网友评分 |
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综合评分83分1800人参与 交 通：14分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
住宅：3.8元/平米/月 |
住宅：3元/平米/月 |
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车位费 |
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400 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
市政统一标准 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧) |
沈阳·铁西·区政府西约200米 |
皇姑区鸭绿江东街与银山路交汇处北行约50米 |
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交通状况 |
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公交车有190路 |
铁西区北二西路49号 |
项目位于皇姑区鸭绿江东街与银山路交汇处北行约50米，可自驾前往。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
1号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2016年11月25日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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沈房预售第14431号 |
沈房预售第200006号 |
沈房预售第19681号 |
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入住时间 |
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2018年12月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
2001年01月01日 |
2021年04月21日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
联排别墅 |
小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,别墅 |
住宅 |
住宅,商业 |
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容积率约 |
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2.0 |
2.1 |
3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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8245户 |
250户 |
191户 |
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建筑面积 |
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1007100㎡ |
48928㎡ |
24010㎡ |
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占地面积 |
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488800㎡ |
16338㎡ |
6521㎡ |
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一句话描述 |
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园区内部配套丰富，生活便利。 |
西二环 区府政芯 实景准现 |
皇姑二环内高品质园区 |
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车位数 |
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4200 |
暂无 |
60 |
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车位配比 |
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1户0.3车位 |
1:1.3 |
1:0.3 |
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供暖方式 |
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地热 |
地热 |
地热 |
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板 块 |
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三台子板块 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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会所服务内容：室内泳池，桌球馆，棋牌室 |
暂无资料 |
幼儿园：北京大风车双语幼儿园、雏鹰幼儿园等. |
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周边景观 |
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北陵公园 |
暂无资料 |
北陵公园、金山南公园. |
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周边公园 |
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百鸟园、方溪湖公园 |
距离铁西森林公园约1.3公里. |
北陵公园、金山南公园 |
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周边医院 |
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739医院、242医院、武警总队医院 |
2公里范围内有沈阳东药医院、铁西区惠民医院 |
中国医科大学附属第四医院、儿童医院、辽宁中医 |
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周边学校 |
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皇姑区珠江五校分校；沈师附中；省实验中学北校区；11中学；134中学；大地幼儿园；蒲公英实验幼儿园；辽宁大学；沈阳航空航天大学；沈阳师范大学；沈阳医学院 |
项目1公里范围内覆盖成熟的教育配套：重工一小、清乐围棋（金谷校区）、雨田实验中学等 |
中小学：明华小学、童晖小学、122中学、147中学（本案所属小学）、43中学实验校 |
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周边交通配套设施 |
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190路 |
项目周边235/241/241支/278等公交线路线，可到达重工街地铁站、长客西站、沈阳站、龙之梦等各个区域 |
205、127、162路公交车 |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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结构：框架 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳保利溪湖房地产开发有限公司 |
沈阳龙京置地有限公司 |
沈阳和泰置业有限公司 |
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投 资 商 |
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保利房地产(集团)股份有限公司 |
暂无 |
待定 |
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物业公司 |
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保利物业管理(沈阳)有限公司 |
首置物业服务有限公司沈阳分公司 |
上海永升物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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保利地产代理有限公司沈阳分公司、沈阳尚华展泰房地产咨询有限公司 |
暂无 |
自销 |
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广告公司 |
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strong世创机构 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利溪湖林语位于文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧)，项目由沈阳保利溪湖房地产开发有限公司开发。保利溪湖林语目前在售产品有多层、联排别墅、商铺、小高层。 |
首创禧悦大观位于铁西区二环旁，东药医院对面，属于铁西主城区宜居生活区，周边配套齐全，交通便利，毗邻铁西森林公园，旨在打造精品住宅，改善铁西人居体验。 项目周边四大商圈环绕，龙之梦大都汇商圈、铁西广场商圈、北一路万达商圈、沈辽路万达商圈；距离大都汇商圈约2.3公里、大润发约2.2公里。 项目1公里范围内覆盖成熟的教育配套：重工一小、清乐围棋(金谷校区)、雨田实验中学等。 周边235/241/241支/278等公交线路线，可到达重工街地铁站、长客西站、沈阳站、龙之梦等各个区域 |
旭辉·公元园区共3栋楼，2栋高层(23层)1栋小高(9层)，高层面积约79㎡-102㎡，小高面积约121㎡，本案为清水房 纯熟配套，尊享万象汇商圈本案项目距离老长客原址约1.5公里，随着6月皇姑万象汇奠基典礼盛大开启，这意味着华润万象汇即将进驻老长客板块，也是继铁西万象汇、长白万象汇之后沈阳第三座万象汇，它将全面升级皇姑人民消费生活方式。作为旭辉打造的6大产品系中的公元系，更加关注住宅居住功能的舒适感和品质感。 |
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