网友评分 |
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综合评分83分1800人参与 交 通：14分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分62分97人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分62分100人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：10分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
3.50元/月/平米 |
写字楼：9.8元/平米/月 |
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车位费 |
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400 |
600元/月 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧) |
铁西区景星北街建设中路交汇处北行100米 |
浑南区营盘北街7号（奥体中心西侧100米） |
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交通状况 |
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公交车有190路 |
102路;103路;134路;135路;149路;158路;201路;239路;239路夜车;240路;266路西线;283路;铁西新区一线；地铁一号线铁西广场站；地铁一号线保工街站； |
浑南区营盘北街3号(奥体中心地铁B口东200米）。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2016年11月25日 |
2016年11月30日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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沈房预售第14431号 |
沈房预售第16163号 |
沈房预售第16161号 |
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入住时间 |
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2018年12月30日 |
2018年06月30日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
70年 |
写字楼：40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
2015年11月31日 |
2015年03月 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
板楼,小高层,高层 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,别墅 |
住宅,商铺 |
公寓,写字楼,商业 |
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容积率约 |
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2.0 |
3.50 |
7 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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8245户 |
566户 |
1600户 |
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建筑面积 |
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1007100㎡ |
70140㎡ |
270000㎡ |
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占地面积 |
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488800㎡ |
20040㎡ |
31000㎡ |
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一句话描述 |
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园区内部配套丰富，生活便利。 |
暂无 |
临近奥体商圈，周边配套完善 |
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车位数 |
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4200 |
数量待定 |
1800 |
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车位配比 |
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1户0.3车位 |
待定 |
1:1.12 |
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供暖方式 |
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地热 |
待定 |
浑南热力 |
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板 块 |
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三台子板块 |
铁西广场板块 |
奥体板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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会所服务内容：室内泳池，桌球馆，棋牌室 |
暂无 |
会议厅、健身房、咖啡厅等 |
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周边景观 |
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北陵公园 |
暂无 |
盛京大剧院，奥体中心 |
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周边公园 |
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百鸟园、方溪湖公园 |
暂无 |
五里河公园、奥林匹克公园. |
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周边医院 |
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739医院、242医院、武警总队医院 |
维康医院、仁康医院等 |
陆军总院分院，浑南新区医院，盛京医院 |
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周边学校 |
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皇姑区珠江五校分校；沈师附中；省实验中学北校区；11中学；134中学；大地幼儿园；蒲公英实验幼儿园；辽宁大学；沈阳航空航天大学；沈阳师范大学；沈阳医学院 |
勋望小学、贵和小学、沈阳市九十五中学、齐贤一校 |
小哈津幼儿园，实验小学，浑南一小，东北育才，浑南一中. |
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周边交通配套设施 |
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190路 |
102路;103路;134路;135路;149路;158路;201路;239路;239路夜车;240路;266路西线;283路;铁西新区一线；地铁一号线铁西广场站；地铁一号线保工街站； |
地铁：地铁2号线奥体中心站、地铁9号线奥体中心站，可无缝换乘 有轨：有轨电车1号线、有轨电车2号线兴隆大奥莱站、有轨电车5号线奥体中心站. 公共交通：109路支线，126路，146路，155路奥体中心枢纽站，150路奥体中心地铁站，109路，214路，272路，286路，333路，浑南新区一线新华社站. |
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装修情况 |
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毛坯 |
待定 |
毛坯 |
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装修标准 |
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结构：框架 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳保利溪湖房地产开发有限公司 |
沈阳旭强商业管理有限公司 |
沈阳金道汇通房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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保利房地产(集团)股份有限公司 |
沈阳旭辉 |
暂无 |
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物业公司 |
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保利物业管理(沈阳)有限公司 |
上海永升物业管理有限公司沈阳分公司 |
招商局物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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保利地产代理有限公司沈阳分公司、沈阳尚华展泰房地产咨询有限公司 |
开发商自销 |
暂无 |
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广告公司 |
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strong世创机构 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利溪湖林语位于文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧)，项目由沈阳保利溪湖房地产开发有限公司开发。保利溪湖林语目前在售产品有多层、联排别墅、商铺、小高层。 |
旭辉锦堂位于铁西区景星北街建设中路交汇处北行100米。项目由沈阳旭强商业管理有限公司开发。 |
招商局大厦是招商蛇口首入沈阳的献礼之作，择址金廊之上、新二环之内、奥体商圈核心。项目紧邻地铁2/9号线奥体中心站、3条轻轨、近20条公交，往来通勤无惧拥堵；瞬抵环城高速，快速畅达桃仙国际机场、沈阳南站，尊享便捷商务出行；自有花园城购物中心、K11、兴隆大奥莱、万达文华酒店、国贸饭店等成熟配套，轻松满足精英阶层会晤接待与休闲娱乐需求；在外观上颠覆传统写字楼形象，一经面世便登上美国《纽约时报》，被评为世界五十大经典建筑；入户9米挑高精装大堂、近20部品牌高速电梯，荣耀企业门面；招商物业，央企品牌物业，为客户提供优质的商住体验。招商局大厦主推建筑面积约70～200㎡的品质写字间，臻席以待 |
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