网友评分 |
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综合评分83分1800人参与 交 通：14分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
公寓：4.5元/平米/月 |
商铺：2.5元/平米/月 |
住宅：2.4元/平米/月 |
车位费 |
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400 |
待定 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧) |
铁西区北启工街31甲号 |
浑南新区创新路278号 |
沈北新区正良一路28号 |
交通状况 |
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公交车有190路 |
暂无 |
浑南新区创新路278号 |
黄河北大街转正良一路，怒江北街转正良一路 |
轨道交通 |
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|
暂无 |
9号线,1号线 |
4号线,有轨3号线 |
2号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
2016年11月25日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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沈房预售第14431号 |
沈房预售第19032号 |
沈房预售第19809号 |
沈房预售第210147号 |
入住时间 |
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2018年12月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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50年 |
公寓：40年 |
商铺：40年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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尚未公布 |
暂无 |
暂无 |
2021年01月01日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
独栋别墅,多层,小高层 |
板塔结合,小高层 |
板楼,多层 |
多层,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓,别墅 |
公寓,商业 |
商铺 |
住宅 |
容积率约 |
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2.0 |
4.1 |
1.5 |
2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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8245户 |
416户 |
416户 |
1365户 |
建筑面积 |
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1007100㎡ |
25000㎡ |
105000㎡ |
194669㎡ |
占地面积 |
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488800㎡ |
6000㎡ |
70000㎡ |
73546㎡ |
一句话描述 |
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园区内部配套丰富，生活便利。 |
万科物业 南北透通loft公寓 |
倚府观天下 街铺亦繁华 |
近主干道 低密居所 |
车位数 |
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4200 |
暂无 |
721 |
1625 |
车位配比 |
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1户0.3车位 |
1:9 |
1:1.7 |
1:1.2 |
供暖方式 |
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地热 |
暂无 |
地热 |
暂无 |
板 块 |
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三台子板块 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
市政供水 |
市政供水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
会所服务内容：室内泳池，桌球馆，棋牌室 |
1-2F自建底商 |
自建2万平米商业。 |
5200平主轴花园景观带、沿街商业 |
周边景观 |
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北陵公园 |
建设公园，卫工明渠，铁西森林公园. |
莫子山公园、中央公园 |
保利方溪湖公园、青城山路体育运动公园 |
周边公园 |
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百鸟园、方溪湖公园 |
建设公园，卫工明渠，铁西森林公园 |
莫子山公园、中央公园 |
保利方溪湖公园、青城山路体育运动公园 |
周边医院 |
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739医院、242医院、武警总队医院 |
华康医院、惠民医院、沈阳医学院附属中心医院、维康医院等各大专科医院 |
中国医科大学第一医院浑南国际医院、东北国际医院. |
沈阳于洪环北医院、沈阳盛熙中医院、沈阳市精神卫生中心安康病区、739医院、242医院、辽宁武警总队医院、盛京医院沈北院区 |
周边学校 |
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皇姑区珠江五校分校；沈师附中；省实验中学北校区；11中学；134中学；大地幼儿园；蒲公英实验幼儿园；辽宁大学；沈阳航空航天大学；沈阳师范大学；沈阳医学院 |
按划片，周边有清乐围棋中学、启工二校、360中学 |
中小学：沈阳市51中学 大学：东北大学浑南校区 |
幼儿园：哈罗国际幼儿园；中小学：小学：道义二小、师大附属；中学：虹桥中学（北校区）、师大附中；沈阳师范大学、沈阳民族艺术学校 |
周边交通配套设施 |
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190路 |
地铁1号线启工街站、地铁九号线北二路站、199、300、235、267、116V等. |
公交：V113路 创新大街创新路站距离项约550米(东软医疗—地铁二号线白塔河站) 轨交：有轨电车3号线 东软医疗站距离项目约550米(世纪大厦——会展中心） |
地铁2号线航空航天大学站、师范大学站，还有 121、 236、255、141、157、326等多条公交线路 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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结构：框架 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
4 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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沈阳保利溪湖房地产开发有限公司 |
沈阳同悦蓝尊投资管理有限公司 |
沈阳际杰置业有限公司 |
沈阳首开盛泰置业有限责任公司 |
投 资 商 |
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保利房地产(集团)股份有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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保利物业管理(沈阳)有限公司 |
万科物业 |
融创自持物业 |
北京首开万科物业服务有限公司沈阳分公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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保利地产代理有限公司沈阳分公司、沈阳尚华展泰房地产咨询有限公司 |
沈阳世联兴业 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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strong世创机构 |
沈阳世联兴业 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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保利溪湖林语位于文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧)，项目由沈阳保利溪湖房地产开发有限公司开发。保利溪湖林语目前在售产品有多层、联排别墅、商铺、小高层。 |
宝时跃墅项目占地0.6万平方米，建筑面积2.5万平方米，容积率为4.1，由1栋小高层17层，其中1-2层为商业，3-17层为公寓，LOFT公寓产品面积段为40-55㎡。项目总计416户，车位配比9：1，地下停车位。民水民电煤气入户，南北通透loft公寓，万科物业，小户型，买一层可享一层，低总价，繁华商圈。 宝时跃墅项目占地0.6万平方米，建筑面积2.5万平方米，容积率为4.1，由1栋小高层17层，其中1-2层为商业，3-17层为公寓，LOFT公寓产品面积段为40-55㎡。项目总计416户，车位配比9：1，地下停车位。民水民电煤气入户，南北通透loft公寓，万科物业，小户型，买一层可享一层，低总价，繁华商圈。 |
融创·盛京宸院，以总占地面积约7万平的低密奢境，拥揽新市府这片城市热土。用约1.5容积率的低密规制，打造舒朗宜居的洋房住区。超宽楼间距，高达约30%的绿化率，让居者目之所及皆为风景，悠享更少纷繁打扰。项目由洋房，小高层，LOFT公寓，商业组成，以至臻品质敬献都市精英。 公交：V113路 创新大街创新路站距离项约550米(东软医疗—地铁二号线白塔河站) 轨交：有轨电车3号线 东软医疗站距离项目约550米(世纪大厦——会展中心) |
首开·如院位于沈北新区正良一路，紧邻怒江北街、蒲昌路、文大路，地铁2号线、多路公交构成便捷的交通路网。沿袭故宫中轴对称的皇家规制，以新中式建筑风格，五重归家礼序，步步生辉，礼献盛京一座风雅院落。纯板式方正格局，南北通透，超大楼间距，打造区域内超低密洋房住区。 社区配有业主会所，5200平主轴花园景观带、沿街商业、居家养老服务，周边沈阳于洪环北医院、沈阳盛熙中医院、华强广场、华润万家、积家、福瑞家、吾悦广场、中粮大悦城、医院一应俱全，生活便捷。 |
