网友评分 |
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综合评分83分1800人参与 交 通：14分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
2.5-2.8元/m²/月 |
3.6元/月/㎡ |
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车位费 |
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400 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
市政标准 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧) |
浑南新区沈营大街920号 |
铁西区保工街与北四路交汇处 |
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交通状况 |
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公交车有190路 |
公交：139路、188路五洲城专线、335路、394路、394路杨城公交，火石桥站下车即到项目； 轨交：有轨电车1号线、有轨电车3号线东北大学站下车即到项目； 自驾：沈营大街南走至与创新路交汇处西南角即到项目。 |
暂无 |
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轨道交通 |
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暂无 |
有轨3号线,有轨1号线 |
1号线 |
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开盘时间 |
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2016年11月25日 |
2018年04月25日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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沈房预售第14431号 |
沈房预售第18562号 |
沈房预售第18749号 |
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入住时间 |
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2018年12月30日 |
2019年07月31日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
70年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
多层,小高层,高层 |
多层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,别墅 |
住宅 |
商业,公寓 |
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容积率约 |
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2.0 |
1.70 |
1.6 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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8245户 |
769户 |
64户 |
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建筑面积 |
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1007100㎡ |
80000㎡ |
6900㎡ |
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占地面积 |
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488800㎡ |
47000㎡ |
4333㎡ |
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一句话描述 |
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园区内部配套丰富，生活便利。 |
沈阳新南站板块 多层电梯洋房 |
铁西区，雨田沈阳市内学校 |
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车位数 |
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4200 |
地下：569个 |
地下车位40个 |
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车位配比 |
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1户0.3车位 |
1:0.73 |
1:0.62 |
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供暖方式 |
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地热 |
暂无 |
集中供暖地热 |
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板 块 |
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三台子板块 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
民用水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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会所服务内容：室内泳池，桌球馆，棋牌室 |
信报箱、快递柜、超市 |
暂无 |
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周边景观 |
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北陵公园 |
待定 |
重工国家森林公园 |
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周边公园 |
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百鸟园、方溪湖公园 |
待定 |
重工国家森林公园 |
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周边医院 |
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739医院、242医院、武警总队医院 |
浑南国际医院 |
维康医院 |
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周边学校 |
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皇姑区珠江五校分校；沈师附中；省实验中学北校区；11中学；134中学；大地幼儿园；蒲公英实验幼儿园；辽宁大学；沈阳航空航天大学；沈阳师范大学；沈阳医学院 |
中小学：规划小学 大学：东北大学浑南校区 |
项目同雨田教育集团签约，购买此项目房源客户子女，即可免笔试入学雨田沈阳市内学校，周边片区为雏鹰小学 |
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周边交通配套设施 |
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190路 |
公交：139路、188路五洲城专线、335路、394路、394路杨城公交，火石桥站下车即到项目； 轨交：有轨电车1号线、有轨电车3号线东北大学站下车即到项目； 自驾：沈营大街南走至与创新路交汇处西南角即到项目 |
地铁一号线保工街站及多条公交线路 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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结构：框架 |
暂无 |
2000元/平米 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
2部 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳保利溪湖房地产开发有限公司 |
沈阳亿茂房地产开发有限公司 |
沈阳福泰源房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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保利房地产(集团)股份有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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保利物业管理(沈阳)有限公司 |
万科物业公司 |
旭辉物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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保利地产代理有限公司沈阳分公司、沈阳尚华展泰房地产咨询有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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strong世创机构 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利溪湖林语位于文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧)，项目由沈阳保利溪湖房地产开发有限公司开发。保利溪湖林语目前在售产品有多层、联排别墅、商铺、小高层。 |
亿茂禧悦风华位居浑南新区东北大学浑南校区西侧，沈阳新南站 ，荣属沈阳自贸区及新市府核心半径内，以新亚洲风格呈现低密度花园院落，域内罕见纯正多层电梯洋房住区。 4层电梯入户洋房、10层小高层与25米超大楼间距打造新市府板块内低密高品质生活社区。项目将与万科物业联手为业主的幸福生活保驾护航。 与大学为邻 东北大学是 一流大学建设高校、“211工程”和“985工程”重点建设高校，其浑南院区与“禧悦风华”仅一街之隔，咫尺相望。辽宁省图书馆、档案馆、博物馆、科技馆、沈音、沈体、辽宁芭蕾舞团 、辽宁人民艺术剧院.…贵族气质，从小培养。 商业近在咫尺 自建4000平社区商业体让生活便利随心。此外，外围西北侧农贸市场、上亿广场满足日常生活所需。 医疗设施完善 项目东北侧步行3分钟可达中国医科大学国际医院，为家人的健康提供全方面的医疗保障。 |
项目同雨田教育集团签约，购买此项目房源客户子女，即可免笔试入学雨田沈阳市内学校。 |
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