网友评分 |
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综合评分83分1800人参与 交 通：14分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
住宅：2.5元/平米/月 |
住宅：2.7元/平米/月 |
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车位费 |
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400 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧) |
中法生态城（中央大街板块） |
沈北新区正良二路与京沈西二街交汇处 |
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交通状况 |
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公交车有190路 |
项目东至浑河六街绿化带、南至开发十八号路绿化带、西至用地界线、北至开发南十七号路绿化带 |
沈阳师范大学地铁站西行500米 |
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轨道交通 |
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暂无 |
1号线,3号线 |
2号线 |
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开盘时间 |
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2016年11月25日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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沈房预售第14431号 |
沈房预售第191023号 |
沈房预售第200479号 |
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入住时间 |
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2018年12月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
2019年07月01日 |
2021年01月01日 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
板楼,多层,小高层 |
板楼,多层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,别墅 |
住宅,商业,政策房,商铺 |
住宅,商铺 |
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容积率约 |
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2.0 |
1.7 |
2.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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8245户 |
516户 |
2709户 |
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建筑面积 |
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1007100㎡ |
67482㎡ |
311700㎡ |
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占地面积 |
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488800㎡ |
30704.62㎡ |
124689㎡ |
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一句话描述 |
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园区内部配套丰富，生活便利。 |
中法零一 未来可期 |
临地铁二号线 品牌房企 |
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车位数 |
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4200 |
376 |
2073 |
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车位配比 |
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1户0.3车位 |
1:0.73 |
1:0.7 |
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供暖方式 |
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地热 |
集中供暖 |
暂无 |
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板 块 |
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三台子板块 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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会所服务内容：室内泳池，桌球馆，棋牌室 |
环形跑道，人车分流，园区自建景观公园 |
幼儿园、商业街. |
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周边景观 |
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北陵公园 |
浑河总干渠自然景观带. |
北接蒲河180公里生态廊道，南通北陵 |
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周边公园 |
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百鸟园、方溪湖公园 |
浑河西峡谷公园 |
暂无资料 |
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周边医院 |
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739医院、242医院、武警总队医院 |
北京积水潭医院，翟家社区医院，铁西区经开区人民医院 |
盛京医院沈北分院. |
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周边学校 |
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皇姑区珠江五校分校；沈师附中；省实验中学北校区；11中学；134中学；大地幼儿园；蒲公英实验幼儿园；辽宁大学；沈阳航空航天大学；沈阳师范大学；沈阳医学院 |
宁官实验学校、广全学校、 育人学校、洪庆中学、沈阳化工大学、沈阳工业大学 |
5公里半径内分布着辽宁大学、沈阳航空航天大学、沈阳师范大学、沈阳医学院、沈阳工程学院、辽宁传媒学院等十几所大专院校 |
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周边交通配套设施 |
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190路 |
地铁3号线（在建）、261路公交 |
黄河大街主干道，2号线地铁，步行5分钟即可到达沈阳师范大学地铁站，周边遍布236、255、141、178等20余条公交线路，另外地块西北角有193路公交，可直达正良商圈. |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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结构：框架 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳保利溪湖房地产开发有限公司 |
重庆华宇集团有限公司与雅居乐地产控股有限公司联合开发 |
沈阳市中海海盛房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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保利房地产(集团)股份有限公司 |
雅居乐集团和华宇集团 |
暂无 |
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物业公司 |
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保利物业管理(沈阳)有限公司 |
雅居乐雅生活服务股份有限公司沈阳分公司 |
中海物业管理有限公司辽宁分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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保利地产代理有限公司沈阳分公司、沈阳尚华展泰房地产咨询有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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strong世创机构 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利溪湖林语位于文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧)，项目由沈阳保利溪湖房地产开发有限公司开发。保利溪湖林语目前在售产品有多层、联排别墅、商铺、小高层。 |
雅居乐·华宇·雅华香颂位于铁西区浑河六街6号，项目东至浑河六街绿化带、南至开发十八号路绿化带、西至用地界线、北至开发南十七号路绿化带；开发商为雅居乐地产控股有限公司与重庆华宇集团有限公司联合开发。项目总用地面积30704.62㎡，项目总建筑面积：71085 ㎡，配套商业建筑面积4183 ㎡，绿化率为30%以上，项目容积率为1.70，项目10栋建筑，总规划户数516户。高层建筑面积段82㎡-85㎡，洋房建筑面积段88㎡-118㎡，项目以低密度布局规划，倾心打造精奢品质生态洋房，选取了简约新法式的建筑风格，汲取其典雅、庄重的形态特征，以简单流畅的线条，勾勒出隽秀挺拔的建筑气质，打造矜贵典雅的新法式主义风格建筑。配套是新古典风格浪漫的园林景观，一步一景，倾力打造出的低密轻奢品质生态人居环境 |
北望盛京，集城市京华，以京国气度献高端序列府系作品，创启沈北逸境生活，中海·望京府，深远立意由此而来。项目直线600米外即沈阳师范大学，直线距离750米为2号线地铁口，3公里内覆盖两大商圈、5大高校学府，这里属于道义板块中芯，沈北黄金价值高地。中海深谙这一稀缺人文价值，考量区域对高端改善住宅的强大需求，献礼精装高层、低密洋房，规制全新“京逸美学住区”，以纯粹低密建筑与园林，商业街区与住宅区分隔的京逸美学规划，在繁华中开启一席人文逸境。 |
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