网友评分 |
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综合评分83分1800人参与 交 通：14分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
住宅：2.8元/平米/月 |
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车位费 |
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400 |
120-180个/月 |
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采暖费 |
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暂无 |
集中统一收取 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧) |
于洪区沈辽路与大明湖街交汇处 |
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交通状况 |
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公交车有190路 |
三环宁官下桥至沈辽路；二环经沈辽路高架桥，下桥即是 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2016年11月25日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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沈房预售第14431号 |
沈房预售第19379号 |
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入住时间 |
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2018年12月30日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
2017年12月31日 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
板楼,多层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,别墅 |
住宅,商铺 |
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容积率约 |
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2.0 |
2.4 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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8245户 |
2828户 |
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建筑面积 |
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1007100㎡ |
354100㎡ |
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占地面积 |
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488800㎡ |
147500㎡ |
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一句话描述 |
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园区内部配套丰富，生活便利。 |
西二环 全精装低密洋房 |
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车位数 |
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4200 |
973 |
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车位配比 |
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1户0.3车位 |
暂无 |
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供暖方式 |
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地热 |
集中供暖 |
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板 块 |
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三台子板块 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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会所服务内容：室内泳池，桌球馆，棋牌室 |
自建幼儿园；自建商业 |
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周边景观 |
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北陵公园 |
奉达公园，浑河公园 |
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周边公园 |
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百鸟园、方溪湖公园 |
奉达公园 |
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周边医院 |
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739医院、242医院、武警总队医院 |
沈阳开发区人民医院 |
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周边学校 |
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皇姑区珠江五校分校；沈师附中；省实验中学北校区；11中学；134中学；大地幼儿园；蒲公英实验幼儿园；辽宁大学；沈阳航空航天大学；沈阳师范大学；沈阳医学院 |
无 |
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周边交通配套设施 |
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190路 |
公交：161路、167路、206路、261路、261路地铁支线、 283路南线、铁西新区二线；地铁：1号线，3号线（建设中） |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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结构：框架 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳保利溪湖房地产开发有限公司 |
沈阳保利和鸿房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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保利房地产(集团)股份有限公司 |
沈阳保利和鸿房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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保利物业管理(沈阳)有限公司 |
辽宁保利物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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保利地产代理有限公司沈阳分公司、沈阳尚华展泰房地产咨询有限公司 |
保利地产投资顾问有限公司、沈阳中原物业代理有限公司 |
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广告公司 |
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strong世创机构 |
唐道广告 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利溪湖林语位于文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧)，项目由沈阳保利溪湖房地产开发有限公司开发。保利溪湖林语目前在售产品有多层、联排别墅、商铺、小高层。 |
保利海德公园是保利发展在沈阳开发的第15个项目，为保利系统内的高端产品系列，整个项目共分3期开发。总占地面积约14.75万平方米，总建筑面积约35.41万平方米。容积率约为2.4，绿化率不低于30%，打造的是精装洋房精装高层的高档社区蓬勃发展，形成了以军民品贸易、房地产开发、文化艺术品经营、矿产资源开发和民爆行业为首的五业并举格局。 2.保利发展在文化艺术品经营上肩负着民族责任。寻回并珍藏着国宝级文物——圆明园兽首，在文化产业领域做出骄人成绩，博物馆、国家剧院、文化艺术品中心、拍卖行等形式的经营让保利肩负起中国传统文化的传承重任。旗下地产板块也是文化地产的典型代表。 3.军工央企的背景让保利性格中带着坚毅与执着。对品质的追求是保利始终的发展动力。 4.业绩领军，实力雄厚。从布局来看，保利地产从2017年筑善79城，到如今深耕海内外100多座城市(其中不乏悉尼、墨尔本、伦敦、洛杉矶这样的国际大都会)，发展速度令人咂舌。 5.辽宁保利发展延承保利地产集团和者筑善的品牌理念。保利在辽沈大地上深耕15载。从2003年保利花园在东部的一枝独秀，到2018年10盘联动耀世沈阳，保利云禧荣归铁西。15年时间里，辽宁保利累计开发25座楼盘，服务业主5万余户 |
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