网友评分 |
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综合评分83分1800人参与 交 通：14分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分64分95人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分59分104人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
3.5元/m²/月 |
1.0元/月/平方米 |
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车位费 |
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400 |
待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧) |
沈河沈水路624号（五里河公园内） |
沈阳市沈北新区虎石台南大街22号 |
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交通状况 |
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公交车有190路 |
259路、265路丰乐二街站，523路东方威尼斯站；十号线地铁站 |
325、399、180、182、183；地铁4号线；南北快速路；朱尔屯高速口。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2016年11月25日 |
尚未公布 |
2017年04月23日 |
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销售许可证 |
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沈房预售第14431号 |
沈房预售第17411号 |
沈房预售第15126号 |
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入住时间 |
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2018年12月30日 |
尚未公布 |
2016年08月01日 |
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产权年限 |
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50年 |
35年 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
联排别墅,多层,高层 |
板楼,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,别墅 |
住宅,别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.0 |
1.5 |
2.36 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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8245户 |
1728户 |
412户 |
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建筑面积 |
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1007100㎡ |
280000㎡ |
160000㎡ |
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占地面积 |
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488800㎡ |
180000㎡ |
60000㎡ |
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一句话描述 |
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园区内部配套丰富，生活便利。 |
五里河公园内，生态楼盘，环境好 |
园区户型布局合理，南北通透。 |
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车位数 |
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4200 |
地上车位数63；地下车位数1807 |
暂无 |
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车位配比 |
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1户0.3车位 |
1:1.12 |
暂无 |
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供暖方式 |
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地热 |
地热 |
暂无 |
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板 块 |
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三台子板块 |
五里河板块 |
虎石台板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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会所服务内容：室内泳池，桌球馆，棋牌室 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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北陵公园 |
浑河、五里河公园 |
怪坡、东北亚滑雪场、方特欢乐世界、棋盘山风景区、薰衣草庄园、国家森林公园等 |
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周边公园 |
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百鸟园、方溪湖公园 |
五里河公园 |
虎石台公园； |
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周边医院 |
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739医院、242医院、武警总队医院 |
暂无 |
益民医院、维康医院、盛京医院 |
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周边学校 |
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皇姑区珠江五校分校；沈师附中；省实验中学北校区；11中学；134中学；大地幼儿园；蒲公英实验幼儿园；辽宁大学；沈阳航空航天大学；沈阳师范大学；沈阳医学院 |
沈阳市七中、七中附小直属分校 |
贴心双语幼儿园、虎石台一小、76中学、119中学、交通学校、金融职业学校、水利学校 |
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周边交通配套设施 |
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190路 |
259路、265路丰乐二街站，523路东方威尼斯站。 |
325、399、180、182、183；南北快速路；朱尔屯高速口 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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结构：框架 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳保利溪湖房地产开发有限公司 |
远洋地产（辽宁）有限公司 |
沈阳北宇房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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保利房地产(集团)股份有限公司 |
暂无 |
沈阳北宇房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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保利物业管理(沈阳)有限公司 |
远洋集团旗下远洋亿家物业 |
天津洁尔盾物业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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保利地产代理有限公司沈阳分公司、沈阳尚华展泰房地产咨询有限公司 |
同策咨询、中原地产、思源地产 |
沈阳名源商务代理有限公司 |
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广告公司 |
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strong世创机构 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利溪湖林语位于文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧)，项目由沈阳保利溪湖房地产开发有限公司开发。保利溪湖林语目前在售产品有多层、联排别墅、商铺、小高层。 |
该项目位于浑河边，五里河公园内的健康生态楼盘，南向瞰河，一线无遮挡，容积率1.5，为浑河两岸低密社区。占地面积：18万平米；建筑面积：27万平米，由别墅、洋房和高层组成，项目排布南低北高，中央隆起，中轴对称，高层为新古典建筑，洋房别墅为新中式建筑。项目周边有家乐福、沃尔玛等大型超市，南塔商圈、奥体商圈等多个商圈，目前学区引入沈阳市七中和七中附小直属分校。 |
北宇红枫庭院位于沈阳市沈北新区虎石台南大街22号，由沈阳北宇房地产开发有限公司开发，物业公司为天津洁尔盾物业有限公司。在售产品为高层、多层。 |
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