网友评分 |
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综合评分83分1800人参与 交 通：14分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分61分100人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分64分96人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
2元/月/平 |
2.50元/㎡/月 |
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车位费 |
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400 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
市政标准 |
采暖费标准价26元每平，没有单位报销采暖的按照23.3元 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧) |
浑南区创新路518号（沈阳新南站西广场对面） |
浑南中路50号 |
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交通状况 |
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公交车有190路 |
139、333、轻轨1、2、3号线；地铁4号线、9号线。 |
轻轨5号线、公交224路、155路。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
4号线,9号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2016年11月25日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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沈房预售第14431号 |
沈房预售第16399号 |
沈房预售第191075号 |
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入住时间 |
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2018年12月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
40年 |
住宅50年；商业40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
2016年04月 |
2016年03月 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
高层 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,别墅 |
公寓 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.0 |
5.5 |
2.0 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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8245户 |
1536户 |
1406户 |
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建筑面积 |
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1007100㎡ |
200000㎡ |
599338.2㎡ |
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占地面积 |
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488800㎡ |
30000㎡ |
299669.1㎡ |
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一句话描述 |
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园区内部配套丰富，生活便利。 |
靠近沈阳新南站，周边公园众多 |
建筑大学附近，产品带装修 |
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车位数 |
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4200 |
290 |
共计7859个，地上196个，地下7663个 |
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车位配比 |
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1户0.3车位 |
1:0.18 |
1：0.64 |
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供暖方式 |
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地热 |
地热 |
地热供暖，市政供暖 |
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板 块 |
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三台子板块 |
白塔板块 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政自来水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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会所服务内容：室内泳池，桌球馆，棋牌室 |
公建配套，超市幼儿园会所健身房：五星酒店，3万平儿童室内主题公园，3万平中医院。 |
自带商业配套 |
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周边景观 |
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北陵公园 |
中央公园、白塔公园、莫子山公园 |
景观规划生态湖景，整体园林都是环绕大湖设计，宏伟而优雅的融合一体 |
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周边公园 |
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百鸟园、方溪湖公园 |
中央公园、白塔公园、莫子山公园 |
浑河体育公园 |
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周边医院 |
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739医院、242医院、武警总队医院 |
自建中医院、国际医院 |
陆军总院浑南分院 |
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周边学校 |
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皇姑区珠江五校分校；沈师附中；省实验中学北校区；11中学；134中学；大地幼儿园；蒲公英实验幼儿园；辽宁大学；沈阳航空航天大学；沈阳师范大学；沈阳医学院 |
绿岛私立学校、体育学院、音乐学院（南校区）等8所高校 |
东湖小学，东湖中学 |
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周边交通配套设施 |
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190路 |
139、333、324；轻轨1号线、3号线；地铁4号线、9号线；新南站高铁站 |
公交:155、224、387、118路 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
简装 |
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装修标准 |
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结构：框架 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳保利溪湖房地产开发有限公司 |
沈阳华樾置业有限公司 |
沈阳嘉兴置业有限公司 |
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投 资 商 |
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保利房地产(集团)股份有限公司 |
融天集团 |
暂无 |
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物业公司 |
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保利物业管理(沈阳)有限公司 |
仲量联行 |
金碧物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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保利地产代理有限公司沈阳分公司、沈阳尚华展泰房地产咨询有限公司 |
暂无 |
易居 |
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广告公司 |
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strong世创机构 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利溪湖林语位于文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧)，项目由沈阳保利溪湖房地产开发有限公司开发。保利溪湖林语目前在售产品有多层、联排别墅、商铺、小高层。 |
项目紧邻沈阳市新南站站前西广场，沈阳新南站建成后将成为东北最大的铁路客运中心，开发商为沈阳华樾置业有限公司。 |
恒大滨江左岸位于浑南中路50号，由沈阳嘉兴置业有限公司开发，物业公司为金碧物业。在售产品为高层。 |
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