网友评分 |
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综合评分83分1800人参与 交 通：14分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分60分118人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分85分275人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：18分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
2.8元/月/平米 |
1.6-1.8元/月/平米 |
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车位费 |
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400 |
暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧) |
怒江北街辉山西路252号 |
黄河北大街286号 |
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交通状况 |
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公交车有190路 |
116、175、290、138、131、255、236等14条公交线路，临近地铁2号线 |
地铁2号线师范大学站、141、157、157支、178、190、236、255、326、381、382、393路师范大学站下车，三环绕城高速；项目南临文大路，北临正良一路，东临京沈西一街。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
2号线 |
2号线 |
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开盘时间 |
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2016年11月25日 |
2017年12月09日 |
2016年06月18日 |
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销售许可证 |
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沈房预售第14431号 |
沈房预售第17401号 |
沈房预售第14357号 |
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入住时间 |
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2018年12月30日 |
2019年10月 |
2017年11月30日 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
2013年04月 |
2013年05月 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
多层,高层 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,别墅 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.0 |
1.68 |
3.05 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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8245户 |
1556户 |
3500户 |
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建筑面积 |
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1007100㎡ |
150000㎡ |
300000㎡ |
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占地面积 |
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488800㎡ |
90000㎡ |
90000㎡ |
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一句话描述 |
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园区内部配套丰富，生活便利。 |
临近地铁2号线，配套完善 |
临近2号线，周边配套完善 |
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车位数 |
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4200 |
地下687 |
1700 |
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车位配比 |
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1户0.3车位 |
1户0.6车位 |
3户1车位 |
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供暖方式 |
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地热 |
地暖 |
地暖 |
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板 块 |
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三台子板块 |
暂无 |
三台子板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
民用 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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会所服务内容：室内泳池，桌球馆，棋牌室 |
蒙特梭利幼儿园、底商 |
社区双语幼儿园、四大主题街区：生活时尚街、左岸休闲街、港台美食街、家居建材街 |
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周边景观 |
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北陵公园 |
北陵公园、丁香湖公园 |
地坤湖、人杰湖 |
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周边公园 |
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百鸟园、方溪湖公园 |
北陵公园、丁香湖公园 |
湿地公园 |
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周边医院 |
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739医院、242医院、武警总队医院 |
项目周边的医疗配套是比较完善的，综合性医院有：盛京医院沈北院区、七三九医院、二四二医院、辽中医二院、辽宁武警总队医院；专科医院有沈阳市权威的何氏眼科医院等。项目对面就是宏和医院，口腔门诊。 |
中国医科大学附属盛京医院沈北院区、二四二医院、七三九医院 |
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周边学校 |
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皇姑区珠江五校分校；沈师附中；省实验中学北校区；11中学；134中学；大地幼儿园；蒲公英实验幼儿园；辽宁大学；沈阳航空航天大学；沈阳师范大学；沈阳医学院 |
国奥小学、珠江五校、虹桥中学、沈阳市第170中学、沈师附小附中、沈阳市第11中学、辽宁实验学校、沈阳师范大学、辽宁大学、沈阳航空航天大学、沈阳医学院 |
珠江五校溪湖分校、实验中学北校区、沈阳师范大学附属中学、沈阳第十一中学、蒲公英实验幼儿园、沈阳民族艺术学校、沈阳师范大学 |
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周边交通配套设施 |
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190路 |
290支线、302、116、131、141、157、236、255、138、326、381、382、232等十余条公交线，地铁二号线医学院站 |
地铁2号线师范大学站、141、157、157支、178、190、236、255、326、381、382、393路师范大学站下车，三环绕城高速；项目南临文大路，北临正良一路，东临京沈西一街。 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
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装修标准 |
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结构：框架 |
结构：高层框架、多层砖混、洋房(短肢)剪力墙 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
1T2 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳保利溪湖房地产开发有限公司 |
沈阳银亿房地产开发有限公司 |
沈阳瑞恒房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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保利房地产(集团)股份有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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保利物业管理(沈阳)有限公司 |
沈阳万科物业服务有限公司 |
盾安物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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保利地产代理有限公司沈阳分公司、沈阳尚华展泰房地产咨询有限公司 |
沈阳恒通和业地产经纪公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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strong世创机构 |
沈阳多维理念策划有限公司 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利溪湖林语位于文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧)，项目由沈阳保利溪湖房地产开发有限公司开发。保利溪湖林语目前在售产品有多层、联排别墅、商铺、小高层。 |
银亿万万城五期产品，由低密洋房及高层产品和社区型商业组成。五期项目分为南北二期滚动式开发，由园区内路进行南北分隔，门口相对，方便近距离出入。北区为瞰景高产品，南区为低密精品洋房及少量高层组成。五期南园总占地9万平方米，总建筑面积15万平方米，包括22栋洋房，4栋高层。南园1.68的容积率，着力打造舒适、自然的生活环境。周边商业配套成熟，恒大商业广场、兴隆生活广场，两大商业中心，满足购物需求。紧邻沈阳医学院，周边学术氛围浓郁。地铁二号线、十多条公交线路，满足您的出行需求。更有蒙特梭利国际幼教机构，更为我们的孩子成长保驾护航。万科物业，全方位呵护我们的生活。 开发商简介：银亿房地产股份有限公司(股票简称“银亿股份”，股票代码000981)属于银亿集团控股企业，是深交所上市的专业房地产开发公司。经营范围涉及房地产开发、销售代理、物业管理、星级酒店等，下辖四十余家子公司，在全国先后成功开发了近50个包括生活系列、世纪系列、时代系列、花园系列、大厦系列、广场系列的各类高档住宅、写字楼和商业项目。银亿房地产股份有限公司以宁波为总部，跨区域发展，历经20年的成功运作，竣工交付总面积达500多万㎡，为5万多户业主提供了各类优质物业，开发区域涉及上海、南京、南昌、舟山等长三角城市群及沈阳、大庆等环渤海湾城市群等10多个一、二线城市。连续14年上榜中国房地产百强企业，并连续9年名列浙江省住宅产业十大领军企业，已跻身中国房地产界最具成长性的强势品牌行列。 |
盾安新一尚品位于正良一路与文大路交汇处东南侧，是由沈阳瑞恒房地产开发有限公司开发，周边配套齐全，环境佳。 |
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