网友评分 |
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综合评分83分1800人参与 交 通：14分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
3.2元/㎡ |
4.50元/㎡·月 |
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车位费 |
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400 |
待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧) |
铁西区星海路与昆明湖街交汇处 |
沈阳市浑南区朗云街5号 |
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交通状况 |
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公交车有190路 |
公交线路：111路、167路、171路、317路、216路、201路、铁西新区一线、铁西产业一线。地铁站口：张士地铁站。主要交通路网：沈辽路、沈新路、昆明湖街。 |
地铁2号线、浑南轻轨；公交291、155、浑南一线、105、150路，河畔新城下车即是。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
1号线 |
2号线 |
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开盘时间 |
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2016年11月25日 |
尚未公布 |
2017年12月02日 |
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销售许可证 |
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沈房预售第14431号 |
沈房预售第19336号 |
沈房预售第12305号 |
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入住时间 |
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2018年12月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
70年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
联排别墅,高层 |
板楼,多层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,别墅 |
住宅,别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.0 |
1.6 |
2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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8245户 |
376户 |
996户 |
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建筑面积 |
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1007100㎡ |
57600㎡ |
97950㎡ |
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占地面积 |
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488800㎡ |
36000㎡ |
54355㎡ |
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一句话描述 |
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园区内部配套丰富，生活便利。 |
沈阳首个高端别墅区。 |
与名校为邻，交通便利。 |
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车位数 |
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4200 |
564 |
855 |
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车位配比 |
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1户0.3车位 |
1:1.5 |
暂无 |
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供暖方式 |
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地热 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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三台子板块 |
暂无 |
奥体板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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会所服务内容：室内泳池，桌球馆，棋牌室 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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北陵公园 |
奉达公园. |
五里河公园 |
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周边公园 |
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百鸟园、方溪湖公园 |
奉达公园 |
五里河公园 |
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周边医院 |
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739医院、242医院、武警总队医院 |
开发区医院、积水潭医院、盛京医院滑翔院区 |
暂无 |
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周边学校 |
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皇姑区珠江五校分校；沈师附中；省实验中学北校区；11中学；134中学；大地幼儿园；蒲公英实验幼儿园；辽宁大学；沈阳航空航天大学；沈阳师范大学；沈阳医学院 |
教工幼儿园、勋望小学、杏坛中学、重工五校、清乐围棋学校、崇文中学 |
幼儿园：小哈津幼儿园 中小学：宁省浑南新区第一小学 大学：沈阳音乐学院 |
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周边交通配套设施 |
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190路 |
111路、167路、171路、铁西新区一线、铁西产业一线 |
地铁线路：地铁2号线、浑南轻轨； 公共交通：公交291、155、浑南一线、105、150路，河畔新城下车即是. |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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结构：框架 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳保利溪湖房地产开发有限公司 |
华润置地（沈阳）有限公司 |
沈阳华新联美置业有限公司 |
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投 资 商 |
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保利房地产(集团)股份有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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保利物业管理(沈阳)有限公司 |
华润物业 |
仲量联行 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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保利地产代理有限公司沈阳分公司、沈阳尚华展泰房地产咨询有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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strong世创机构 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利溪湖林语位于文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧)，项目由沈阳保利溪湖房地产开发有限公司开发。保利溪湖林语目前在售产品有多层、联排别墅、商铺、小高层。 |
华润·净月臺项目系华润置地在张士片区开发的高端城市别墅项目，是华润置地于沈阳地区开发的首个纯别墅社区。产品类型包括城市别墅、精装高层以及外围商业三大品类。打造新亚洲风格园区，是具有私密性强、便捷度高、增值空间大等特点的高端住宅项目。 |
河畔新城5.1期品尚项目位于一河两岸精品区的核心地带(浑南中路与朗月街交汇处)，奥体核心荣耀地标，专注于为城市提供舒适、健康、便捷、绿色的高品质生活方式，坐拥地铁2号线、9号线(预计2018年开通)、轻轨及多条公交线路，畅享快捷交通，与名校为邻，小哈津(国际)幼儿园、浑南新区第一小学。十载大城商街，集兴隆大奥莱、乐购、万达等醇熟配套，全面满足居住生活中的需求，紧邻浑河公园、圣火广场，可逛可赏可玩，健康欢乐每一天。 |
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