网友评分 |
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综合评分83分1800人参与 交 通：14分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分75分315人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
2.8元/月/平方米 |
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车位费 |
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400 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
市政收费标准 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧) |
大东沈铁路222号 |
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交通状况 |
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公交车有190路 |
163、179、219、256、331、611、规划地铁3号线。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
4号线 |
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开盘时间 |
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2016年11月25日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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沈房预售第14431号 |
沈房预售第15431号 |
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入住时间 |
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2018年12月30日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
住宅50年;商铺40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
2014年04月01日 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,别墅 |
住宅,商铺 |
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容积率约 |
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2.0 |
3.71 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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8245户 |
2044户 |
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建筑面积 |
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1007100㎡ |
146000㎡ |
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占地面积 |
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488800㎡ |
40000㎡ |
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一句话描述 |
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园区内部配套丰富，生活便利。 |
大东二环内，中小户型产品 |
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车位数 |
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4200 |
地下300个 |
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车位配比 |
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1户0.3车位 |
1户0.1车位 |
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供暖方式 |
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地热 |
24小时地热 |
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板 块 |
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三台子板块 |
二台子板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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会所服务内容：室内泳池，桌球馆，棋牌室 |
桌球馆、棋牌室、阅览室、健身房、美容中心 |
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周边景观 |
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北陵公园 |
主题休闲广场、大东区体育馆 |
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周边公园 |
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百鸟园、方溪湖公园 |
新大东体育场 |
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周边医院 |
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739医院、242医院、武警总队医院 |
骨科医院、医大四院、胸科医院等 |
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周边学校 |
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皇姑区珠江五校分校；沈师附中；省实验中学北校区；11中学；134中学；大地幼儿园；蒲公英实验幼儿园；辽宁大学；沈阳航空航天大学；沈阳师范大学；沈阳医学院 |
二台子小学、上园一小学、111中学、工贸学校、28中学 |
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周边交通配套设施 |
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190路 |
219、256、331、611、规划地铁3号线 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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结构：框架 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
1梯3户/4户 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳保利溪湖房地产开发有限公司 |
金典王氏房地产开发(沈阳)有限公司 |
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投 资 商 |
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保利房地产(集团)股份有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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保利物业管理(沈阳)有限公司 |
龙湖物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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保利地产代理有限公司沈阳分公司、沈阳尚华展泰房地产咨询有限公司 |
沈阳联泰伟业房地产营销策划有限公司 |
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广告公司 |
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strong世创机构 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利溪湖林语位于文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧)，项目由沈阳保利溪湖房地产开发有限公司开发。保利溪湖林语目前在售产品有多层、联排别墅、商铺、小高层。 |
蜜柚青城项目整体布局合理，建筑密度低，产品设计上米色楼体搭配褐色石材凸显“现代简约”风格，为金典王氏房地产开发(沈阳)有限公司斥资建设。 蜜柚青城是巧克力城又一力作。项目占地约4万㎡，建筑面积约16万㎡，其中地上约14.6万㎡，地下约1.4万㎡，共2044户，规划车位比为1:2.5，容积率仅为3.71。超大楼间距，建筑密度低，板式结构，宽敞明亮，采光通风好，功能齐全。本项目由江苏苏中建设集团承建，香港马斯其尼和沈阳都市建筑设计公司为本项目联合设计，以扇形结构的景观绿化轴相串连，形成整体规划骨架，园区内绿树成荫、景观错落有致，超过30%的绿化率，人车分流，人行地面专门铺设荷兰砖，并且无障碍通行，充分体现以人为本的设计理念。 项目楼体为框架剪力墙结构，抗震等级高，外墙厚度为200毫米，外挂100毫米厚保温苯板，外墙为米黄色高级涂料，具备耐酸、耐腐蚀、阻燃等特点，经久耐用。 本期产品的总层数是30-31层，每幢楼是由两个单元组成，一梯四户和一梯三户，共推出7款户型，面积从44平米的一室一厅一卫到88平米的两室两厅一卫之间，层高为2.9米 |
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