网友评分 |
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综合评分83分1800人参与 交 通：14分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分88分123人参与 交 通：15分/20分 环 境：17分/20分 规 划：20分/20分 配 套：16分/20分 开发商：20分/20分 |
综合评分83分282人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
1.2-1.4元/月/平米 |
2.25元/平/月（含电梯费） |
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车位费 |
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400 |
待定 |
5-8万元/地下车位 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧) |
开发区22路与浑河10街交汇处东北侧，工业大学南侧 |
沈北新区蒲丰路42号 |
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交通状况 |
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公交车有190路 |
地铁1号线、轻轨、206、283、101路公交车 |
地铁2号沿线双地铁口、京沈高铁、免费业主巴士以及多条公交线路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
1号线 |
2号线 |
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开盘时间 |
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2016年11月25日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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沈房预售第14431号 |
沈房预售第18823号 |
沈房预售第19385号 |
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入住时间 |
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2018年12月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
2013年04月 |
2012年08月05日 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
板楼,叠拼别墅,多层,高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,别墅 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.0 |
2.0 |
2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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8245户 |
2025户 |
5000户 |
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建筑面积 |
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1007100㎡ |
170000㎡ |
550000㎡ |
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占地面积 |
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488800㎡ |
87000㎡ |
260000㎡ |
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一句话描述 |
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园区内部配套丰富，生活便利。 |
园区楼间距大，采光效果好 |
价格适中，产品多样 |
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车位数 |
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4200 |
1060 |
约2100个 |
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车位配比 |
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1户0.3车位 |
1:0.5 |
1:2.5 |
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供暖方式 |
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地热 |
暂无 |
市政供暖 |
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板 块 |
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三台子板块 |
中央大街板块 |
道义板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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会所服务内容：室内泳池，桌球馆，棋牌室 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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北陵公园 |
熙湖景观带周边公园、湿地公园 |
蒲河景观带 |
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周边公园 |
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百鸟园、方溪湖公园 |
盛京高尔夫球场 |
地坤湖公园、体育公园、总部基地、NBA演艺中心、方特欢乐世界、温泉度假村、国际高尔夫球场 |
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周边医院 |
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739医院、242医院、武警总队医院 |
沈阳市铁西区城西医院、红十字友谊医院、于洪区人民医院 |
盛京医院 |
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周边学校 |
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皇姑区珠江五校分校；沈师附中；省实验中学北校区；11中学；134中学；大地幼儿园；蒲公英实验幼儿园；辽宁大学；沈阳航空航天大学；沈阳师范大学；沈阳医学院 |
沈阳工业大学、沈阳化工学院、广全中学、洪庆中学、宁官实验小学、曹家小学、新民市高级中学分校、建设当中的勋望小学、小哈津幼儿园等。 |
雨田实验中学、沈师附小、沈师附中 |
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周边交通配套设施 |
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190路 |
地铁1号线、轻轨、206、283、101路公交车 |
地铁2号沿线双地铁口、京沈高铁、免费业主巴士以及多条公交线路 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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结构：框架 |
暂无 |
红墅建筑采用有效的维护和隔墙体系，提高保温性能，通过设备分离的方式，便于系统维护和更新，住宅建筑的外围护结构节能目标达到了65% |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳保利溪湖房地产开发有限公司 |
特变电工房地产开发有限责任公司 |
上海三盛宏业投资集团有限公司 |
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投 资 商 |
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保利房地产(集团)股份有限公司 |
暂无 |
上海三盛宏业投资集团 |
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物业公司 |
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保利物业管理(沈阳)有限公司 |
特变电工房地产开发有限责任公司物业 |
浙江颐景园物业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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保利地产代理有限公司沈阳分公司、沈阳尚华展泰房地产咨询有限公司 |
君弘兆业 |
精诚置业 |
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广告公司 |
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strong世创机构 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利溪湖林语位于文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧)，项目由沈阳保利溪湖房地产开发有限公司开发。保利溪湖林语目前在售产品有多层、联排别墅、商铺、小高层。 |
特变水木融城位于铁西区开发区22路与浑河10街交汇处东北侧，工业大学南侧。由特变电工房地产开发有限责任公司开发。物业公司为特变电工房地产开发有限责任公司物业，在售产品为高层、多层、门市。 |
法式墅景高层，紧邻双地铁口，学区一道之隔，4万平法式风情商业街，满足生活需求。 |
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