网友评分 |
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综合评分83分1800人参与 交 通：14分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
住宅：2.9元/平米/月 |
公寓：5元/平米/月 |
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车位费 |
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400 |
待定 |
200000 |
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采暖费 |
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暂无 |
待定 |
市政供暖标准 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧) |
和平区胜利大街南十一马路交汇处 |
和平区领事馆路1号 |
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交通状况 |
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公交车有190路 |
和平区胜利大街南十一马路交汇处 |
交通实现了“三横三纵”路网与城市五大商圈快速接驳，出门即是二环。同时项目临近胜利大街，南京南街，青年大街等繁华的“动脉”路段。与距地铁9号线曹仲站不足千米。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
9号线 |
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开盘时间 |
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2016年11月25日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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沈房预售第14431号 |
沈房预售第19675号 |
沈房预售第19692号 |
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入住时间 |
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2018年12月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
住宅：70年 |
公寓：40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
2001年01月01日 |
2021年04月21日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
高层 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,别墅 |
住宅 |
公寓 |
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容积率约 |
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2.0 |
2.70 |
2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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8245户 |
294户 |
1016户 |
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建筑面积 |
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1007100㎡ |
27000㎡ |
160000㎡ |
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占地面积 |
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488800㎡ |
10891㎡ |
80000㎡ |
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一句话描述 |
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园区内部配套丰富，生活便利。 |
品牌开发 配套完善 |
和平湾核心 双地铁 |
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车位数 |
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4200 |
120 |
1047 |
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车位配比 |
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1户0.3车位 |
1:0.7 |
1:1.5 |
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供暖方式 |
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地热 |
待定 |
市政供暖 |
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板 块 |
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三台子板块 |
暂无 |
长白板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
市政自来水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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会所服务内容：室内泳池，桌球馆，棋牌室 |
待定 |
市政配建幼儿园 |
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周边景观 |
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北陵公园 |
砂山公园 |
浑河、浑河慢跑道、42公里滨河景观带 |
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周边公园 |
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百鸟园、方溪湖公园 |
砂山公园 |
长白岛森林公园 、哥德杯世界足球公园、和平体育公园、奥林匹克生态公园 |
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周边医院 |
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739医院、242医院、武警总队医院 |
沈阳市第六人民医院、盛京医院滑翔分院。 |
中国医科大学附属盛京医院滑翔园区 |
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周边学校 |
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皇姑区珠江五校分校；沈师附中；省实验中学北校区；11中学；134中学；大地幼儿园；蒲公英实验幼儿园；辽宁大学；沈阳航空航天大学；沈阳师范大学；沈阳医学院 |
134中学总校、铁路实验小学 |
和平1校、126中学 |
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周边交通配套设施 |
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190路 |
149路、324路、128路 |
1个公交站 距离1公里左右；247路；地铁6号线望花站（建设中）/地铁9号线，约300米 |
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装修情况 |
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毛坯 |
待定 |
毛坯,简装 |
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装修标准 |
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结构：框架 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳保利溪湖房地产开发有限公司 |
沈阳梁宏房地产开发有限公司 |
沈阳万科融祥房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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保利房地产(集团)股份有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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保利物业管理(沈阳)有限公司 |
中梁 |
沈阳万科物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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保利地产代理有限公司沈阳分公司、沈阳尚华展泰房地产咨询有限公司 |
暂无 |
沈阳万科唯家经济有限公司 沈阳中原物业代理有限公司 |
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广告公司 |
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strong世创机构 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利溪湖林语位于文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧)，项目由沈阳保利溪湖房地产开发有限公司开发。保利溪湖林语目前在售产品有多层、联排别墅、商铺、小高层。 |
中梁华宇·学府壹号，建筑面积约86-128㎡学府尊邸，中国地产20强-中梁控股集团携手华宇集团共同打造的精工钜作。占据和平区城芯优势地段，傲立城市主干道胜利南街与南十一马路交汇处，对望134中学总校，铁路实验小学等优质学府；太原街商圈、铁百商圈、文化路商圈，三大商圈环绕；区域内交通完善，轨道交通便利，距即将开通的地铁站仅1公里左右，多条公交路线有序交织；盛京医院、第六人民医院近在咫尺，配套全能，繁华聚首。城芯板块必有登峰巨著，中梁华宇R26;学府壹号承袭中梁鼎级御系风格，融古入今，重塑望族府门威仪；在景观营建上，多重特色景致打造，再现东方美学；围合式楼栋分布，视野宽阔，朗阔阳台设计，充分接受阳光洗礼，全明空间、南北通透细节打造，舒适享受生活；精装品质空间，让专业的人去做专业的事，雅致生活一步到位，致力于为沈阳带来全新的人居空间与舒适的生活氛围。 |
万科翡翠滨江项目地处长白岛，位于长白岛领事馆1号，东侧距万科城仅1.5公里。西临长白领馆区，南侧为领事馆路，北侧比邻长白岛4大主题公园和歌德杯足球公园。 对于交通，通过三横三纵路网打造10-20分钟(无交通异常情况下)国际生活圈，你可以驱车快速到达、铁西商圈、太原街商圈，万象城，K11等各大商圈 于此同时又一利好地铁9号线曹仲站预计在2019年进行运行，地铁6号线的在建无疑对于国际化的生活圈画上了点睛之笔。可谓是畅通无阻，四通八达。 同时在项目1.5公里处也有万科的浑河天地及长白岛商圈，万科城浑河天地特色商业街，集竞品产品、生活娱乐、教育亲子、健身会所、时尚购物等立体业态组合，是长白岛的特色滨河商业街。 整个浑河沿河而建42公里慢跑景观带，南岸搭建四大主题公园，哥德杯世界足球公园、长白岛森林公园、和平体育公园、奥林匹克生态公园等，及多座小型生态公园。而哥德杯世界足球公园就位于项目的北侧。 真可谓是住在滨江活在世界，唯有世界更懂滨江。 |
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