网友评分 |
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综合评分83分1800人参与 交 通：14分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分61分106人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分64分143人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
3.5-4.5元/月/平米 |
1.9元/月/平米,包含电梯费 |
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车位费 |
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400 |
600元/月 |
500元/月 |
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采暖费 |
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暂无 |
不报销25元/平米 报销28元/平米 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧) |
棋盘山开发区满堂街道满堂村沈阳棋盘山世博园北门1000米，东侧紧邻棋盘山国际旅游风景区满堂街道办事处 |
皇姑区西江街26号 |
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交通状况 |
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公交车有190路 |
384路、168路公交车满堂站。 |
公交线路：141、136、249、268、233、255、283、157、381、236路地铁专线，地铁九号线 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
9号线 |
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开盘时间 |
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2016年11月25日 |
2012年07月18日 |
2013年11月01日 |
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销售许可证 |
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沈房预售第14431号 |
沈房预售第12259号和12390号 |
沈房预售第13537 |
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入住时间 |
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2018年12月30日 |
2014年06月31日 |
2014年09月30日 |
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产权年限 |
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50年 |
城镇住宅用地50年、其他商服用地40年 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
2012年05月15日 |
2012年01月 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
独栋别墅,联排别墅 |
板楼,小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,别墅 |
别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.0 |
1 |
3.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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8245户 |
166户 |
460户 |
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建筑面积 |
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1007100㎡ |
61250㎡ |
34000㎡ |
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占地面积 |
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488800㎡ |
61243.49㎡ |
10000㎡ |
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一句话描述 |
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园区内部配套丰富，生活便利。 |
周边景色优美，临世博园 |
暂无 |
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车位数 |
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4200 |
236个，车库3.9米高，停车场4.6米；每户一库一位，两库两位 |
98 |
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车位配比 |
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1户0.3车位 |
1户1车位 |
暂无 |
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供暖方式 |
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地热 |
热网 沈阳新天地供热有限公司 |
地热 热网 |
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板 块 |
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三台子板块 |
棋盘山板块 |
塔湾板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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会所服务内容：室内泳池，桌球馆，棋牌室 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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北陵公园 |
沈阳棋盘山国际风景区 |
北运河带状公园 |
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周边公园 |
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百鸟园、方溪湖公园 |
沈阳世博园、东陵公园、滑雪场、鸟岛公园、沈阳冰川动物园 |
和平公园 |
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周边医院 |
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739医院、242医院、武警总队医院 |
东陵区医院 |
中国医科大学附属盛京医院沈北院区 |
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周边学校 |
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皇姑区珠江五校分校；沈师附中；省实验中学北校区；11中学；134中学；大地幼儿园；蒲公英实验幼儿园；辽宁大学；沈阳航空航天大学；沈阳师范大学；沈阳医学院 |
棋盘山东陵路小学、幼儿园 、沈北大道东北育才、沈阳二中 |
幼儿园：朵朵童幼儿园，鑫慧佳幼儿园，育才双语幼儿园，童趣艺术幼儿园道义分园，靓娃娃幼儿园，靓娃娃神童园 中小学：塔湾小学、万科四季花城小学 |
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周边交通配套设施 |
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190路 |
384路、168路公交车满堂站。 |
公交线路：141、136、249、268、233、255、283、157、381、236路地铁专线 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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结构：框架 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳保利溪湖房地产开发有限公司 |
沈阳皇家枫景地产置业有限责任公司 |
沈阳聚祥房地产开发公司 |
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投 资 商 |
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保利房地产(集团)股份有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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保利物业管理(沈阳)有限公司 |
第一太平戴维斯全程顾问下设沈阳香山墅戴维斯物业有限公司 |
沈阳龙兴物业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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保利地产代理有限公司沈阳分公司、沈阳尚华展泰房地产咨询有限公司 |
辽宁三和商务策划有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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strong世创机构 |
沈阳奥典广告传媒有限公司 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利溪湖林语位于文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧)，项目由沈阳保利溪湖房地产开发有限公司开发。保利溪湖林语目前在售产品有多层、联排别墅、商铺、小高层。 |
香山墅位于棋盘山开发区满堂街道满堂村沈阳棋盘山世博园北门1000米，东侧紧邻棋盘山国际旅游风景区满堂街道办事处。项目由沈阳皇家枫景地产置业有限责任公司开发。在售产品有类独栋别墅、联排别墅。 |
龙腾翰芳苑位于皇姑区西江街26号，项目开发商为沈阳聚祥房地产开发公司，物业公司为沈阳龙兴物业有限公司。在售产品为高层。 |
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