网友评分 |
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综合评分83分1800人参与 交 通：14分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分63分155人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分69分139人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
1.50元/月/平米 |
高层和洋房2元/月/平米，含电梯费，别墅3.6元/月/平米 |
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车位费 |
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400 |
400元/月 |
500元/月 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧) |
经济技术开发区十四号路20号 |
沈河区东陵路与二环路交汇处南侧(沈水东路西侧) |
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交通状况 |
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公交车有190路 |
地铁：临近地铁一号线段(七号街站、中央大街站)、101、206、283、161、167、沈阳午夜二线、铁西新区二线 中央大街站下车 |
公交有218、148、168、384、385、386、107、218、271，二环路、过境绕城高速、沈抚等高速路网。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
1号线 |
1号线 |
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开盘时间 |
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2016年11月25日 |
2016年04月16日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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沈房预售第14431号 |
沈房预售第13664 |
沈房预售第19286号 |
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入住时间 |
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2018年12月30日 |
2016年10月30日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
2013年08月 |
2008年05月 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
多层,高层 |
联排别墅,多层,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,别墅 |
住宅,商铺 |
住宅,别墅,商铺 |
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容积率约 |
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2.0 |
2 |
2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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8245户 |
1300户 |
3000户 |
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建筑面积 |
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1007100㎡ |
120000㎡ |
2000000㎡ |
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占地面积 |
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488800㎡ |
60000㎡ |
970000㎡ |
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一句话描述 |
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园区内部配套丰富，生活便利。 |
绿化率高、容积率低，居住舒适 |
项目园区环境好，居住舒适。 |
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车位数 |
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4200 |
地下车库：456、地上车位：303 |
2.1期 地上256 地下611 |
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车位配比 |
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1户0.3车位 |
暂无 |
1:0.29 |
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供暖方式 |
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地热 |
暂无 |
地热 |
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板 块 |
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三台子板块 |
中央大街板块 |
大东广场板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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会所服务内容：室内泳池，桌球馆，棋牌室 |
暂无 |
园区内重点中小学配套 |
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周边景观 |
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北陵公园 |
湖景 |
棋盘山风景区、浑河景观带 |
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周边公园 |
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百鸟园、方溪湖公园 |
熙湖公园 |
东陵公园、鸟岛、龙潭公园世博园 |
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周边医院 |
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739医院、242医院、武警总队医院 |
友谊医院、于洪区人民医院分院、沈阳化工大学医院、翟家卫生院 |
农业大学医院、201医院、204医院、沈医二院。 |
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周边学校 |
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皇姑区珠江五校分校；沈师附中；省实验中学北校区；11中学；134中学；大地幼儿园；蒲公英实验幼儿园；辽宁大学；沈阳航空航天大学；沈阳师范大学；沈阳医学院 |
勋望小学、市重点广全中学、宁官实验学校分校、沈阳大青实验学校、五十二中学、洪庆中学、小哈津幼儿园 |
幼稚园：朝阳一小附属幼儿园、精英幼儿园；童趣双语幼儿园、智慧树双语教育艺术幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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190路 |
地铁：临近地铁一号线段(七号街站、中央大街站)、101、206、283、161、167、沈阳午夜二线、铁西新区二线 中央大街站下车 |
门口多条公交线路218.148.168.384.385.386.107，271、二环路、过境绕城高速. |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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结构：框架 |
暂无 |
结构：剪力墙；洋房、别墅为框架异形柱 园林风格：欧式简约 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
2.1期2T4户，2.2期1T3户 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳保利溪湖房地产开发有限公司 |
鸿鑫泰(沈阳)置业有限公司 |
保利达地产佳伴(沈阳)有限公司 |
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投 资 商 |
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保利房地产(集团)股份有限公司 |
华特尔集团(Waratah Group)、江苏南通二建集团有限公司 |
香港保利达集团 |
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物业公司 |
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保利物业管理(沈阳)有限公司 |
玫苑物业 |
沈阳佳尊物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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保利地产代理有限公司沈阳分公司、沈阳尚华展泰房地产咨询有限公司 |
暂无 |
沈阳有道知庐房地产经纪有限公司，中原地产 |
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广告公司 |
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strong世创机构 |
沈阳矩阵同观广告有限公司 |
胜家准则 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利溪湖林语位于文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧)，项目由沈阳保利溪湖房地产开发有限公司开发。保利溪湖林语目前在售产品有多层、联排别墅、商铺、小高层。 |
项目位于经济技术开发区十四号路20号 。在售产品高层，多层。开发商鸿鑫泰(沈阳)置业有限公司。 |
保利达翠堤湾位于沈河沈河区东陵路与二环路交汇处南侧(沈水东路西侧)，由保利达地产佳伴(沈阳)有限公司开发，物业公司为沈阳佳尊物业管理有限公司，在售产品为洋房、高层、小高层。 |
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