网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分83分1800人参与 交 通：14分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分67分214人参与 交 通：15分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分85分275人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：18分/20分 开发商：16分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.5元/月/平方米 |
高层2.6元/月/平米，多层2.4元/月/平米，洋房2.8元/月/平米 |
1.6-1.8元/月/平米 |
|
车位费 |
|||
|
400 |
500元/月 |
待定 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
待定 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧) |
地铁2号线21世纪大厦站西南侧300米，浑南新区新隆街与高科路交汇处西北侧 |
黄河北大街286号 |
|
交通状况 |
|||
|
公交车有190路 |
公交：150、154、188、214、335等公交车；地铁：2号线；其他：有轨电车 |
地铁2号线师范大学站、141、157、157支、178、190、236、255、326、381、382、393路师范大学站下车，三环绕城高速；项目南临文大路，北临正良一路，东临京沈西一街。 |
|
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
2号线 |
2号线 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2016年11月25日 |
2015年06月06日 |
2016年06月18日 |
|
销售许可证 |
|||
|
沈房预售第14431号 |
沈房预售第13570号 |
沈房预售第14357号 |
|
入住时间 |
|||
|
2018年12月30日 |
2015年06月 |
2017年11月30日 |
|
产权年限 |
|||
|
50年 |
70年 |
70年 |
|
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开工时间 |
|||
|
尚未公布 |
2012年04月 |
2013年05月 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
独栋别墅,多层,小高层 |
板楼,多层,高层 |
板楼 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
住宅,公寓,别墅 |
住宅 |
住宅 |
|
容积率约 |
|||
|
2.0 |
2.5 |
3.05 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
8245户 |
4057户 |
3500户 |
|
建筑面积 |
|||
|
1007100㎡ |
510000㎡ |
300000㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
488800㎡ |
173000㎡ |
90000㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
园区内部配套丰富，生活便利。 |
暂无 |
临近2号线，周边配套完善 |
|
车位数 |
|||
|
4200 |
740 |
1700 |
|
车位配比 |
|||
|
1户0.3车位 |
暂无 |
3户1车位 |
|
供暖方式 |
|||
|
地热 |
暂无 |
地暖 |
|
板 块 |
|||
|
三台子板块 |
21世纪广场板块 |
三台子板块 |
|
供水方式 |
|||
|
市政供水 |
暂无 |
市政供水 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
内部配套 |
|||
|
会所服务内容：室内泳池，桌球馆，棋牌室 |
暂无 |
社区双语幼儿园、四大主题街区：生活时尚街、左岸休闲街、港台美食街、家居建材街 |
|
周边景观 |
|||
|
北陵公园 |
距项目2000米的浑河河滩公园和项目北侧自然水系牤牛河，景观资源绝佳。 |
地坤湖、人杰湖 |
|
周边公园 |
|||
|
百鸟园、方溪湖公园 |
白塔公园 |
湿地公园 |
|
周边医院 |
|||
|
739医院、242医院、武警总队医院 |
陆军总院浑南分院，浑南新区医院 |
中国医科大学附属盛京医院沈北院区、二四二医院、七三九医院 |
|
周边学校 |
|||
|
皇姑区珠江五校分校；沈师附中；省实验中学北校区；11中学；134中学；大地幼儿园；蒲公英实验幼儿园；辽宁大学；沈阳航空航天大学；沈阳师范大学；沈阳医学院 |
小耶鲁、育才、常青藤、小哈津等知名的幼儿园；小学有浑南新区第一小学、第二小学、五三小学、育才小学等，中学有辽宁省实验中学浑南一中、浑南二中、育才中学、沈阳理工大学、沈阳音乐学院南校区、沈阳建筑大学等 |
珠江五校溪湖分校、实验中学北校区、沈阳师范大学附属中学、沈阳第十一中学、蒲公英实验幼儿园、沈阳民族艺术学校、沈阳师范大学 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
190路 |
公交：150、154、188、214、335等公交车；地铁：2号线；其他：有轨电车 |
地铁2号线师范大学站、141、157、157支、178、190、236、255、326、381、382、393路师范大学站下车，三环绕城高速；项目南临文大路，北临正良一路，东临京沈西一街。 |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
毛坯,公共部分精装 |
|
装修标准 |
|||
|
结构：框架 |
暂无 |
暂无 |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
沈阳保利溪湖房地产开发有限公司 |
沈阳金地锦程房地产开发有限公司 |
沈阳瑞恒房地产开发有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
保利房地产(集团)股份有限公司 |
暂无 |
暂无 |
|
物业公司 |
|||
|
保利物业管理(沈阳)有限公司 |
深圳市金地物业管理有限公司沈阳分公司 |
盾安物业 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
保利地产代理有限公司沈阳分公司、沈阳尚华展泰房地产咨询有限公司 |
沈阳精诚（中国）有限公司 |
暂无 |
|
广告公司 |
|||
|
strong世创机构 |
红鹤沟通 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
保利溪湖林语位于文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧)，项目由沈阳保利溪湖房地产开发有限公司开发。保利溪湖林语目前在售产品有多层、联排别墅、商铺、小高层。 |
金地檀府10月18日营销中心盛大开放项目位于浑河南岸二环与三环之间，地处浑南新区中心位置——21世纪版块，是现在沈阳主城的南门户，未来沈阳的新城心。檀府10月18日营销中心盛大开放项目被誉为是青年南大街上的波士顿街区、浑南新行政中心旁的文化院落，繁华中尽享悠然。项目北临牤牛河---浑南新区活水内河，南至高科路，东起新隆街 毗邻21世纪大厦。项目位置优越、交通便利，距青年南大街直线距离仅400米，驱车10分钟便可到达金廊商圈、桃仙机场，距沈丹高速仅5分钟车程。项目总体占地面积17.3万平，总建面51万平，是金地产品系列中最具浪漫情怀的褐石系产品，旨在成为沈阳新城心高端住宅的风向标。 |
盾安新一尚品位于正良一路与文大路交汇处东南侧，是由沈阳瑞恒房地产开发有限公司开发，周边配套齐全，环境佳。 |
|
