网友评分 |
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综合评分83分1800人参与 交 通：14分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
暂无 |
别墅：5元/平米/月 |
住宅：3.2元/平米/月 |
车位费 |
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400 |
待定 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
市政标准 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧) |
沈中大街与全运三路交汇处（沈阳市政府北侧） |
东陵东路88号（鸟岛东行1000米） |
辽宁省沈阳市铁西区十号路（七号街站南约500米） |
交通状况 |
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公交车有190路 |
暂无 |
沿东西快速干道、东陵路、双园路到伯官大街 |
公交：317、101、产业一线等公交线路 轨交：地铁一号线七号街、中央大街双地铁口(距七号街地铁口约600米) 自驾：南行约2公里即是沈辽路。沿开发大道东行约3公里即可到达沈阳绕城高速(三环)，约6.5公里左右穿过二环快速路进入沈阳市中心。 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
1号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2016年11月25日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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沈房预售第14431号 |
沈房预售第200746号 |
沈房预售第230316号 |
沈房预售第200809号 |
入住时间 |
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2018年12月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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50年 |
公寓：40年 |
别墅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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尚未公布 |
暂无 |
2019年02月20日 |
2021年04月19日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
塔楼 |
板楼,联排别墅 |
多层,洋房 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓,别墅 |
公寓 |
别墅 |
住宅 |
容积率约 |
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2.0 |
6.1 |
0.49 |
1.6 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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8245户 |
883户 |
586户 |
400户 |
建筑面积 |
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1007100㎡ |
139885㎡ |
103490㎡ |
69924㎡ |
占地面积 |
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488800㎡ |
19115㎡ |
226285㎡ |
29688㎡ |
一句话描述 |
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园区内部配套丰富，生活便利。 |
地铁精装小户，首付1万定房 |
低密度高绿化社区 |
紧邻地铁的低密社区。 |
车位数 |
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|
4200 |
暂无 |
586 |
282 |
车位配比 |
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1户0.3车位 |
暂无 |
1:1 |
1:0.2 |
供暖方式 |
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地热 |
待定 |
地热 |
市政统一供暖 |
板 块 |
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三台子板块 |
全运板块 |
棋盘山板块 |
张士板块 |
供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
市政供水 |
市政供水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
会所服务内容：室内泳池，桌球馆，棋牌室 |
暂无 |
暂无资料 |
暂无资料 |
周边景观 |
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北陵公园 |
中央公园，莫子山公园，沈抚运河公园 |
东陵、鸟岛、世博园、棋盘山 |
高尔夫球场 |
周边公园 |
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百鸟园、方溪湖公园 |
中央公园，莫子山公园，沈抚运河公园 |
东陵、鸟岛、棋盘山、世博园. |
高尔夫球场 |
周边医院 |
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739医院、242医院、武警总队医院 |
中国医科大附属第一医院浑南院区、沈阳熙康医院 |
沈阳职工康复中心医院 |
于洪区人民医院、翟家社区医院、沈阳积水潭医院、铁西五院、铁西八院. |
周边学校 |
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皇姑区珠江五校分校；沈师附中；省实验中学北校区；11中学；134中学；大地幼儿园；蒲公英实验幼儿园；辽宁大学；沈阳航空航天大学；沈阳师范大学；沈阳医学院 |
浑南九小、北师大附属中学 |
辽宁政法职业学院 |
幼儿园：小哈津双语幼儿园 中小学：铁西勋望小学、广全中学 大学：沈阳工业大学、沈阳化工学院 |
周边交通配套设施 |
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190路 |
紧挨2号线南延线(预计2023年6月通车)省博物馆站；公交：130路.128路.198路.108路.100路；楼下就是有轨电车3.4号线和鸿广场站，北侧是有轨电车1号线 |
168路、385路 |
公交：317、101、产业一线等公交线路 地铁：地铁一号线七号街、中央大街双地铁口(距七号街地铁口约600米） |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
全装修 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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结构：框架 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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沈阳保利溪湖房地产开发有限公司 |
沈阳和鸿地产置业有限公司 |
沈阳新希望置业有限公司 |
沈阳金科骏达房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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保利房地产(集团)股份有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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保利物业管理(沈阳)有限公司 |
暂无 |
沈阳新希望物业服务有限公司 |
金科物业服务集团有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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保利地产代理有限公司沈阳分公司、沈阳尚华展泰房地产咨询有限公司 |
空间家有限公司 |
暂无 |
沈阳世联兴业房地产顾问有限公司 |
广告公司 |
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strong世创机构 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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保利溪湖林语位于文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧)，项目由沈阳保利溪湖房地产开发有限公司开发。保利溪湖林语目前在售产品有多层、联排别墅、商铺、小高层。 |
交通：紧挨2号线南延线(预计2023年6月通车)省博物馆站；公交：130路.128路.198路.108路.100路；楼下就是有轨电车3.4号线和鸿广场站，北侧是有轨电车1号线；沈阳南站开车10分钟，桃仙机场开车15分钟。交通线路四通八达，贯穿整个沈阳。 医疗：中国医科大附属第一医院浑南院区、沈阳熙康医院 教育：浑南九小、北师大附属中学。 商业：步行约3分钟到达绿城青悦荟，约7分钟可到达全运路万达，步行约9分钟可到达龙湖天街。龙湖天街将汇聚200多个品牌入驻，会有20多家品牌首次登陆东北 |
新希望·锦麟河院，城市山河，锦麟系，合院别墅范本。 2018年创沈阳别墅销售单盘前三。2019年，新品启幕，再树区域别墅标杆 项目地处沈阳浑南区东陵东路88号，棋盘山门户位置，与约203平方公里广袤山水林园、一线浑河水域交相辉映；棋盘山国家AAAA级景区，鸟岛、世博园等盛京极境尽拥左右；咫尺赛特奥莱，缤纷商圈环伺；沈棋路、东高线两横以及伯官大街、绕城高速两纵路网，20分钟直抵龙之梦、中街、市府等繁华中心；建筑面积约130-210平合院别墅，借景中式园林精粹，打造五园诗意山水，王府规制、高墙围合、独门独院，于城市坐拥山水大观，演绎中式墅居风范。 |
沈阳集美尚景，由金科和中南两大地产品牌强强联合倾力打造的低密社区，规划建造8栋花园洋房，1栋精装高层，紧邻地铁一号线，醇熟铁西，配套完善。 紧邻中央大街商圈，汇聚了星悦荟、财富广场和幸福广场等大型商场，商业资源丰富，南邻城市绿肺——沈阳世纪高尔夫球俱乐部，生态健康。金科中南·集美尚景采取中魂西技的新亚洲筑园工法，成就融汇古今的东方大境。总规划8栋建面约99-130㎡静院洋房 、1栋建面100-109㎡阔景高层，礼献沈城峰层人士。 请多关注售楼处信息。 |
