网友评分 |
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综合评分83分1800人参与 交 通：14分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
住宅：4.8元/平米/月 |
住宅：3.2-3.6元/m²/元/月/平方米 |
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车位费 |
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400 |
暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧) |
沈阳市和平区香港南路201号 |
于洪区赤山路南侧，赤山路与西江街东行500米 |
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交通状况 |
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公交车有190路 |
三纵”青年大街、南北快速干道、三好街，“一横”二环快速路 |
3公里范围内拥有2条地铁线2号线、10号线（在建），可公交换乘及10余条公交线路。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
2号线 |
10号线,2号线 |
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开盘时间 |
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2016年11月25日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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沈房预售第14431号 |
沈房预售第18050号 |
沈房预售第19335号 |
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入住时间 |
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2018年12月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
住宅：70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
板楼 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,别墅 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.0 |
1.37 |
1.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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8245户 |
373户 |
1000户 |
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建筑面积 |
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1007100㎡ |
138542.79㎡ |
81900㎡ |
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占地面积 |
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488800㎡ |
89000㎡ |
45500㎡ |
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一句话描述 |
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园区内部配套丰富，生活便利。 |
沈水湾上的艺术洋房 |
周边园区较多，生活配套完善 |
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车位数 |
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4200 |
738 |
待定 |
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车位配比 |
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1户0.3车位 |
2:1 |
1:0.5 |
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供暖方式 |
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地热 |
集中供暖 |
暂无 |
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板 块 |
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三台子板块 |
三好街板块 |
荷兰村板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
沈阳水务集团提供水源 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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会所服务内容：室内泳池，桌球馆，棋牌室 |
园区内有400平米的儿童活动区，可供业主及孩子活动场所，园区内有公共健身器材；御豪会，私人会所 |
待定 |
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周边景观 |
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北陵公园 |
浑河. |
丁香湖 |
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周边公园 |
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百鸟园、方溪湖公园 |
浑南市民公园、沈水湾公园、五里河公园、和平体育公园. |
丁香湖公园 |
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周边医院 |
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739医院、242医院、武警总队医院 |
中国医科大学附属盛京医院、沈阳市中医院、陆军总院等 |
七三九医院、二四二医院、中医二院 |
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周边学校 |
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皇姑区珠江五校分校；沈师附中；省实验中学北校区；11中学；134中学；大地幼儿园；蒲公英实验幼儿园；辽宁大学；沈阳航空航天大学；沈阳师范大学；沈阳医学院 |
新世界小天星幼儿园、望湖路小学新世界校区、南昌新世界学校 |
东北育才小学、省实验于洪分校 |
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周边交通配套设施 |
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190路 |
109路、126路、152路、214路、238路、272路复线、286路、333路、394路、旅游观光一线、139、V102、V103、V106、浑河雷锋号、地铁2号线五里河站 |
3公里范围内拥有2条地铁线（2号线、10号线在建，可公交换乘）及10余条公交线路 |
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装修情况 |
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毛坯 |
公共部分精装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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结构：框架 |
公共部分精装修 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳保利溪湖房地产开发有限公司 |
新世界（沈阳）房地产开发有限公司 |
华润置地（沈阳）有限公司 |
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投 资 商 |
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保利房地产(集团)股份有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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保利物业管理(沈阳)有限公司 |
新世界（沈阳）房地产物业管理有限公司 |
华润置地（沈阳）物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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保利地产代理有限公司沈阳分公司、沈阳尚华展泰房地产咨询有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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strong世创机构 |
1949品牌智库 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利溪湖林语位于文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧)，项目由沈阳保利溪湖房地产开发有限公司开发。保利溪湖林语目前在售产品有多层、联排别墅、商铺、小高层。 |
新世界•卓铸，位于和平区三好街地区，是新世界中国地产在沈阳所开发建设的洋房产品。项目南邻浑河至美湾境，比邻沈水湾公园，东侧为建设中的沈阳新世界综合体项目，繁华与静谧浑然天成。 项目占地约8.9万平方米，建筑面积13.9万平方米，容积率1.37，产品建筑面积约为179-496平方米，分别为4-6层的高端低密洋房。园区内，新世界·卓铸特邀5位当代艺术家定制雕塑，打造一间城市“艺术馆园林”，以知名设计团队打造地下公共空间“光之穹顶”，为沈阳带来想象之外的新世界生活。秉承绿色、环保理念，新世界·卓铸已获得了辽宁省住房和城乡建设厅颁发的“国家绿色建筑设计标识二星级”，这是自2015年新绿建标准实施以来，辽宁省建设厅颁发的第一家获此殊荣的建设单位。 |
华润置地·八號院项目位于沈阳市于洪区赤山路南侧，赤山路与西江街东行500米，占地面积4.55万平，容积率1.8，建筑面积8.19万平。项目所处区域发展成熟，周边人口集中，距离崑崙御项目、橡树湾项目约3公里。周边交通便捷，3公里范围内拥有2条地铁线（2号线、10号线在建，可公交换乘）及10余条公交线路。项目周边拥有乐购超市、乐天玛特、中兴超市、东北育才小学、省实验于洪分校、七三九医院、二四二医院、中医二院、丁香湖公园等商业、教育、医疗、自然景观配套，充分满足业主的日常生活需求。产品规划以洋房产品为主，同时辅以两栋高层产品，满足不同结构家庭的置业需求。产品设计方面将新中式元素融入到产品的每一个细节，从现代东方园林景观到基于优居4.0之下的精装体系，将院落文化赋予了现代的演绎形式，既满足现代人对奢适空间的追求，又蕴含中国的情致与礼序。 |
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