网友评分 |
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综合评分83分1800人参与 交 通：14分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
待定 |
住宅：2元/平米/月 |
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车位费 |
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400 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧) |
于洪区文大路435号 |
南京南京与银杏路交汇处（沈阳新南站旁） |
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交通状况 |
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公交车有190路 |
轨道交通(地铁)：地铁2号线，地铁10号线 公交线路：190路、397路、302路 站点：地铁2号线，沈阳师范大学站；190路，沈阳计算机学校站；397路，白家站；302路，文大路甘河街站； 交通方式描述：西江街行驶至文大路东转200米； |
项目紧邻银杏路，与南京南街“一脉相承”，北行一路至南京南路立交桥，衔接主城区。项目对面为沈阳体育学院，沿银杏路东行500米可直达沈阳新南站。另外，项目周边地铁四号线、十号线在建，188路、333路、334路、335路、327路等公交线路通达全城。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
10号线 |
4号线,10号线 |
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开盘时间 |
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2016年11月25日 |
2018年03月18日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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沈房预售第14431号 |
沈房预售第16546号 |
沈房预售第19581号 |
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入住时间 |
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2018年12月30日 |
2019年10月30日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
暂无 |
2021年01月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
板楼,多层,小高层,高层 |
板楼,多层,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,别墅 |
住宅,政策房 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.0 |
1.511 |
2.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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8245户 |
2户 |
2032户 |
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建筑面积 |
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1007100㎡ |
2号地块333078.7㎡ |
230000㎡ |
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占地面积 |
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488800㎡ |
2号地块205367.03㎡ |
93000㎡ |
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一句话描述 |
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园区内部配套丰富，生活便利。 |
怒江北 百万平 文教生活城 |
低密社区 生态洋房住区 精装房 |
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车位数 |
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4200 |
2009 |
1644 |
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车位配比 |
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1户0.3车位 |
待定 |
1.2:1 |
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供暖方式 |
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地热 |
市政供应 |
暂无 |
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板 块 |
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三台子板块 |
暂无 |
新南站板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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会所服务内容：室内泳池，桌球馆，棋牌室 |
粤泰城内部规划有5万平独立商业，未来将打造成一个以儿童教育、儿童游乐、儿童学习成长及家庭型消费为主导的集吃喝玩乐购于一体的商业综合体。除了文教配套，家庭日常需求也能全面满足，进口超市、各类便民店面，应有尽有。孩子有得玩，家长有得逛。 |
幼儿园、养老会所、酒店. |
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周边景观 |
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北陵公园 |
暂无 |
暂无资料 |
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周边公园 |
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百鸟园、方溪湖公园 |
暂无 |
暂无资料 |
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周边医院 |
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739医院、242医院、武警总队医院 |
造化人民医院、中国医科大学盛京医院(雍深)、739医院 |
暂无资料 |
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周边学校 |
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皇姑区珠江五校分校；沈师附中；省实验中学北校区；11中学；134中学；大地幼儿园；蒲公英实验幼儿园；辽宁大学；沈阳航空航天大学；沈阳师范大学；沈阳医学院 |
幼儿园：省实验幼儿园 中小学：造化小学中学、实验中学合作校、珠江五校、虹桥中学、师范大学附属小学 大学：辽宁大学、沈阳航天航空大学、沈阳师范大学、沈阳医学院等 |
69中学 |
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周边交通配套设施 |
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190路 |
190路，沈阳计算机学校站；397路，白家站；302路，文大路甘河街站；轨交：地铁2号线师范大学站，地铁10号线(有段距离)自驾：西江街文大路东走100米，业主巴士； |
地铁四号线在建，333/327/139路公交等 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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结构：框架 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳保利溪湖房地产开发有限公司 |
沈阳万盈置业有限公司 |
沈阳澳海房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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保利房地产(集团)股份有限公司 |
粤泰股份 |
暂无 |
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物业公司 |
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保利物业管理(沈阳)有限公司 |
粤泰物业 |
沈阳澳海物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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保利地产代理有限公司沈阳分公司、沈阳尚华展泰房地产咨询有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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strong世创机构 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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保利溪湖林语位于文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧)，项目由沈阳保利溪湖房地产开发有限公司开发。保利溪湖林语目前在售产品有多层、联排别墅、商铺、小高层。 |
项目位于于洪区文大路435号，位于于洪区造化板块的核心位置，整个项目占地约74万平米，建筑面积约120万平米，总共分5期开发，作为沈阳首个百万平文教生活城，粤泰城的文教体系也正在逐步落实！项目内部规划有5万平的独立商业，未来将打造成以儿童教育、游乐、学习成长以及家庭型消费为主导的集吃喝玩乐购于一体的商业综合体。 |
澳海·南樾府为继澳海·西湖印象、澳海澜庭、澳海澜郡、澳海·7号公馆之后，澳海集团在沈阳开发的第五座人居大盘，也是澳海地产首进自贸区，开拓大浑南的首个高端项目项目位于沈阳市南京南街与银杏路交汇沈阳新南站旁。澳海·南樾府以新中式建筑风格致敬城市发展，以高端府系洋房产品礼献盛京宏图。项目占地面积约9.3万方，总建筑面积约23万方，容积率2.5，绿化率30%，规划有5栋“51”洋房，11栋“61”洋房，4栋“101”小高层、6栋32层高层，2栋33层高层，另规划有沿街底商、酒店、幼儿园等多种业态。园区通过多条景观通廊与各个景观视点互通，以充满流动性的空间，打造以生态景观为核心的高品位新中式居住社区。项目所在的会展板块近年来基础设施建设不断完善，区域价值日益凸显。配套方面，沈阳国际展览中心、沈阳新南站两大地标性建筑分落项目周边；交通方面，地块紧邻银杏路，与南京南街“一脉相承”，北行一路至南京南路立交桥，衔接主城区。项目对面为沈阳体育学院，沿银杏路东行500米可直达沈阳新南站。另外，项目周边地铁4号线在建，327路、333路、139路等公交线路通达全城。" |
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