网友评分 |
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综合评分83分1800人参与 交 通：14分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
3.1~3.5元/m²/月 |
2.8元/㎡/月 |
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车位费 |
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400 |
暂无资料 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
市政统一标准 |
待定 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧) |
浑南区长青南街与汇泉东路交汇处 |
沈北新区七星大街与蒲新路交汇南100米 |
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交通状况 |
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公交车有190路 |
公交有152路、105路、124路、276路公交；规划中的地铁10号线、9号线，城市轻轨等公共交通。项目南面临近南环线 |
地铁二号线延长线辽宁大学站附近 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
2号线 |
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开盘时间 |
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2016年11月25日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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沈房预售第14431号 |
沈房预售第19234号 |
沈房预售第18162号 |
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入住时间 |
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2018年12月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
70年 |
住宅70年，商业40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
多层,小高层,高层 |
板楼,多层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,别墅 |
住宅 |
住宅,商铺 |
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容积率约 |
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2.0 |
2.2 |
2.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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8245户 |
986户 |
1390户 |
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建筑面积 |
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1007100㎡ |
163000㎡ |
192000㎡ |
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占地面积 |
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488800㎡ |
56000㎡ |
71331㎡ |
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一句话描述 |
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园区内部配套丰富，生活便利。 |
地理位置较好，书香气息浓厚 |
临近地铁2号线辽宁大学站 |
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车位数 |
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4200 |
1240 |
537（地下） |
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车位配比 |
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1户0.3车位 |
1:1.25 |
1:0.4 |
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供暖方式 |
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地热 |
集中供暖 |
待定 |
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板 块 |
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三台子板块 |
暂无 |
道义板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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会所服务内容：室内泳池，桌球馆，棋牌室 |
万科特有商业体系，项目自身配套建筑幼儿园 |
底商、自建幼儿园等 |
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周边景观 |
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北陵公园 |
暂无资料 |
蒲河生态景观湿地、和平公园、地坤湖公园、青杨林公园 |
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周边公园 |
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百鸟园、方溪湖公园 |
暂无资料 |
和平公园、地坤湖公园、青杨林公园 |
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周边医院 |
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739医院、242医院、武警总队医院 |
陆军总院浑南分院、东北国际医院 |
盛京医院沈北院区 |
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周边学校 |
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皇姑区珠江五校分校；沈师附中；省实验中学北校区；11中学；134中学；大地幼儿园；蒲公英实验幼儿园；辽宁大学；沈阳航空航天大学；沈阳师范大学；沈阳医学院 |
浑南四中、浑南一小、浑南实验中学 |
朝阳一校沈北分校学区、沈阳七中道义分校附近 |
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周边交通配套设施 |
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190路 |
项目南面临近南环线，公交有152路、105路、124路、276路公交，规划中的地铁10号线、9号线，城市轻轨等公共交通 |
公交：191(郭七)、192(郭七)、180(沈北路盛京大街站) 轨交：地铁二号线延长线辽宁大学站。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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结构：框架 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳保利溪湖房地产开发有限公司 |
沈阳永昌盛房产开发有限公司 |
沈阳庞大弘盛置业有限公司 |
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投 资 商 |
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保利房地产(集团)股份有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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保利物业管理(沈阳)有限公司 |
万科物业 |
融创物业服务集团有限公司沈阳分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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保利地产代理有限公司沈阳分公司、沈阳尚华展泰房地产咨询有限公司 |
沈阳万科房地产经纪有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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strong世创机构 |
喜山 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利溪湖林语位于文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧)，项目由沈阳保利溪湖房地产开发有限公司开发。保利溪湖林语目前在售产品有多层、联排别墅、商铺、小高层。 |
城建万科翡翠书院项目位处浑南奥体核心区域，紧邻10号线地铁出口，近距离享受奥体商圈、陆军总院浑南分院、东北国际医院等配套。翡翠书院项目是18年万科全新书院系新作，也是万科在沈阳首个美式学院建筑风格的尝试。项目以宾夕法尼亚大学建筑元素，还原美式学院生活。以一座翡翠书院，演绎人文情怀丰厚的精英理想。 |
中国高端精品生活创领者 —— 融创中国集15载开发大乘之作，在北金廊黄金板块规划精致产品，以建筑面积约88-120平河岸高层与建筑面积约130-147平臻著洋房打造人居标杆。地处七星大街与蒲新路交汇南100米，享沈北大学城博雅书香，蒲河水岸润泽，地铁二号线辽宁大学站紧邻项目，多条公交线畅达全城，更配套成熟的购物、医疗、旅游资源，尽享生活便捷。 |
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