网友评分 |
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综合评分83分1800人参与 交 通：14分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分61分128人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分97人参与 交 通：13分/20分 环 境：10分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
住宅：2.5元/平米/月 |
住宅：2.2元/平米/月 |
住宅：3.3元/平米/月 |
车位费 |
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400 |
待定 |
待定 |
150元/个·月（子母车位225元/个·月） |
采暖费 |
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暂无 |
市政统一标准 |
暂无 |
市政统一收费 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧) |
沈阳铁西区中央大街与13号路交汇 |
和平区胜利南街805号(项目位于胜利南街与南阳湖街交汇处西南侧) |
铁西区保工街地铁A出口北 |
交通状况 |
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公交车有190路 |
地铁一号线、101,317,206,167,171,283等? |
165、222、128、139、327、K802；地铁4、9号线。 |
项目位于保工街和兴顺街之间，紧邻建设大路，小北四路，周边交通四通八达，距离地铁一号线保工街站60米，距离即将建成的地铁9号线直线距离750米，周边有135路、239路、240路、铁西新区一线、204路、242路、297路、149路、207路、501路、266路等多个交通线路。 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
4号线,9号线 |
9号线,1号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2016年11月25日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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沈房预售第14431号 |
沈房预售第210158号 |
沈房预售第230227号 |
沈房预售第210615号 |
入住时间 |
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2018年12月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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50年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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尚未公布 |
2020年01月01日 |
2014年08月 |
2021年04月19日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
高层 |
板楼,多层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓,别墅 |
住宅 |
住宅,商铺 |
住宅,公寓 |
容积率约 |
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2.0 |
1.70 |
2.5 |
4.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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8245户 |
1700户 |
1300户 |
1025户 |
建筑面积 |
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1007100㎡ |
190000㎡ |
139749㎡ |
480000㎡ |
占地面积 |
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488800㎡ |
80000㎡ |
55088㎡ |
108182㎡ |
一句话描述 |
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园区内部配套丰富，生活便利。 |
有众多重点学校，交通便利。 |
交通便利，商圈齐全 |
地铁1号线保工街地铁口 |
车位数 |
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4200 |
700 |
220 |
1025 |
车位配比 |
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1户0.3车位 |
1:0.5 |
1:6 |
1:1 |
供暖方式 |
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地热 |
市政 |
市政供暖 |
市政供暖 |
板 块 |
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三台子板块 |
中央大街板块 |
长白板块 |
铁西广场板块 |
供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
暂无 |
市政供水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
会所服务内容：室内泳池，桌球馆，棋牌室 |
暂无资料. |
暂无 |
超市 |
周边景观 |
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|
北陵公园 |
熙湖公园、大青湿地公园、国际高尔夫球场、西峡谷公园 |
长白内河景观 |
建设公园. |
周边公园 |
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百鸟园、方溪湖公园 |
熙湖公园、大青湿地公园、国际高尔夫球场、西峡谷公园 |
浑河公园、市政规划河景滩地公园. |
建设公园 |
周边医院 |
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739医院、242医院、武警总队医院 |
开发区人民医院、三甲北京积水潭医院 |
浑河新城医院 |
中国医科大学附属盛京医院、维康医院、五院、八院 |
周边学校 |
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皇姑区珠江五校分校；沈师附中；省实验中学北校区；11中学；134中学；大地幼儿园；蒲公英实验幼儿园；辽宁大学；沈阳航空航天大学；沈阳师范大学；沈阳医学院 |
勋望小学、实验小学(学区)，沈阳广全中学、宁官实验中学，洪庆高中. |
南京一小、126中学、加拿大枫叶小熊幼儿园 |
启工二校、九十五中学、杏坛中学西校区、勋望小学景兴校区. |
周边交通配套设施 |
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190路 |
地铁1号线中央大街站、多条公交线路101.317.206.283.167.171等 |
165、222、128、139、327、K802、地铁9号线，4号线“上河村”站 |
地铁1号线、地铁9号线；135、239、240、铁西新区一线，204、242、297、149、207、501、266 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
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结构：框架 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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沈阳保利溪湖房地产开发有限公司 |
辽宁切尔斯曼置业有限公司 |
沈阳满融新城房地产开发有限公司 |
沈阳万科房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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保利房地产(集团)股份有限公司 |
辽宁金三象实业有限公司 |
沈阳鸿发展房地产开发有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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保利物业管理(沈阳)有限公司 |
金地物业 |
沈阳富城新天地物业有限公司 |
沈阳万科物业服务有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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保利地产代理有限公司沈阳分公司、沈阳尚华展泰房地产咨询有限公司 |
华美地产、易居、中原 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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strong世创机构 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利溪湖林语位于文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧)，项目由沈阳保利溪湖房地产开发有限公司开发。保利溪湖林语目前在售产品有多层、联排别墅、商铺、小高层。 |
万象首府位于沈阳铁西区中央大街与13号路交汇，铁西开发区核心地段，地铁房、学区房、低密海派洋房. 项目距离地铁一号线中央大街地铁口约1千米，步行10分钟即可到达，项目周边的商业配套也基本发展成熟，距离项目不到1千米就是荣信财富广场，可以满足您购物、健身、娱乐、观影等多重休闲娱乐需求。还有距离本案更近、规划更为高端的星悦荟购物广场；此外，我们项目自身还规划有约5000平的商业配套，由开发商自持招商，确保您以后可以足不出户的享受到最便捷、的生活。 |
艾格尔e学府项目是由沈阳满融新城房地产开发有限公司打造的14万平的景观大盘，沈阳满融新城房地产开发有限公司隶属于艾格尔投资有限公司，集团成立于1998年，累计已开发22个项目，遍布沈阳南北及辽中地区。 项目地处和平区长白岛南，西临胜利大街这一城市主干道，南临即将开通的红椿路。向北通过胜利桥直达沈阳站、太原街商圈。项目周边配套较为丰富，交通便捷，各种日常生活需求都能得到较好的满足。 |
园区占地10.8万平，分为东西两个片区，是目前一环内唯一占地面积超过10万平的项目。整体建筑面积约48万平，分4期开发，是万科翡翠系在沈阳的代表之作。 整个园区采用美式大都会风格。美式大都会风格是目前国际大都会的主流设计手法，也是各国追求时尚与潮流的最新体现。这种设计在建筑上的表现为：外部造型简洁明朗、清新大方，反对多余的装饰，崇尚合理的构成工艺。提倡突破传统，创造和革新，这也正与我们翡翠系的特征完美契合。 在售项目为三期改善新品26#、31#于2019年9月26日推出，面积为118-140平米，园区内都是南北通透的版式高层，大开间短进深，错落排布保证了更多采光，非常适合我们北方人居住习惯。产品采用万科新研发的装修标准，结合翡翠系的品质要求，每户都有赠送面积，增加房屋附加值，缩小公摊的同时将空间合理利用到最大化。 |
