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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沈房预售第14431号 |
沈房预售第19358号 |
沈房预售第16458号 |
沈房预售第230325号 |
入住时间 |
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2018年12月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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50年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
尚未公布 |
2012年07月01日 |
2013年03月01日 |
2012年07月01日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
多层,高层 |
小高层,高层,洋房 |
多层,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓,别墅 |
住宅,商铺 |
住宅,商铺 |
住宅,政策房 |
容积率约 |
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2.0 |
2.5 |
2 |
2.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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8245户 |
3445户 |
5000户 |
2152户 |
建筑面积 |
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1007100㎡ |
260000㎡ |
400000㎡ |
180000㎡ |
占地面积 |
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|
488800㎡ |
100000㎡ |
200000㎡ |
71000㎡ |
一句话描述 |
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|
园区内部配套丰富，生活便利。 |
价位较低，居住舒适度高 |
价格适中，产品面积区间大。 |
临近会展中心，沈苏快速干道 |
车位数 |
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4200 |
350 |
2548 |
321 |
车位配比 |
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|
1户0.3车位 |
1:0.1 |
1:0.77 |
1:0.88 |
供暖方式 |
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地热 |
市政供暖 |
暂无 |
市政供暖 |
板 块 |
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三台子板块 |
暂无 |
白塔板块 |
白塔板块 |
供水方式 |
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|
市政供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
会所服务内容：室内泳池，桌球馆，棋牌室 |
暂无 |
幼儿园、菜鸟驿站、生鲜超市、休闲广场，园区商业街 |
超市 |
周边景观 |
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北陵公园 |
白塔公园 |
所属会展板块，长白南，东临市政府，西临和平区 |
白塔公园 |
周边公园 |
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百鸟园、方溪湖公园 |
白塔公园 |
中央公园 |
滩地公园 |
周边医院 |
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739医院、242医院、武警总队医院 |
暂无 |
苏家屯区中心医院、沈阳浑河新城医院 |
陆军总院、沈阳市中医院、盛京医院、电力医院 |
周边学校 |
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皇姑区珠江五校分校；沈师附中；省实验中学北校区；11中学；134中学；大地幼儿园；蒲公英实验幼儿园；辽宁大学；沈阳航空航天大学；沈阳师范大学；沈阳医学院 |
加拿大枫叶小熊幼儿园、辽宁省光明学校新校区 |
沈阳杰德国际幼儿园、睿德幼儿园，中兴街小学、69中学、七中及七中附小，沈阳体育学院、沈阳城市建设学院 |
加拿大枫叶小熊幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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190路 |
有轨电车1号线 327、333、165路等公交上河湾站下车 |
地铁：4号线； 公交：327/128/139 |
327、188路公交；地铁4号线、地铁10号线 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯,装修 |
毛坯 |
毛坯,装修 |
装修标准 |
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结构：框架 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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沈阳保利溪湖房地产开发有限公司 |
沈阳富宏房地产开发有限公司 |
沈阳港联房地产开发有限公司 |
沈阳鸿鹄房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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保利房地产(集团)股份有限公司 |
鸿发展地产集团 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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保利物业管理(沈阳)有限公司 |
沈阳富城新天地物业有限公司 |
辽宁君临物业管理有限公司 |
沈阳富城新天地物业有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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保利地产代理有限公司沈阳分公司、沈阳尚华展泰房地产咨询有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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strong世创机构 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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保利溪湖林语位于文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧)，项目由沈阳保利溪湖房地产开发有限公司开发。保利溪湖林语目前在售产品有多层、联排别墅、商铺、小高层。 |
浑河国际城由沈阳富宏房地产开发有限公司打造的高品质生活社区，项目总占地面积近10万平方米，总建筑面积26万平方米，绿化率35%。项目位于未来城市行政生活核心——大浑南临空经济区。项目地处南京南街与红椿路交汇处，东临新市府、全运村，距离新南站较近，南接体育运动学院、国际会展中心，西邻城市主干道南京南街，北侧为红椿路；近距奥体中心及南部大学城等。 项目开发产品类型丰富，包括25栋4-6层多层、6栋18-33层高层产品、沿街商业网点，以及1栋28层国际宴会酒店和1栋2000平米加拿大枫叶小熊国际幼儿园。项目采取分期开发模式，一期共开发17栋多层产品，推出20余种多样灵动户型。户型设计科学合理，以40-120㎡一室至三室产品为主，布局紧凑，空间利用率高，得房率高；独特的多功能阳光室设计，让更多风景与阳光延伸至室内，提升居住的品位，可装修设计为office办公区、健身房、棋牌室、儿童房等，灵活多变。 |
项目位于和平区南京南街1028号（长白南岸，红椿路地铁站旁），开发商为沈阳港联房地产开发有限公司，项目所属会展板块，长白南，东临市政府，西临和平区。目前在售商业产品，城建 锦象中心占地面积约3.75万平方米，规划总建筑面积约10万余平方米，项目涵盖商业独栋，商业裙房，精装公寓，酒店式公寓，沉浸式锦象广场商业组成的综合性商业街区项目。 项目是城建地产首次进军商业地产的扛鼎之作，此商业地产项目也填补了沈阳南部和平区长白南和平湾商业的空白，打造成为沈阳国际潮酷休闲时尚消费新天地。 |
艾格尔e会展位于大浑南南京南街西侧，毗邻沈阳国际会展中心、沈阳新南站、市体育学院，是大浑南临空经济区的北门户。项目坐拥大沈阳未来城市新中心，东面是规划建设中的新政务中心及全运村；西侧是城市交通要道胜利大街；南临沈阳国际会展中心；北接和平长白岛；会展商圈、三好街商圈、浑南商圈、和平长白岛商圈等为项目构建成熟而浓郁的商业氛围。 项目总建筑面积约18万平方米，是由鸿发展地产集团斥资打造的区域内首家纯欧式风情生活大盘，规划建设成为一个大规模、配套设施完善，具有全方位物业管理的温暖生活社区。项目北侧精心打造的近万平方米生态湿地休闲公园，风情园林，风光如画；1.6万平方米地中海风情园林、3万余平方米社区商业街等航母级配套，全面提升沈阳南部“1号社区”的生活品质。 项目定位为“南京南街会展经济圈的第一居住中心”、“进入苏家屯区的第一标志性建筑群”，同时也将是会展经济轴的第一聚焦点和生活休闲中心；规划开发包含多层、高层住宅及商业等多类型产品。社区配套极为完善，社区商业广场、大型超市、社区商业街、儿童乐园、国际双语幼儿园等一应俱全，让生活更周到便利，形成一个功能完整的居住社区空间。 目前开发项目一期产品，推出多款实用户型，面积从40平米的一室到110平米的三室之间，可满足客户的不同需求；在户型设计上，既考虑了独有的室内观景效果，又确保了户型的功能性。户型各个功能分区完整、紧凑，空间布局合理，真正实现了“明厨、明卫、明卧、明厅”的完美理念。在内部空间布局上，艾格尔e会展并未一味追求空间的大与奢华，而是兼顾了实用性和舒适度，纯板式、大开间、短进深、全明设计、优质采光，在最合理的空间范围内实现了产品丰富的功能性和绝佳的舒适度。 |
