网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分83分1800人参与 交 通：14分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分66分167人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：15分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分62分100人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.5元/月/平方米 |
3.2元/月/平方米（含电梯费） |
1.0元/月/平方米 |
|
车位费 |
|||
|
400 |
19万起 |
暂无 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
25.3元/平米/季 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧) |
和平区和平南大街103号 |
浑南新区沈营路11-1号 |
|
交通状况 |
|||
|
公交车有190路 |
166、154、244、预备役号等。 |
地铁2号线、214、238、333、126、272、149路公交在泛华商业广场下车，五爱隧道，沈阳桃仙国际机场 |
|
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
2号线 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2016年11月25日 |
2016年05月20日 |
2011年10月31日 |
|
销售许可证 |
|||
|
沈房预售第14431号 |
沈房预售第13535 |
沈房预售第03058号 |
|
入住时间 |
|||
|
2018年12月30日 |
2017年06月 |
2011年10月31日 |
|
产权年限 |
|||
|
50年 |
50年 |
50年 |
|
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
|
开工时间 |
|||
|
尚未公布 |
2012年12月20日 |
2007年04月31日 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
独栋别墅,多层,小高层 |
板楼,独栋别墅,双拼别墅,联排别墅,叠拼别墅,多层,小高层,高层 |
塔楼,高层 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
住宅,公寓,别墅 |
住宅 |
住宅,公寓 |
|
容积率约 |
|||
|
2.0 |
3.5 |
3 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
8245户 |
770户 |
800户 |
|
建筑面积 |
|||
|
1007100㎡ |
550000㎡ |
暂无 |
|
占地面积 |
|||
|
488800㎡ |
158000㎡ |
暂无 |
|
一句话描述 |
|||
|
园区内部配套丰富，生活便利。 |
老和平、南湖畔， 地理位置较好 |
暂无 |
|
车位数 |
|||
|
4200 |
765 |
暂无 |
|
车位配比 |
|||
|
1户0.3车位 |
1：0.5 |
暂无 |
|
供暖方式 |
|||
|
地热 |
地热 |
地热供暖 |
|
板 块 |
|||
|
三台子板块 |
长白板块 |
浑河桥板块 |
|
供水方式 |
|||
|
市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
内部配套 |
|||
|
会所服务内容：室内泳池，桌球馆，棋牌室 |
暂无 |
SR国际双语幼儿园、多功能业主会所、社区超市、世界微缩人文景观、全连通地下停车场 |
|
周边景观 |
|||
|
北陵公园 |
浑河景观带 |
浑南绿化带 |
|
周边公园 |
|||
|
百鸟园、方溪湖公园 |
南湖公园，龙王庙公园，沈水湾公园，罗士圈公园，运河带状公园，浑河，南运河 |
五里河公园 |
|
周边医院 |
|||
|
739医院、242医院、武警总队医院 |
六院、省妇婴、陆军总院、盛京医院、医大一院等 |
陆军总院浑南分院 、浑南新区医院 |
|
周边学校 |
|||
|
皇姑区珠江五校分校；沈师附中；省实验中学北校区；11中学；134中学；大地幼儿园；蒲公英实验幼儿园；辽宁大学；沈阳航空航天大学；沈阳师范大学；沈阳医学院 |
南京十小、望湖路小学、南昌中学、134中学等 |
SR国际双语幼儿园、小哈津幼儿园、实验小学、浑南第一中学 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
190路 |
公交有244、154、166、258、256、247、117、133、249、273、环路 |
地铁2号线、214、238、333、126、272、149路公交在泛华商业广场下车，五爱隧道，沈阳桃仙国际机场 |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
毛坯,装修 |
|
装修标准 |
|||
|
结构：框架 |
暂无 |
暂无 |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
一梯两户 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
沈阳保利溪湖房地产开发有限公司 |
辽宁高校后勤集团房地产开发有限公司 |
爱斯阿尔房产开发(沈阳)有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
保利房地产(集团)股份有限公司 |
中国嘉业旗下的上置集团 |
暂无 |
|
物业公司 |
|||
|
保利物业管理(沈阳)有限公司 |
上置物业 |
爱斯阿尔物业 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
保利地产代理有限公司沈阳分公司、沈阳尚华展泰房地产咨询有限公司 |
易居中国 |
沈阳信达行 |
|
广告公司 |
|||
|
strong世创机构 |
1949 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
保利溪湖林语位于文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧)，项目由沈阳保利溪湖房地产开发有限公司开发。保利溪湖林语目前在售产品有多层、联排别墅、商铺、小高层。 |
雅宾利花园二期位于和平区和平南大街103号(辽宁省体育运动技术学院原址)。项目由辽宁高校后勤集团房地产开发有限公司开发。雅宾利花园二期目前在售高层产品。 |
SR金领公寓位于有中国“北方浦东” 之称的沈阳浑南新区中心，西邻沈营路，北临浑南大道，与奥体中心仅2分钟车程。项目的南侧为大型IBT国际商务中心，东临沈丹高速机场路，直达二十一世纪广场，毗邻地铁2号线(金廊线)。距浑河1200米，汇集“沈阳金廊” 与“银带”风水宝韵于一体。周边是沈阳高新技术产业区，高档中央商务区，高级住宅区，浑南绿化带，沈阳大学城，即“三区一城一带”；还有五里河公园与中国女人街等配套服务。SR新城总建筑规模150万平方米，共分四期开发，一期占地5.5万平方米，建筑面积22万平方米，总7.4亿元，从6月30日起开始入住。承40年居住专业素质，展世界同步居住品质。功能设计，人性化细节是SR新城的形态，和谐品质更是SR新城的精髓。大开间、短进深格局，最适合居住；开阔的楼梯和门厅，更显舒适与身份；私密性的通风玄关，巧妙利用储藏间；一楼入口残疾人轮椅通道，体现对生命关怀；两个厨房，全部美食都烹饪；更衣间体现曲线柔美，是对主人品位有奖赏。沈阳市实验中学和正在洽谈中的国际著名幼儿园，使SR新城成为更有文化的住宅。 多元魅力，比肩峰层人士的墅质生活:品质有无数个标准，但SR国际新城只从两个方面来定义品质：规划和细节；每个人心中都有一个品质标准，而SR国际新城旨在树立所有人心中的标准。 奥体核心，国际社区的封疆臻品 SR金领公寓占地面积22万平方米，总建筑面积120万平方米,依托60万方成熟社区，展映国际特区生活；18万平米高尚住宅，近60米超大楼间距，风扬上层建筑理念；1.4万平米临街公建，前瞻繁盛社区商情；2.3万平米地下停车场，500个私属车位。 左拥6100平风尚会所，右抱八大异国名筑 步入会所可以肆意享受跆拳道馆、健身房、乒乓球室、台球室、棋牌室，高贵、时尚的休闲运动，随意挥汗，淋漓尽致地释放快乐；走进园区满眼尽是5大洲风景名胜，动观为游，静观为赏，移步易景，一次探索异国名筑的发现之旅。 78-309平米丰富产品供应，满足不同人士的多重需求 推窗看得到树影婆娑，俯首望得到流水潺潺，有一点自然，有一点浪漫。78-309平米丰富户型面积供应区间，涵盖低总价小户至高端豪宅等多系列产品，最大化满足市场需求；全功能格局设计，大开间、短进深，将舒适与品位完美结合，为各阶层业主谱写一幅优美、和谐的邻里生活乐章！ 一楼一保安，时刻为您生活守航 SR金领公寓物业管理公司，将国际星级酒店的至尚服务，引入国际社区物业管理：东北首创一楼一保安、独立保卫室、单栋门禁智能化门卡管理；24小时电子巡更，园区全景监控、中央呼叫系统；楼宇入口可视对讲系统，实现智能警报、密码开锁功能；24小时公共设备及公共区域维护、保洁与园区装点。 |
|
