网友评分 |
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综合评分83分1800人参与 交 通：14分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分66分111人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分63分112人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
3.8元/月/平米 |
预计1.8元/月/平方米 |
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车位费 |
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400 |
600元/月 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
沈阳市统一标准 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧) |
皇姑区黄河南大街118号 |
沈北新区道义三街与正良二路交汇处西北 |
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交通状况 |
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公交车有190路 |
公交138、232、294、136、381、213、217、231等；地铁二号线新乐遗址站、北陵公园站，距新乐遗址站C口500米； |
公交：178、255、236、141、326、382、381、182、157、190、197、180、193、121等公交线路 地铁：地铁2号线 |
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轨道交通 |
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暂无 |
2号线 |
2号线 |
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开盘时间 |
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2016年11月25日 |
2015年07月18日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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沈房预售第14431号 |
沈房预售第15227号 |
沈房预售第18221号 |
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入住时间 |
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2018年12月30日 |
2016年09月12日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
住宅50年，商业40年 |
住宅70年、商业40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
2013年06月 |
2014年08月 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
高层 |
板楼,多层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,别墅 |
住宅 |
住宅,商铺 |
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容积率约 |
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2.0 |
4 |
2.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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8245户 |
830户 |
1655户 |
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建筑面积 |
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1007100㎡ |
232387㎡ |
160000㎡ |
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占地面积 |
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488800㎡ |
41209.2㎡ |
57000㎡ |
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一句话描述 |
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园区内部配套丰富，生活便利。 |
地铁2号线沿线，临近北陵公园 |
道义区域，配套完善，出行方便 |
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车位数 |
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4200 |
1049 |
地下车位491个 |
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车位配比 |
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1户0.3车位 |
待定 |
1:0.3 |
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供暖方式 |
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地热 |
地热 |
市政供暖 |
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板 块 |
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三台子板块 |
北行板块 |
道义板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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会所服务内容：室内泳池，桌球馆，棋牌室 |
暂无 |
超市 |
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周边景观 |
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北陵公园 |
北运河，北运河绿化带（开发商自建） |
蒲河景观带 |
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周边公园 |
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百鸟园、方溪湖公园 |
北陵公园 |
湿地公园 |
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周边医院 |
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739医院、242医院、武警总队医院 |
辽宁省中医院、沈阳第四医院、沈阳市儿童医院等 |
七三九医院、盛京医院沈北院区、同人医院、武警医院、二四二医院 |
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周边学校 |
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皇姑区珠江五校分校；沈师附中；省实验中学北校区；11中学；134中学；大地幼儿园；蒲公英实验幼儿园；辽宁大学；沈阳航空航天大学；沈阳师范大学；沈阳医学院 |
珠江五校实验二校、辽宁省实验学校、33中学、43中学、120中学、辽宁大学、辽宁中医药大学等 |
沈阳师范大学附属学校（省重点，含幼儿园、小学、中学、高中）、道义小学、沈阳市第十一中学（省重点高中）、沈阳市第97中学、沈阳拔萃私立中学、哈罗国际幼儿园 、丑小鸭双语艺术幼儿园等 |
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周边交通配套设施 |
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190路 |
公交136、138、213、217、231、232、294、381等；地铁二号线新乐遗址站、北陵公园站，距新乐遗址站C口500米 |
地铁2号线，178、255、236、141、326、382、381、182、157、190、197、180、193、121等公交线路 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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结构：框架 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳保利溪湖房地产开发有限公司 |
泰N房地产（沈阳）有限公司 |
沈阳华海房屋开发有限公司 |
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投 资 商 |
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保利房地产(集团)股份有限公司 |
泰昇集团 |
暂无 |
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物业公司 |
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保利物业管理(沈阳)有限公司 |
第一太平戴维斯 |
沈阳馨凯华物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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保利地产代理有限公司沈阳分公司、沈阳尚华展泰房地产咨询有限公司 |
待定 |
暂无 |
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广告公司 |
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strong世创机构 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利溪湖林语位于文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧)，项目由沈阳保利溪湖房地产开发有限公司开发。保利溪湖林语目前在售产品有多层、联排别墅、商铺、小高层。 |
项目位于皇姑区黄河南大街118号 。开发商为泰昇房地产（沈阳）有限公司。物业为第一太平戴维斯。 |
华海蓝境位于沈北新区道义三街与正良二路交汇处西北处，由沈阳华海房屋开发有限公司开发。目前在售产品为高层、洋房。 |
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