网友评分 |
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综合评分83分1800人参与 交 通：14分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分62分98人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分67分150人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
暂无 |
住宅2.7元/月/平米 |
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车位费 |
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400 |
待定 |
约12万元/车位 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
市政统一收费 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧) |
新民市胡台新城振兴十街，紧邻102国道 |
和平区长白南路339号（长白桥南200米） |
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交通状况 |
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公交车有190路 |
153路公交车 |
109、188、149、154、169、287、333等。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
4号线,9号线 |
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开盘时间 |
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2016年11月25日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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沈房预售第14431号 |
预售许可证待上传 |
沈房预售第18167号 |
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入住时间 |
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2018年12月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2021年04月19日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
板楼 |
板楼,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,别墅 |
商业 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.0 |
2 |
3.3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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8245户 |
暂无 |
2265户 |
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建筑面积 |
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1007100㎡ |
35164㎡ |
380748.07㎡ |
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占地面积 |
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488800㎡ |
600000㎡ |
90314.28㎡ |
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一句话描述 |
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园区内部配套丰富，生活便利。 |
周边交通比较便利 |
地铁4、9号线沿线楼盘 |
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车位数 |
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4200 |
暂无 |
1000 |
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车位配比 |
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1户0.3车位 |
暂无 |
1:1 |
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供暖方式 |
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地热 |
暂无 |
市政统一供暖 |
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板 块 |
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三台子板块 |
暂无 |
长白板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
项目规划近50万㎡多元商业群，集商务办公、休闲娱乐餐饮购物为一体。多所精英启蒙幼儿园，一所市重点小学，健康成长的同时启发优良品质，大润发超市、欢乐颂购物中心等长白岛内优质商业配套曲丽玲珑的长白内河，两岸湿地的无限美景，上风上水沃壤之地长白国际综合医院，盛京医院和平一校、铁路五小，126中学，134中学，南昌中学总校 |
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内部配套 |
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会所服务内容：室内泳池，桌球馆，棋牌室 |
暂无 |
公建配套，超市幼儿园会所健身房，多所幼儿园，一所市重点小学 |
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周边景观 |
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北陵公园 |
暂无 |
暂无资料 |
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周边公园 |
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百鸟园、方溪湖公园 |
暂无 |
沈水湾、五里河、森林公园 |
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周边医院 |
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739医院、242医院、武警总队医院 |
暂无 |
盛京医院军总院 |
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周边学校 |
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皇姑区珠江五校分校；沈师附中；省实验中学北校区；11中学；134中学；大地幼儿园；蒲公英实验幼儿园；辽宁大学；沈阳航空航天大学；沈阳师范大学；沈阳医学院 |
沈阳市新民市小博士幼儿园(杜板牛),法哈牛中学,辽宁省沈阳市新民市金苹果双语幼儿园,小精灵弟子规教育幼儿园,泓博双语艺术幼儿园,启蒙幼儿园 |
中小学：南京一校、126中学. |
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周边交通配套设施 |
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190路 |
153路公交车 |
公交：109、188、149、154、169、287、333等 地铁：规划地铁4号线、9号线 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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结构：框架 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳保利溪湖房地产开发有限公司 |
沈阳万景房屋开发有限公司 |
中海地产（沈阳）公司 |
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投 资 商 |
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保利房地产(集团)股份有限公司 |
暂无 |
中海地产 |
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物业公司 |
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保利物业管理(沈阳)有限公司 |
暂无 |
中海物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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保利地产代理有限公司沈阳分公司、沈阳尚华展泰房地产咨询有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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strong世创机构 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利溪湖林语位于文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧)，项目由沈阳保利溪湖房地产开发有限公司开发。保利溪湖林语目前在售产品有多层、联排别墅、商铺、小高层。 |
项目位于新民市胡台新城振兴十街，紧邻102国道，北邻102国道，西邻振兴十二街，东侧振兴十街，南侧繁荣六路。 项目为工业仓储物流地产，属建筑综合体，商业产权年限40年，工业产权年限50年，预计2014年开工建设。 项目为东北唯一实现私人定制化服务的仓储库房，东北唯一线上线下结合的智能化仓储物流园区，沈阳市重点建设项目，新民市一号工业项目，针对智能仓储物流园区的长期发展需要，规划进行了全方位的综合布局，项目预留大量备用土地，为企业未来建设提供充足的发展空间，园区提供灵活机动的仓储分割方案，为不同需求的客户提供定制服务，实现线上数据交易平台，方便、安全、快捷。 项目周边有星级酒店、餐饮美食、休闲中心、文化娱乐中心、商业步行街、写字楼、为园区及周边企业提供配套综合性服务。 |
棠颂，约9万方占地面积，近30万平地上建筑面积，地块四方中正，放眼全城，实属难得的舒居地块。园区拟规划18栋人居典范建筑，打造建筑面积约96-165㎡精装修棠著精作，组团以三室改善型户型配比为主，定位纯粹城市高素质人居住区 |
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