网友评分 |
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综合评分83分1800人参与 交 通：14分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分59分105人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分99人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
0.80元/平方米月 |
暂无 |
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车位费 |
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400 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧) |
沈阳市大东区望花南街25号 |
中华路与和平南大街交汇处东南角 |
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交通状况 |
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公交车有190路 |
规划路,老瓜堡西路,住宅,规划路 |
地铁一号线（南市场、太原街站中间），168路南线、168路区间、328路、103路、138路、203路、207路、210路、221路、225路、237路、240路、246路、247路、263路、266路、269路、287路、296路、午夜二线(206路)、午夜四线(221路)，机场巴士 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
1号线 |
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开盘时间 |
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2016年11月25日 |
2006年11月03日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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沈房预售第14431号 |
03123 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2018年12月30日 |
2006年12月01日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
暂无 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
暂无 |
2011年10月 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
暂无 |
超高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,别墅 |
暂无 |
商业,写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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2.0 |
1.83 |
11.4 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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8245户 |
266户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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1007100㎡ |
28983㎡ |
182490㎡ |
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占地面积 |
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488800㎡ |
15838㎡ |
13002.72㎡ |
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一句话描述 |
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园区内部配套丰富，生活便利。 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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4200 |
暂无 |
604个(地上停车105位，地下停车499位；其中地下停车分为机械立体停车386位，其他停车113位) |
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车位配比 |
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1户0.3车位 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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地热 |
暂无 |
中央空调 |
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板 块 |
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三台子板块 |
望花板块 |
太原街板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
市政管网 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
医疗、公园、商圈、交通配套近在咫尺，和平大街、太原街，商务与商业氛围浓厚。东临202医院、西临东宇大厦、南接和平南大街、中山公园、北接和平北大街，交通要道旁，交通便利。 |
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内部配套 |
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会所服务内容：室内泳池，桌球馆，棋牌室 |
0,0 |
时尚食街、高档食府、金融服务、高档车系展馆、世界顶级品牌大型旗舰店等 |
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周边景观 |
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北陵公园 |
暂无 |
和平大街绿化带 |
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周边公园 |
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百鸟园、方溪湖公园 |
暂无 |
中山公园 |
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周边医院 |
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739医院、242医院、武警总队医院 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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皇姑区珠江五校分校；沈师附中；省实验中学北校区；11中学；134中学；大地幼儿园；蒲公英实验幼儿园；辽宁大学；沈阳航空航天大学；沈阳师范大学；沈阳医学院 |
铭馨艺术幼儿园,精品学前班,思睿艺术幼儿园,大手牵小手幼儿园,宝贝回家,阳光花幼儿园 |
和平二校,沈阳市和平区马路湾中心幼儿园,东北中山中学,诺贝尔幼稚园,东北育才学校,中华路幼儿园(南昌街) |
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周边交通配套设施 |
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190路 |
九一八历史博物馆(公交站),上园路望花南街(公交站),通利汽车公司(公交站),柳条湖立交桥(公交站),恒驰物流北门(公交站),沈阳市胸科医院(公交站) |
马路湾站(公交站),二O二医院(公交站),马路湾北站(公交站),二0二医院站(公交站),二〇二医院(公交站),中华路(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
公共部分精装 |
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装修标准 |
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结构：框架 |
装修情况:毛坯; |
结构：框架结构、框架-剪力墙结构、型钢混凝土框架-钢筋混凝土核心筒组合结构 燃气：市政管道煤气 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
64 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳保利溪湖房地产开发有限公司 |
辽宁鸿祥房地产开发有限公司 |
宏运集团沈阳房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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保利房地产(集团)股份有限公司 |
暂无 |
宏运地产集团有限公司 |
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物业公司 |
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保利物业管理(沈阳)有限公司 |
麦恩物业公司 |
高力国际物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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保利地产代理有限公司沈阳分公司、沈阳尚华展泰房地产咨询有限公司 |
自销 |
暂无 |
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广告公司 |
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strong世创机构 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利溪湖林语位于文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧)，项目由沈阳保利溪湖房地产开发有限公司开发。保利溪湖林语目前在售产品有多层、联排别墅、商铺、小高层。 |
祥和家园，一环路畔，绿色生态家园，4栋小高层与6栋高层组成项目主体。建筑达3.3万平方米，现房销售即买即住。价格3―5层3180元/平方米，6――8层3280元/平方米，9层3380元/平方米。 祥和家园，项目区位所属的大东区，随着沈海零配件产业圆的规划建设，区域经济实力和发展前景节节攀升，未来市政大型休闲配套大东广场的落成，更使周边繁华构想全线启动；向南进达沈河区沈城历来的商业繁荣重地，人流物流向被汇通北站、金融商贸开发区、家乐福、中街等地区；西望历史悠久、文化气团浓厚的皇姑区，并一路途经省人大、沈阳大学、市实验高中、111中学等市政文教机构；在一环路上从望花立交桥北行500米，即可到达园区，更有212、213、229、328、325等近十条公交线路来往全市，便捷交通无论车行人行，随时畅通。 祥和家园，人杰地灵之地。80―125平方米多种时尚户型，板楼设计南窗与北窗深情的交流，随时感受空气的清新与流动，利于心肺功能，提高健康指数。45米的楼间距，阳光是这里的长客，阳光与身体自由接触，满园绿色风景次第展开，归家时，远远看见那一片巧夺天工的杰作，一种家的温暖从心底悄悄生起。还有2.3万平方米的绿地、1.2万平方米的超大园区花园广场，这里的人们有独自分享的空间，喷泉水景处处入画，流水潺潺，繁华绿草班驳的身影似在为生命喝彩。用欣喜的心情，独享蓬勃的生命力。 |
宏运中心项目区位优势显著，坐拥沈阳百年财富商圈——太原街，奢享金融中央核心地位，领衔演绎财富综合体的无界魅力，项目周边配套完善，交通便利；项目位于沈阳市和平南大街东侧，光荣街南侧，位于沈阳站东侧，距沈阳站仅1500米，北侧紧邻沈阳市地铁一号线、南侧紧靠中山公园。项目占地约1.3万平方米，总建筑面积约为18.25万平方米，项目集5A级写字间、高级宴会厅、多功能国际会议中心、单元式写字间、时尚食街、高档食府、金融服务、高档车系展馆、世界品牌大型旗舰店等多种业态为一体，将商业区和办公区统筹兼顾、合理区划。项目主体由地下3层、地上6层裙楼及A、B两栋塔楼组成；A塔楼42层规划定位为高端写字间，面积约为5.96万平方米；B塔楼30层规划定位为单元写字间，面积约为5.03万平方米；C裙楼为商业，面积约为3.77万平方米。绿地率预计将达到不小于15% ，总建筑高度分别为：201米(A塔)、147米(B塔)、26.5米(裙楼)，停车泊位预计设置604个。本项目设计理念独特，为现代主义建筑风格，通过高耸的建筑外立面和带有强烈金属质感的建筑材料，彰显都市感和现代感。 |
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