网友评分 |
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综合评分83分1800人参与 交 通：14分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分60分111人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
公寓：4.5元/平米/月 |
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车位费 |
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400 |
约23万 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧) |
沈阳市沈河区南塔街129巷 |
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交通状况 |
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公交车有190路 |
项目500米内拥有4条公交线路：166；265；213；282；(南塔日杂站166、265；纺织研究院213；沈阳环科院282)可到达北站、北行、五爱、太原街、滑翔等商圈；向西步行到达科普公园东站，主要公交线132路、334路、212路、389路、395路、388路可方便到达中街、沈阳北站、大东、陆军总院、奥体等；临近地铁二号线(市图书站) ，十号线规划中(文化东路站） |
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轨道交通 |
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暂无 |
2号线 |
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开盘时间 |
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2016年11月25日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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沈房预售第14431号 |
沈房预售第210535号 |
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入住时间 |
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2018年12月30日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
公寓：40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,别墅 |
公寓 |
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容积率约 |
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2.0 |
3.59 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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8245户 |
400户 |
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建筑面积 |
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1007100㎡ |
293314㎡ |
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占地面积 |
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488800㎡ |
81697㎡ |
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一句话描述 |
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园区内部配套丰富，生活便利。 |
新品LOFT收官钜献 宜商宜用 |
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车位数 |
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4200 |
暂无 |
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车位配比 |
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1户0.3车位 |
1:1.2 |
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供暖方式 |
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地热 |
暂无 |
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板 块 |
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三台子板块 |
长青桥板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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会所服务内容：室内泳池，桌球馆，棋牌室 |
暂无 |
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周边景观 |
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北陵公园 |
浑河景观，河心岛 |
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周边公园 |
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百鸟园、方溪湖公园 |
南向3000米无遮挡浑河景观；12公顷河心岛，五里河公园、北侧南塔公园、东侧南塔水源地公园、西侧科普公园和植物标本公园. |
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周边医院 |
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739医院、242医院、武警总队医院 |
医大二院、陆军总院、省医院、东北国际四大三甲医院 |
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周边学校 |
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皇姑区珠江五校分校；沈师附中；省实验中学北校区；11中学；134中学；大地幼儿园；蒲公英实验幼儿园；辽宁大学；沈阳航空航天大学；沈阳师范大学；沈阳医学院 |
文萃小学和七中分校 |
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周边交通配套设施 |
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190路 |
地铁二号线市图书馆站、五里河站 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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结构：框架 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳保利溪湖房地产开发有限公司 |
沈阳越秀地产有限公司 |
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投 资 商 |
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保利房地产(集团)股份有限公司 |
越秀地产股份有限公司 |
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物业公司 |
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保利物业管理(沈阳)有限公司 |
越秀地产（沈阳）物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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保利地产代理有限公司沈阳分公司、沈阳尚华展泰房地产咨询有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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strong世创机构 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利溪湖林语位于文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧)，项目由沈阳保利溪湖房地产开发有限公司开发。保利溪湖林语目前在售产品有多层、联排别墅、商铺、小高层。 |
越秀星汇云锦，它占据了沈阳核心地段。作为千亿国企，越秀集团斥6000万打造了越秀星汇隧道。体现了千亿国企的社会责任和企业担当。北侧为文萃小学总校，东侧为越秀一期高端住宅(已全部入住)，西侧为沈阳第一代豪宅项目万科铂翠园。项目位于“金廊银带核心交汇处，”业主不仅可以享受到周边极致的生活配套，便捷的交通，更能享受城市发展带来的红利。浑河岸边唯一鼎贵圈层社区，紧邻“金廊银带”浑河与青年大街；三横三纵立体交通网，20分钟畅达五大核心区域。自然景观的绝对优势，一河一岛五公园环绕。 |
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