网友评分 |
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综合评分83分1800人参与 交 通：14分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分57分106人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分82分103人参与 交 通：15分/20分 环 境：20分/20分 规 划：17分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
写字楼：18元/平米/月 |
2.2元/月/平米(含电梯费) |
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车位费 |
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400 |
暂无资料 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧) |
沈阳新世界花园售楼中心对面（二环三好街下桥口即是） |
浑南新区东陵路16-18号（东陵公园对面） |
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交通状况 |
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公交车有190路 |
新世界丰盛商务大厦伫立于浑河北岸，城市主干道二环桥南，连接浑南新区、长白岛与城市核心区。紧邻五里河金廊商圈、长白岛商圈及三好街商圈，享新世界商业商务集群缤纷配套，周围地铁2号线及数条公交环绕，近达桃仙国际机场，沈阳站等综合交通枢纽中心 |
218、148、168等多条公交线路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
2号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2016年11月25日 |
尚未公布 |
2016年04月21日 |
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销售许可证 |
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沈房预售第14431号 |
沈房预售第15322号 |
沈房预售第15275号 |
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入住时间 |
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2018年12月30日 |
尚未公布 |
2016年10月31日 |
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产权年限 |
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50年 |
写字楼：50年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
高层 |
小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,别墅 |
写字楼 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.0 |
9.31 |
1.01 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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8245户 |
181户 |
494户 |
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建筑面积 |
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1007100㎡ |
52235㎡ |
431041㎡ |
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占地面积 |
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488800㎡ |
4717㎡ |
420317㎡ |
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一句话描述 |
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园区内部配套丰富，生活便利。 |
三好街商圈，配套成熟丰富 |
南临浑河，北临东陵公园 |
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车位数 |
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4200 |
122 |
待定 |
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车位配比 |
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1户0.3车位 |
1:0.8 |
待定 |
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供暖方式 |
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地热 |
市政供暖 |
地热 |
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板 块 |
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三台子板块 |
五里河板块 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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会所服务内容：室内泳池，桌球馆，棋牌室 |
暂无资料 |
规划中的幼儿园、商业街 |
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周边景观 |
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北陵公园 |
浑河 |
东侧紧邻龙潭公园、棋盘山大面积自然林木，北侧新开河，南依浑河2.5公里宽壮美水域，西接东陵公园，东南毗邻鸟岛。 |
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周边公园 |
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百鸟园、方溪湖公园 |
暂无资料 |
东陵公园、鸟岛公园、龙潭公园 |
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周边医院 |
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739医院、242医院、武警总队医院 |
暂无资料 |
463医院 |
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周边学校 |
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皇姑区珠江五校分校；沈师附中；省实验中学北校区；11中学；134中学；大地幼儿园；蒲公英实验幼儿园；辽宁大学；沈阳航空航天大学；沈阳师范大学；沈阳医学院 |
暂无资料 |
东陵路小学、八十一中学、农大 |
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周边交通配套设施 |
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190路 |
预备役号线、173路、169路、800路、222路、224路、269路新世界花园站 |
218、148、168等多条公交线路 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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结构：框架 |
首层大堂、电梯间走廊、地下层电梯间、标准层电梯间、标准层走廊均运用简洁、大方、耐磨和环保的现代材料。经过精心设计，在满足各种办公需要的同时，简约、美观，充分体现现代港式装修风格。 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
8 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳保利溪湖房地产开发有限公司 |
沈阳新世界房地产开发有限公司 |
沈阳吉天置业有限公司 |
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投 资 商 |
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保利房地产(集团)股份有限公司 |
暂无 |
首创置业沈阳公司 |
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物业公司 |
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保利物业管理(沈阳)有限公司 |
新世界（沈阳）房地产物业管理有限公司 |
北京盛世物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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保利地产代理有限公司沈阳分公司、沈阳尚华展泰房地产咨询有限公司 |
暂无 |
开发商自销与金网络联合代理 |
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广告公司 |
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strong世创机构 |
沈阳盛狮伙伴创意营销机构 |
唐道 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利溪湖林语位于文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧)，项目由沈阳保利溪湖房地产开发有限公司开发。保利溪湖林语目前在售产品有多层、联排别墅、商铺、小高层。 |
新世界丰盛商务大厦伫立于浑河北岸，城市主干道二环桥南，连接浑南新区、长白岛与城市核心区。紧邻五里河金廊商圈、长白岛商圈及三好街商圈，享新世界商业商务集群缤纷配套，周围地铁2号线及数条公交环绕，近达桃仙国际机场，沈阳站等综合交通枢纽中心。 项目总楼高23层、近百余米，地下1-3层为停车场，地上1-3层为单铺建筑面积约2,800㎡临街商铺，地上4-23层商务写字楼，标准层建筑面积约180-1,900㎡，以高端品质，卓越理念，引领城市创逸办公新风尚。 |
首创花屿岸位于浑南新区东陵路16-18号(东陵公园对面)，由沈阳吉天置业有限公司开发，物业公司为北京盛世物业服务有限公司。在售产品为小高层和别墅。 |
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