网友评分 |
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综合评分83分1800人参与 交 通：14分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分53分110人参与 交 通：10分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分61分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
1.8元/月/平方米 |
2.8元/月/平方米 |
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车位费 |
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400 |
暂无 |
13万 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
市政标准 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧) |
长江北街160号（长江北街与千山路交汇处） |
于洪区元江街与赤山路交汇处 |
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交通状况 |
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公交车有190路 |
地铁2号线，175路公交、116路公交、116路公交支线等，北二环、北三环。 |
地铁10号线丁香湖公园站、200/199/208等公交，三环绕城高速口一公里 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
10号线 |
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开盘时间 |
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2016年11月25日 |
2016年06月12日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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沈房预售第14431号 |
沈房预售第15511号 |
沈房预售第18687号 |
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入住时间 |
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2018年12月30日 |
2016年12月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
70年 |
住宅50年，商业40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
2015年07月 |
2015年04月 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
高层 |
小高层,高层,多层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,别墅 |
住宅 |
住宅,别墅,商铺 |
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容积率约 |
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2.0 |
3 |
2.0 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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8245户 |
860户 |
2395户 |
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建筑面积 |
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1007100㎡ |
70000㎡ |
310000㎡ |
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占地面积 |
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488800㎡ |
24000㎡ |
115000㎡ |
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一句话描述 |
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园区内部配套丰富，生活便利。 |
交通便利，绿化率高，性价比高。 |
临近丁香湖公园，环境良好 |
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车位数 |
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4200 |
暂无 |
地下停车位约881个 |
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车位配比 |
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1户0.3车位 |
暂无 |
1:0.3 |
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供暖方式 |
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地热 |
市政供暖 |
市政供暖 |
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板 块 |
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三台子板块 |
三台子板块 |
丁香湖板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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会所服务内容：室内泳池，桌球馆，棋牌室 |
暂无 |
自有10万平商业(在招商） |
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周边景观 |
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北陵公园 |
丁香湖 |
丁香湖公园 |
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周边公园 |
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百鸟园、方溪湖公园 |
北陵公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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739医院、242医院、武警总队医院 |
国家二级甲等医院七三九医院、眼科专业医院何氏眼科、武警总队医院、大众医院 |
于洪丁香盛康医院. |
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周边学校 |
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皇姑区珠江五校分校；沈师附中；省实验中学北校区；11中学；134中学；大地幼儿园；蒲公英实验幼儿园；辽宁大学；沈阳航空航天大学；沈阳师范大学；沈阳医学院 |
小学：包道小学、三台子第一小学、国奥小学、三台子第四小学 中学：第11中学、沈阳市拔萃私立中学 大学：沈阳医学院 |
幼儿园(省政府机关幼儿园)小学(辽宁省实验小学丁香湖校区)初中(在规划）. |
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周边交通配套设施 |
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190路 |
地铁2号线，175路公交、116路公交、116路公交支线等，北二环、北三环 |
208,329,136,199,200,293，K508 地铁十号线(丁香湖站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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结构：框架 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳保利溪湖房地产开发有限公司 |
沈阳乾景房地产开发有限公司 |
中铁万科祥盟置地有限公司 |
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投 资 商 |
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保利房地产(集团)股份有限公司 |
暂无 |
中国中铁置业 |
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物业公司 |
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保利物业管理(沈阳)有限公司 |
待定 |
万科物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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保利地产代理有限公司沈阳分公司、沈阳尚华展泰房地产咨询有限公司 |
沈阳爱德房地产经纪有限公司 |
新联康、联吉 |
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广告公司 |
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strong世创机构 |
暂无 |
1949 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利溪湖林语位于文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧)，项目由沈阳保利溪湖房地产开发有限公司开发。保利溪湖林语目前在售产品有多层、联排别墅、商铺、小高层。 |
乾景花园项目位于长江北街160号（长江北街与千山路交汇处）。开发商为沈阳乾景房地产开发有限公司。在售产品为高层。 |
中铁香湖的项目，西起元江街，北邻赤山路，南侧为橙山路，本项目是中铁置业沈阳公司继中铁人杰水岸和中铁丁香水岸之后又一全新力作。本案位于AAA级景区丁香湖公园东侧，亲水距离仅仅90米。万株树木环绕的丁香湖，构筑原生态的自然环境，产生的高浓度负氧离子，有效的改善了您的生活环境，为您的身体带来健康，使您的生活充满生机。其次中国人自古讲究临水而居，从风水角度讲，水能聚财，兴旺财运。从健康角度看，居住在水边能够缓解压力，会让大脑得到很好的放松。迪卡侬门前既是地铁口，与园区入口仅50米，真正做到了出门即地铁，方便您的出行。北侧仅一街之隔即是省政府幼儿园，方便您的子女就学。本案占据得天独厚的湖景资源、教育资源、地铁资源优势，巨大的升值潜力，必将成为丁香湖新城内的标杆项目。 本项目是由中铁集团巨资投入建设的高档居住区，整体占地面积约为13.54万㎡，建筑面积约为31.32万㎡，整体容积率仅为2.0，建筑密度为28%，绿地率为38%，共分三期开发，开发周期约为4年，分为别墅、小高层、高层、商业四类产品。项目住宅整体规划套数2395户，商业规划套数130套，未来在这里将形成一个丁香湖形成独有的滨湖地铁商业圈。 |
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