网友评分 |
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综合评分83分1800人参与 交 通：14分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分89分2142人参与 交 通：18分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：18分/20分 开发商：17分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
1.5-2元/月/平方米 |
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车位费 |
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400 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧) |
沈北新区道义南大街22号 |
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交通状况 |
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公交车有190路 |
东:道义南大街、南:正良三路、西:京沈西三街、北:正良五路。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
2号线 |
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开盘时间 |
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2016年11月25日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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沈房预售第14431号 |
沈房预售第19139号 |
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入住时间 |
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2018年12月30日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
2006年05月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,别墅 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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2.0 |
2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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8245户 |
7000户 |
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建筑面积 |
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1007100㎡ |
600000㎡ |
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占地面积 |
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488800㎡ |
320000㎡ |
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一句话描述 |
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园区内部配套丰富，生活便利。 |
靠近沈北大学城，周边配套完善 |
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车位数 |
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4200 |
1000 |
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车位配比 |
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1户0.3车位 |
1:0.5 |
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供暖方式 |
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地热 |
地热 |
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板 块 |
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三台子板块 |
道义板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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会所服务内容：室内泳池，桌球馆，棋牌室 |
步阳江南甲第自建双语幼儿园、大型商业摩尔、星级酒店、集餐饮、娱乐、休闲、百货、超市等多种商业形态于一体 |
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周边景观 |
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北陵公园 |
蒲河景观带 |
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周边公园 |
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百鸟园、方溪湖公园 |
湿地公园 |
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周边医院 |
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739医院、242医院、武警总队医院 |
医院：省武警总队医院、242医院、739医院、沈卫医院、安康医院、何氏眼科医院、盛京医院分院 药店：御药堂医药、成大方圆、仁和药店、百思特大药房 |
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周边学校 |
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皇姑区珠江五校分校；沈师附中；省实验中学北校区；11中学；134中学；大地幼儿园；蒲公英实验幼儿园；辽宁大学；沈阳航空航天大学；沈阳师范大学；沈阳医学院 |
幼儿园：蒲公蒲和小哈罗幼稚园 小学：道义中心小学、沈师附小 中学：沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中 大学：辽宁大学、沈阳师范大学、沈阳航空航天大学、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院 |
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周边交通配套设施 |
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190路 |
公交有236、255、141、178、157、381、382、326路 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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结构：框架 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
一梯两户、一梯三户 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳保利溪湖房地产开发有限公司 |
沈阳步阳置业有限公司 |
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投 资 商 |
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保利房地产(集团)股份有限公司 |
步阳集团 |
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物业公司 |
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保利物业管理(沈阳)有限公司 |
浙江嘉华物业管理公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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保利地产代理有限公司沈阳分公司、沈阳尚华展泰房地产咨询有限公司 |
自销 |
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广告公司 |
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strong世创机构 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利溪湖林语位于文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧)，项目由沈阳保利溪湖房地产开发有限公司开发。保利溪湖林语目前在售产品有多层、联排别墅、商铺、小高层。 |
步阳江南甲第由中国民营500强企业步阳集团开发，位于沈北新区。开发商为沈阳步阳置业有限公司，物业公司为浙江嘉华物业管理公司。 江南甲第，鸟瞰悠然翠海，近享七星湖人杰湖光。特聘应该圣辉集团旗下的杭州泰格景观设计公司移植江南本源，绘制溪流蜿蜒，翠海叠嶂的婉约画卷在白墙灰瓦，亭台错落中享受生活。 项目产品为小高层、洋房、loft公寓、多层。 |
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