网友评分 |
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综合评分83分1800人参与 交 通：14分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分66分111人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分148人参与 交 通：15分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：10分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
3.8元/月/平米 |
2.98元/月/平米 |
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车位费 |
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400 |
600元/月 |
15万/个 |
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采暖费 |
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暂无 |
沈阳市统一标准 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧) |
皇姑区黄河南大街118号 |
黄河大街与芙蓉山路交汇处东北处（乐天玛特对面） |
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交通状况 |
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公交车有190路 |
公交138、232、294、136、381、213、217、231等；地铁二号线新乐遗址站、北陵公园站，距新乐遗址站C口500米； |
西临黄河大街，南至芙蓉山路，北至百花山路，东临牡丹江街；地铁二号线三台子站、公交线路232、294、381、382、393、121、131、178、217 |
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轨道交通 |
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暂无 |
2号线 |
2号线 |
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开盘时间 |
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2016年11月25日 |
2015年07月18日 |
2017年02月28日 |
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销售许可证 |
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沈房预售第14431号 |
沈房预售第15227号 |
沈房预售第16209 |
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入住时间 |
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2018年12月30日 |
2016年09月12日 |
2017年11月30日 |
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产权年限 |
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50年 |
住宅50年，商业40年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
2013年06月 |
2015年03月31日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,别墅 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.0 |
4 |
3.0 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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8245户 |
830户 |
1686户 |
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建筑面积 |
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1007100㎡ |
232387㎡ |
200000㎡ |
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占地面积 |
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488800㎡ |
41209.2㎡ |
67000㎡ |
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一句话描述 |
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园区内部配套丰富，生活便利。 |
地铁2号线沿线，临近北陵公园 |
公交线路较多，出行便捷 |
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车位数 |
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4200 |
1049 |
地下车位 |
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车位配比 |
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1户0.3车位 |
待定 |
暂无 |
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供暖方式 |
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地热 |
地热 |
地热 |
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板 块 |
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三台子板块 |
北行板块 |
三台子板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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会所服务内容：室内泳池，桌球馆，棋牌室 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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北陵公园 |
北运河，北运河绿化带（开发商自建） |
北陵公园等 |
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周边公园 |
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百鸟园、方溪湖公园 |
北陵公园 |
北陵公园等 |
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周边医院 |
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739医院、242医院、武警总队医院 |
辽宁省中医院、沈阳第四医院、沈阳市儿童医院等 |
何氏眼科、武警医院、二四二医院、七三九医院、辽宁中医二院 |
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周边学校 |
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皇姑区珠江五校分校；沈师附中；省实验中学北校区；11中学；134中学；大地幼儿园；蒲公英实验幼儿园；辽宁大学；沈阳航空航天大学；沈阳师范大学；沈阳医学院 |
珠江五校实验二校、辽宁省实验学校、33中学、43中学、120中学、辽宁大学、辽宁中医药大学等 |
小哈津、沈飞阳光宝贝幼儿园、沈飞兰庭幼儿园、皇姑实验幼儿园、珠江五校、航空实验小学、三台子五校、三台子第一小学、沈阳市110中学、沈阳市第10中学、沈阳市第33中学、沈阳师范附属中学、沈阳市第11中学、沈阳市第97中学、沈阳大学、沈阳师范大学、沈阳民族大学、沈阳航天航空大学等。 |
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周边交通配套设施 |
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190路 |
公交136、138、213、217、231、232、294、381等；地铁二号线新乐遗址站、北陵公园站，距新乐遗址站C口500米 |
地铁二号线、公交线路232、294、381、382、393、121、131、178、217 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
简装 |
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装修标准 |
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结构：框架 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳保利溪湖房地产开发有限公司 |
泰N房地产（沈阳）有限公司 |
沈阳万科紫台置地有限公司 |
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投 资 商 |
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保利房地产(集团)股份有限公司 |
泰昇集团 |
万科 |
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物业公司 |
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保利物业管理(沈阳)有限公司 |
第一太平戴维斯 |
万科物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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保利地产代理有限公司沈阳分公司、沈阳尚华展泰房地产咨询有限公司 |
待定 |
万科正大 |
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广告公司 |
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strong世创机构 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利溪湖林语位于文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧)，项目由沈阳保利溪湖房地产开发有限公司开发。保利溪湖林语目前在售产品有多层、联排别墅、商铺、小高层。 |
项目位于皇姑区黄河南大街118号 。开发商为泰昇房地产（沈阳）有限公司。物业为第一太平戴维斯。 |
万科紫台位于黄河大街与芙蓉山路交汇处东北处(乐天玛特对面)。项目由沈阳万科紫台置地有限公司开发。万科紫台目前高层产品在售。 |
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