网友评分 |
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综合评分83分1800人参与 交 通：14分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
暂无 |
公寓：3元/平米/月 |
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车位费 |
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400 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧) |
铁西区北一路与兴华北街交汇处 |
大东区东北大马路109-1号8门 |
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交通状况 |
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公交车有190路 |
暂无 |
大东区东北大马路109-1号8门 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
4号线 |
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开盘时间 |
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2016年11月25日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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沈房预售第14431号 |
沈房预售第11217号 |
沈阳预售第17035号 |
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入住时间 |
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2018年12月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
暂无 |
公寓：40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
联排别墅 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,别墅 |
别墅 |
公寓 |
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容积率约 |
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2.0 |
暂无 |
3.46 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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8245户 |
暂无 |
1617户 |
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建筑面积 |
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1007100㎡ |
暂无 |
345000㎡ |
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占地面积 |
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488800㎡ |
暂无 |
50000㎡ |
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一句话描述 |
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园区内部配套丰富，生活便利。 |
一环内市中心独立别墅区。 |
北站商圈、紧邻小北手机市场 |
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车位数 |
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4200 |
待定 |
337 |
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车位配比 |
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|
1户0.3车位 |
待定 |
1:0.2 |
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供暖方式 |
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地热 |
暂无 |
地热 |
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板 块 |
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三台子板块 |
暂无 |
东北大马路板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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会所服务内容：室内泳池，桌球馆，棋牌室 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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北陵公园 |
暂无 |
沈海园 |
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周边公园 |
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百鸟园、方溪湖公园 |
暂无 |
沈海园 |
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周边医院 |
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739医院、242医院、武警总队医院 |
虹桥医院，维康医院，中国医科大学附属第一医院 |
胸科医院、医大四院、骨科医院、沈阳市第一人民医院 |
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周边学校 |
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皇姑区珠江五校分校；沈师附中；省实验中学北校区；11中学；134中学；大地幼儿园；蒲公英实验幼儿园；辽宁大学；沈阳航空航天大学；沈阳师范大学；沈阳医学院 |
兴工一校，光明二校、天山一校、步云山路小学、保工一校。及127中学、102中学两所重点中学 |
沈阳市博才中学 |
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周边交通配套设施 |
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190路 |
地铁9号线，项目附近有140、210、202、282、208、288、201、268、277、111、295等十多路公交车站 |
未来地铁4、7号线规划、现有公交车站10余线(148、126、168、177、 276、289、112、113、115、117 路）。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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结构：框架 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳保利溪湖房地产开发有限公司 |
沈阳碧桂园房地产开发有限公司 |
沈阳中韩科技产业团地发展有限公司 |
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投 资 商 |
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保利房地产(集团)股份有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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保利物业管理(沈阳)有限公司 |
碧桂园物业有限公司 |
自家物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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保利地产代理有限公司沈阳分公司、沈阳尚华展泰房地产咨询有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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strong世创机构 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利溪湖林语位于文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧)，项目由沈阳保利溪湖房地产开发有限公司开发。保利溪湖林语目前在售产品有多层、联排别墅、商铺、小高层。 |
碧桂园·峯华盛京地处铁西区一环内核心地段，北一路与兴华北街交汇处，一环内唯一的市中心独立别墅区，交通便利，四通八达，紧邻铁西区光明二校，属于沈阳十分稀有的城市别墅。交通方面，项目附近有140、210等十多路公交车站，同时规划的地铁九号线预计2018年通车；商业配套方面，项目周边商业配套十分齐全，万达广场、宜家家居中心、红星美凯龙毗邻左右；医疗配套则有虹桥医院，维康医院等；项目的教育资源也是得天独厚，小学有兴工一校，光明二校等小学及127中学、102中学两所重点中学。 项目容积率仅为1.5，园区绿化率为35%，15米楼间距，保证每户采光充足。碧桂园·峯华盛京根据别墅的城市属性，吸取西方建筑风格中的精髓并与浪漫的东方艺术相结合，混搭中呈现出协调美，并将精美的雕刻技艺，极致的细节追求，均衡的结构比例，体现得淋漓尽致。 |
项目总占地面积52542.6平方米，总建筑面积近34.5万平方米，其中工业建筑面积18.3万平方米，商业建筑面积14.2万平方米，规划为6栋高层，商业、工业各3栋。项目分二期开发建设，一期建设近18万平方米，其中2栋商业，总建筑面积9.3万平方米，可销售面积7万平方米，商业部分预计建成精装修酒店式公寓；1栋工业，总建筑面积8.6万平方米，可销售面积6.7万平方米，工业部分预计建成具备展览、展示功能的写字间。 一期2栋公寓中，B栋总户数906套，C栋总户数711户，面积在27-65平方米之间。 整体项目区域交通四通八达，位于沈阳公交枢纽及铁路枢纽核心，链接城市主要快速干道：西南侧为沈阳北站并紧邻沈阳汽车客运站与东北大马路，在建地铁4号线、规划地铁7号线、现有公交车站10余线(126、148、168、177、 276、289、112、113、115、117 路） |
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