网友评分 |
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综合评分83分1800人参与 交 通：14分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分68分167人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分95分208人参与 交 通：19分/20分 环 境：20分/20分 规 划：19分/20分 配 套：18分/20分 开发商：19分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
1.7元/月/平米(含电梯费) |
2.3元/月/平方米 |
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车位费 |
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400 |
暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧) |
天山路与淮河南街（兴华北街）交汇处 |
于洪区重工北街与白山路交汇处 |
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交通状况 |
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公交车有190路 |
141、283、299、267、202、282、112、190地铁9、10号线 |
208、136、209、228路公交车 |
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轨道交通 |
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暂无 |
10号线,9号线 |
10号线 |
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开盘时间 |
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2016年11月25日 |
2014年08月23日 |
2017年04月02日 |
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销售许可证 |
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沈房预售第14431号 |
沈房预售第14358号 |
沈房预售第15440号 |
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入住时间 |
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2018年12月30日 |
2016年07月10日 |
2017年10月31日 |
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产权年限 |
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50年 |
暂无 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
2014年04月 |
2014年03月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
小高层,高层 |
板楼,多层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,别墅 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.0 |
3.5 |
2.20 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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8245户 |
561户 |
3400户 |
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建筑面积 |
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1007100㎡ |
49000㎡ |
350000㎡ |
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占地面积 |
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488800㎡ |
12300㎡ |
134000㎡ |
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一句话描述 |
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园区内部配套丰富，生活便利。 |
暂无 |
价格适中，临近丁香湖 |
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车位数 |
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4200 |
暂无 |
待定 |
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车位配比 |
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1户0.3车位 |
暂无 |
待定 |
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供暖方式 |
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地热 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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三台子板块 |
塔湾板块 |
丁香湖板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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会所服务内容：室内泳池，桌球馆，棋牌室 |
暂无 |
风情商业街区 |
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周边景观 |
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北陵公园 |
南运河景观带 |
丁香湖公园、新开河市政公园 |
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周边公园 |
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百鸟园、方溪湖公园 |
塔湾公园、百鸟公园、北陵公园 |
丁香湖公园、新开河市政公园 |
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周边医院 |
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739医院、242医院、武警总队医院 |
暂无 |
靓马医院、大众医院、242医院、辽宁中医、武警医院、七三九医院、北方医院等 |
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周边学校 |
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皇姑区珠江五校分校；沈师附中；省实验中学北校区；11中学；134中学；大地幼儿园；蒲公英实验幼儿园；辽宁大学；沈阳航空航天大学；沈阳师范大学；沈阳医学院 |
岐山一校实验小学，四十三中学分校 |
东北育才小学、市实验小学、省实验小学、省实验中学、170中学、128中学、塔湾中学、43中学等 |
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周边交通配套设施 |
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190路 |
141、283、299、267、228、209等公交车站，地铁9、10号线的淮河街站 |
公交：208路金辉湖畔里站；136路白山路丁香湖站；209、228路公交车宠物市场站 地铁：在建地铁10号线白山路站 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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结构：框架 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳保利溪湖房地产开发有限公司 |
沈阳博地房地产开发有限公司 |
沈阳融辉居业房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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保利房地产(集团)股份有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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保利物业管理(沈阳)有限公司 |
沈阳民办物业 |
金辉物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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保利地产代理有限公司沈阳分公司、沈阳尚华展泰房地产咨询有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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strong世创机构 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利溪湖林语位于文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧)，项目由沈阳保利溪湖房地产开发有限公司开发。保利溪湖林语目前在售产品有多层、联排别墅、商铺、小高层。 |
本项目是由沈阳博地房地产开发有限公司开发的，开发商有多年的房产开发经验，资金实力雄厚，曾经开发过“锦绣江南”、“巴塞罗那”、“晶座”、“巴黎春天一期、二期”、“巴黎梦夏”等楼盘； 本项目处于皇姑区一环内稀缺地块，皇姑区与铁西区的交界处，天山路与淮河街(兴化北街)交汇处(中海寰宇天下东南角)，商业氛围浓厚，配套是非常完善的，在这里居住您可以尊享两区的成熟文化与配套； 项目西邻淮河南街，北靠天山路，东至同江街； 交通配套：141、283、299、267、228、209等公交车站，地铁9、10号线的淮河街站； 商业配套：项目北侧塔湾街与华山路交汇处即是6万平家庭主题购物商业“环宇城”(华润万家，嘉禾影城已确定进驻)；延兴华北街向南步行约10分钟即是万达百货、北一路商圈；还有维华商业广场(大润发)，塔湾家乐福，星摩尔(北二路)，北行商圈(华联，千盛，第一大道等)，西塔商圈也都是近在咫尺，为您和家人的生活、购物、休闲提供了完善的配套； 教育配套：北京21世纪国际双语幼儿园、岐山一校(学区中海内)、四十三中学(学区中海内)，汇聚沈阳市十二年金牌教育配套，为孩子的未来开辟领先之路。 医疗配套:医学院附属第二医院、第四人民医院、辽宁中医、儿童医院、龙江医院、沈阳市维康医院等，为您和家人的健康保驾护航； 金融配套：工商银行、建设银行、北一路邮局，为您和家人的理财提供了便利； 公园：塔湾公园、百鸟公园、北陵公园为您和家人的休闲健身提供了场所； 以上是项目周边的配套情况，如此完善的配套将会给您的生活、购物、休闲、教育、医疗、理财带来极大地便利； 项目情况：整体占地1.23万平，建筑面积5万平(住宅)，容积率3.5，总共规划4栋楼，其中2栋30层高层，2栋11层小高层，共计561户； 面积从50-80平，一居室，二居室产品，户型设计非常的合理，无浪费面积，而且每户都有赠送面积 属于一环内学区房中性价比最高的产品，如果贷款购买的话首付都在20万以内(30%首付） |
项目介绍：地铁学区湖景房 开发商简介：金辉集团股份有限公司成立于1996年，全国品牌房企排名前41强 |
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