网友评分 |
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综合评分83分1800人参与 交 通：14分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
暂无 |
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车位费 |
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400 |
10-15万 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧) |
沈阳市浑南新区天坛南街与汇泉路交汇处沈阳市气象局北100米（奥体万达东门南行700米） |
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交通状况 |
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公交车有190路 |
地铁二号线：距离地铁二号线营盘街仅1000米，步行即可抵达 南北二干线：浑南到沈北，全程需30分钟 地铁九号线(规划中)：未来将在浑南大道设站 公交路网：市气象局站：108、152文澜苑站：105、146、334、388、389、390、395 坤泰新界：238；奥体中心地铁站：V101、V104、浑河雷锋号、150、155、浑南新区一线、浑南新区一线区间；新华社：109、126、214、272、272支线、286、333 机场：有轨电车2号线直达 |
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轨道交通 |
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暂无 |
9号线,2号线 |
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开盘时间 |
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2016年11月25日 |
2017年11月04日 |
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销售许可证 |
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沈房预售第14431号 |
沈房预售第17565号 |
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入住时间 |
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2018年12月30日 |
2019年10月31日 |
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产权年限 |
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50年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
2017年09月06日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.0 |
4.0 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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8245户 |
563户 |
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建筑面积 |
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1007100㎡ |
84929.58㎡ |
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占地面积 |
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488800㎡ |
15390.33㎡ |
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一句话描述 |
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园区内部配套丰富，生活便利。 |
临近奥体板块，商业配套完善。 |
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车位数 |
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4200 |
688(地上48；地下640） |
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车位配比 |
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1户0.3车位 |
1.0:1.2 |
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供暖方式 |
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地热 |
市政地热 |
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板 块 |
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三台子板块 |
21世纪广场板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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会所服务内容：室内泳池，桌球馆，棋牌室 |
园区内打造了占地面积约300平米的中央阳光草坪全龄化空间，是专为0-12岁儿童量身打造的室外乐园。整块儿童活动场地分为成年人看护休息区、0-3岁儿童活动区、3-6岁儿童活动区、6-12岁儿童活动区。设置婴儿车停放处、洗手池、高低座、儿童沙坑、攀爬墙、地面涂鸦、摇摇椅、儿童组合器材等。整个区域全铺设塑胶地垫，即防止孩子们跌倒受伤，也为增加肢体弹跳和活跃性提供帮助。 |
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周边景观 |
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北陵公园 |
沈水湾公园、五里河公园 |
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周边公园 |
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百鸟园、方溪湖公园 |
沈水湾公园、五里河公园 |
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周边医院 |
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739医院、242医院、武警总队医院 |
东北国际医院、陆军总院浑南医院、浑南新区医院 |
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周边学校 |
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皇姑区珠江五校分校；沈师附中；省实验中学北校区；11中学；134中学；大地幼儿园；蒲公英实验幼儿园；辽宁大学；沈阳航空航天大学；沈阳师范大学；沈阳医学院 |
沈阳教育研究院附小 |
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周边交通配套设施 |
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190路 |
距离地铁二号线营盘街1000米，步行即可抵达 地铁九号线(规划中)：未来将在浑南大道设站 公交路网：市气象局站：108、152文澜苑站：105、146、334、388、389、390、395 坤泰新界：238；奥体中心地铁站：V101、V104、浑河雷锋号、150、155、浑南新区一线、浑南新区一线区间；新华社：109、126、214、272、272支线、286、333 机场：有轨电车2号线直达 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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结构：框架 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳保利溪湖房地产开发有限公司 |
沈阳广兴房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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保利房地产(集团)股份有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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保利物业管理(沈阳)有限公司 |
金辉物业公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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保利地产代理有限公司沈阳分公司、沈阳尚华展泰房地产咨询有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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strong世创机构 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利溪湖林语位于文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧)，项目由沈阳保利溪湖房地产开发有限公司开发。保利溪湖林语目前在售产品有多层、联排别墅、商铺、小高层。 |
金辉优步学府，金辉优步系沈阳第三子，落座奥体核心，收官奥体十年辉煌。 出则繁华境，入则优雅处，以现代手法临摹北京恭王府造园思想，将新亚洲建筑美学嵌入其中，东方国学审美与西方意识形态融会贯通，营造矜贵闲逸的人文之居。同时，引进名校优质教育资源，以重塑生活的愿景，涵养文脉之心，为城市中的进取层提供更为契合需求的生活哲学。 |
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