网友评分 |
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综合评分83分1800人参与 交 通：14分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
洋房3.6元/㎡·月 |
住宅：3.5元/平米/月 |
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车位费 |
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400 |
暂无资料 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
市政统一标准 |
市政统一收费 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧) |
浑南区浑南中路56号 |
铁西区建设中路与景星街交汇处北行50米 |
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交通状况 |
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公交车有190路 |
公交：155、275、1021、沈抚城际客运4号线四路公交车均可到达 轨交：近轻轨5号线、地铁9号线 |
项目交通路网方面四通八达，建设大路东行可以快速到达太原街南五马路，西行可至于洪区域，东西向的兴华街保工街均可以到达皇姑区以及方便的东西快速干道。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
有轨5号线,9号线 |
9号线,1号线 |
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开盘时间 |
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2016年11月25日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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沈房预售第14431号 |
沈房预售第19798号 |
沈房预售第18798号 |
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入住时间 |
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2018年12月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
暂无 |
2021年04月19日 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
板楼,高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,别墅 |
住宅 |
住宅,商业 |
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容积率约 |
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2.0 |
1.7 |
2.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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8245户 |
876户 |
232户 |
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建筑面积 |
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1007100㎡ |
115586㎡ |
46882.24㎡ |
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占地面积 |
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488800㎡ |
67992㎡ |
15402.33㎡ |
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一句话描述 |
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园区内部配套丰富，生活便利。 |
东湖板块改善楼盘 |
双地铁，高端改善产品。 |
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车位数 |
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4200 |
823个 |
317 |
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车位配比 |
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1户0.3车位 |
1:0.94 |
1:1.37 |
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供暖方式 |
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地热 |
集中供暖 |
市政供暖 |
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板 块 |
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三台子板块 |
东湖板块 |
铁西广场板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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会所服务内容：室内泳池，桌球馆，棋牌室 |
小区内部配建运动场地、健身设施、儿童游乐场、会所、地下停车场、露天停车位、垃圾回收点、消防设施 |
暂无资料。 |
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周边景观 |
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北陵公园 |
浑河 |
兴华公园 |
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周边公园 |
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百鸟园、方溪湖公园 |
暂无资料. |
兴华公园 |
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周边医院 |
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739医院、242医院、武警总队医院 |
陆军总院浑南分院，距离项目6公里左右 |
维康医院 |
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周边学校 |
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皇姑区珠江五校分校；沈师附中；省实验中学北校区；11中学；134中学；大地幼儿园；蒲公英实验幼儿园；辽宁大学；沈阳航空航天大学；沈阳师范大学；沈阳医学院 |
幼儿园：北大学园幼儿园. 中小学：沈阳建筑大学附属小学、浑南实验中学 大学：沈阳建筑大学 |
勋望小学 |
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周边交通配套设施 |
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190路 |
公交：155、275、1021、沈抚城际客运4号线四路公交车均可到达 轨交：近轻轨5号线、地铁9号线 |
1号线、9号线(建设中)，距1号线铁西广场站500米，步行即可到达。周边有18条公交线路，可乘坐公交到达沈阳各个区域. |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,装修 |
装修 |
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装修标准 |
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结构：框架 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳保利溪湖房地产开发有限公司 |
沈阳林海房地产开发有限公司 |
沈阳中南恒誉房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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保利房地产(集团)股份有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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保利物业管理(沈阳)有限公司 |
保利物业 |
青岛中南物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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保利地产代理有限公司沈阳分公司、沈阳尚华展泰房地产咨询有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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strong世创机构 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利溪湖林语位于文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧)，项目由沈阳保利溪湖房地产开发有限公司开发。保利溪湖林语目前在售产品有多层、联排别墅、商铺、小高层。 |
和光尘樾为保利“和光系”高端美学臻筑，一个和“光”有关的项目，在浑南东湖版块磅礴开篇，项目产品、户型、园林均以高端客群需求为出发点，以更科学合理、更人性化的功能配套服务完善区域高端圈层体验，为城市精英打造浑河岸境的高质地居所 |
中南置地 2017年销售逾千亿规模，在中国房地产企业排名18位。中南置地版图扩张为以长三角、东三省、海南岛、京津唐为主的近70个城市，并延伸到海外。年同期开发项目近80个，在北京、上海、深圳、沈阳、南京、苏州、杭州、重庆、天津、武汉、西安等一二线城市均已取得骄人成绩，成功服务近百万业主。 中南置地联合权威机构——中国建筑科学研究院，发布了国内首个健康住宅企业标准。中南置地倡导 “健康住宅”，通过标准化健康建筑标准，人性化家居设计、全龄化配套、全方位服务及社区文化系统等多方面，为每一个业主提供有人情味的居住社区。中南置地成为第一家以健康住宅为战略的企业！中南置地开发的住宅产品系列划分为高、中、低端三大档次六大品系，命名为：【悦】、【微】、【月】、【集】、【樾】、【墅】系列。中南置地以“美好就现在”为理念，相信在未来能够为业主打造更加舒适的美好生活家。 2017年，中南东北区域公司成立。本着深耕东北，发展东北的初衷，先后开发了，铁西经济技术开发区的——中南世纪城；铁西区沈新路的——中南玖熙墅，铁西经济技术开发区的——中南熙悦；铁西北一路的——中南旭辉和樾；抚顺新区——金色阳光地块，营口核心区域的——中南世纪城，铁西区建设大路——中南紫云集，中南金科——集美尚景，8个项目，开发面积150余万平。未来三年，中南将立足沈阳，全力扩张大连、长春、哈尔滨等城市，全新竖立超300亿的发展目标。 |
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