网友评分 |
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综合评分83分1800人参与 交 通：14分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分61分98人参与 交 通：14分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
5.5元/月/平米 |
暂无 |
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车位费 |
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400 |
赠送 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧) |
和平区南三好街9号 |
胜利大街与仙岛南路交汇处东北侧 |
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交通状况 |
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公交车有190路 |
暂无 |
287、154、149、327、324、169、地铁4号线 |
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轨道交通 |
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暂无 |
2号线 |
4号线 |
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开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2016年11月25日 |
尚未公布 |
2015年04月10日 |
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销售许可证 |
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沈房预售第14431号 |
沈房预售第12494号 |
沈房预售第13682 |
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入住时间 |
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2018年12月30日 |
尚未公布 |
2015年10月30日 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
2012年01月01日 |
2013年04月 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
双拼别墅 |
独栋别墅,双拼别墅,联排别墅 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,别墅 |
住宅,别墅 |
别墅 |
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容积率约 |
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2.0 |
0.8 |
1.1 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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8245户 |
82户 |
49户 |
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建筑面积 |
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1007100㎡ |
51600㎡ |
50600㎡ |
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占地面积 |
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488800㎡ |
68000㎡ |
25900㎡ |
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一句话描述 |
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园区内部配套丰富，生活便利。 |
市区别墅，配套完善 |
暂无 |
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车位数 |
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4200 |
82 |
暂无 |
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车位配比 |
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1户0.3车位 |
1:1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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地热 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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三台子板块 |
三好街板块 |
长白板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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会所服务内容：室内泳池，桌球馆，棋牌室 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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北陵公园 |
沿河景观带 |
暂无 |
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周边公园 |
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百鸟园、方溪湖公园 |
青年公园、南运河带状公园、鲁迅公园、鲁迅儿童公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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739医院、242医院、武警总队医院 |
医大一院、盛京医院、陆军总院、沈阳市中医院、电力医院、省医院 |
医大盛京医院、陆军总院、长白医院等 |
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周边学校 |
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皇姑区珠江五校分校；沈师附中；省实验中学北校区；11中学；134中学；大地幼儿园；蒲公英实验幼儿园；辽宁大学；沈阳航空航天大学；沈阳师范大学；沈阳医学院 |
南昌新世界学校、望湖路小学新世界校区、沈阳市和平区小天星幼儿园等；社区外享城央之便，东北大学、沈阳音乐学院、鲁迅美术学院、中国医科大学附属盛京医院、沈阳市中医院 |
小哈津，铁五小学、和平一校、126中学、134中学 |
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周边交通配套设施 |
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190路 |
169、173、188、222、244、289、800、预备役、地铁2号线. |
287、154、149、327、324、169、地铁4号线 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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结构：框架 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳保利溪湖房地产开发有限公司 |
新世界（沈阳）房地产开发有限公司 |
沈阳鑫家置业有限公司 |
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投 资 商 |
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保利房地产(集团)股份有限公司 |
新世界中国地产有限公司 |
世家国际集团 |
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物业公司 |
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保利物业管理(沈阳)有限公司 |
新世界（沈阳）房地产物业管理有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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保利地产代理有限公司沈阳分公司、沈阳尚华展泰房地产咨询有限公司 |
暂无 |
沈阳梵思美居全案定制 |
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广告公司 |
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strong世创机构 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利溪湖林语位于文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧)，项目由沈阳保利溪湖房地产开发有限公司开发。保利溪湖林语目前在售产品有多层、联排别墅、商铺、小高层。 |
新世界·名铸湾畔为新世界中国地产有限公司于沈阳开发建设的珍稀城市别墅。位于和平区核心地段，三好街与青年大街之间，浑河北岸滨水一线，仅82席，面积从约480至1700平米之间，户型设计分为10种不同风格，满足各行各界精英人士的需求。 新世界·名铸湾畔作为城市别墅，周边生活及商业配套高端完善，临近教育配套包括：南昌新世界学校、望湖路小学新世界校区、沈阳市和平区小天星幼儿园等；社区外享城央之便，东北大学、沈阳音乐学院、鲁迅美术学院、中国医科大学附属盛京医院、沈阳市中医院等毗邻左右，可谓名校、商业中心、医疗、银行等各种城市配套，咫尺之遥、遍布周围。多元的商业配套及国际化的港式物管服务，注定成为沈阳名流的起居室、城市的会客厅，成为沈阳不曾有不再有的新式城市别墅。成就沈阳第一居所地位，成熟社区之上谱写优雅生活新篇章。 新世界·名铸湾畔引入新世界中国地产具有国际化港式的物业服务，“7X24”的安保体系，让服务贴近业主，全心全意，创造自在的人居环境。做惯了大人物的您，在这里可以过过没有打扰，自由自在的小日子，与家人一起，悠游自在，近享天伦。 新世界·名铸湾畔巧踞于青年大街旁侧，优享城市最繁华、宽朗、畅通的交通便捷。同时，项目附近畅享169路、800路、173路、222路、188路、预备役号等数个公交站点，另有地铁2号线优势，多线路立体式的交通可快速到达城市各个角落。自驾迅捷通畅，乘车方便轻松，纵横繁华中，掌擎商脉核心，无限尊崇之上，展露您不凡的商领气质。 |
“世家公馆”由沈阳鑫家置业有限公司开发建设的“世家公馆”项目，位于沈阳市和平区长白岛，胜利大街与仙岛南路交汇处,在售产品项目有联排别墅、独栋别墅、类独栋别墅。 |
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