网友评分 |
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综合评分83分1800人参与 交 通：14分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分58分106人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分104人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
0.5-0.5 |
0.5-0.5 |
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车位费 |
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400 |
暂无 |
地下300元/天;80000元/个; |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧) |
沈阳市东陵区南塔街道前桑林子 |
沈阳市沈北新区正义四路23号 |
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交通状况 |
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公交车有190路 |
4308、4309、4310、4312、4315,沈丹公路,土地,地块,三环路 |
京沈北街,236、255、338、326,规划2号线;,航空工业学院,101国道,京沈北街,辽宁大学 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2016年11月25日 |
2004年11月16日 |
2005年11月18日 |
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销售许可证 |
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沈房预售第14431号 |
04233 |
05173 |
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入住时间 |
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2018年12月30日 |
2005年09月30日 |
2006年10月31日 |
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产权年限 |
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50年 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
暂无 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,别墅 |
暂无 |
暂无 |
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容积率约 |
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2.0 |
1.67 |
1.6 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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8245户 |
1500户 |
972户 |
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建筑面积 |
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1007100㎡ |
100000㎡ |
91505㎡ |
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占地面积 |
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488800㎡ |
60000㎡ |
57190㎡ |
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一句话描述 |
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园区内部配套丰富，生活便利。 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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4200 |
暂无 |
车位总数:317车位数:地上27个;地下290个; |
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车位配比 |
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1户0.3车位 |
暂无 |
0.3 |
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供暖方式 |
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地热 |
地热供暖 |
暂无 |
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板 块 |
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三台子板块 |
桃仙板块 |
道义板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
就学条件:五三中心小学、21世纪育才小学、香格蔚蓝小学 查找周边学校 |
公建配套:中餐厅;超市;洗衣房; |
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内部配套 |
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会所服务内容：室内泳池，桌球馆，棋牌室 |
0,0 |
中餐厅;超市;洗衣房;,1,400,棋牌室;阅览室; |
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周边景观 |
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北陵公园 |
暂无 |
园区景观绿化 |
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周边公园 |
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百鸟园、方溪湖公园 |
暂无 |
园区景观绿化 |
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周边医院 |
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739医院、242医院、武警总队医院 |
暂无 |
七三九医院、沈卫医院、 |
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周边学校 |
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皇姑区珠江五校分校；沈师附中；省实验中学北校区；11中学；134中学；大地幼儿园；蒲公英实验幼儿园；辽宁大学；沈阳航空航天大学；沈阳师范大学；沈阳医学院 |
五三中心小学、21世纪育才小学、香格蔚蓝小学 |
十一中学、辽宁大学、辽师大、航空学院 |
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周边交通配套设施 |
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190路 |
暂无 |
暂无 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
暂无 |
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装修标准 |
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结构：框架 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳保利溪湖房地产开发有限公司 |
辽宁华瑞房地产开发有限公司 |
辽宁示范房产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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保利房地产(集团)股份有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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保利物业管理(沈阳)有限公司 |
辽宁豪森凯博物业管理有限公司 |
沈阳东方之珠物业管理公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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保利地产代理有限公司沈阳分公司、沈阳尚华展泰房地产咨询有限公司 |
自销 |
玛斯蓝德销售代理公司 |
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广告公司 |
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strong世创机构 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利溪湖林语位于文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧)，项目由沈阳保利溪湖房地产开发有限公司开发。保利溪湖林语目前在售产品有多层、联排别墅、商铺、小高层。 |
华瑞家园，60000余平方米大型生活健康居住区，城南九公里处的绿洲风情小镇。精致美观的多层建筑错落有致，经典中、小户型设计，清朗通畅，采光充裕；36%景观绿化率，吐纳无限绿意；临近沈阳规划中的地铁重要站口之一，生活畅达；与浑南大学城为邻，书香醇厚；完善配套，贴心物业，让您在自然中品味温馨，共享写意生活。 |
大学新城位于沈北大学城中心绝版位置,一期建筑面积10万平米,全部为多层高档住宅.60-119平米的多种经典珍藏中小户型,超低总价,大学城内总价十几万给您一个有学问的家,让您真正享受到物超所值.大学新城看房接待班车地点：皇姑区乐购超市门前（上午9点~下午4点） |
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