网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分83分1800人参与 交 通：14分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.5元/月/平方米 |
住宅：2.6元/平米/月 |
住宅：1.7元/平米/月 |
住宅：4.5元/平米/月 |
车位费 |
|||
|
400 |
待定 |
暂无资料 |
暂无 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无资料 |
市政统一标准 |
报销26元，不报销23.3元 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧) |
和平区胜利南街888号 |
沈阳市沈辽东路与凌空一街交汇处 |
铁西区爱工街与七马路交汇处 |
交通状况 |
|||
|
公交车有190路 |
可自驾前往和平区胜利南街888号 |
自驾可前往 |
暂无 |
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
9号线 |
9号线,1号线 |
9号线,1号线 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2016年11月25日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
|||
|
沈房预售第14431号 |
沈房预售第210546号 |
沈房预售第220335号 |
沈房预售第19781号 |
入住时间 |
|||
|
2018年12月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
|||
|
50年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：50年 |
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
|||
|
尚未公布 |
2000年01月 |
2000年02月 |
暂无 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
独栋别墅,多层,小高层 |
叠拼别墅,小高层,高层 |
高层 |
板楼,多层 |
住宅物业类别 |
|||
|
住宅,公寓,别墅 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
|||
|
2.0 |
1.65 |
4.20 |
2.2 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
8245户 |
824户 |
168户 |
64户 |
建筑面积 |
|||
|
1007100㎡ |
161134㎡ |
18808㎡ |
7255㎡ |
占地面积 |
|||
|
488800㎡ |
94700㎡ |
24048㎡ |
3298㎡ |
一句话描述 |
|||
|
园区内部配套丰富，生活便利。 |
和平双重点学校 墅级园区 |
一环板块 三大商圈 全屋精装 |
带装修十米洋房墅级园区 |
车位数 |
|||
|
4200 |
1082 |
375 |
46 |
车位配比 |
|||
|
1户0.3车位 |
1:1.3 |
1:2 |
暂无 |
供暖方式 |
|||
|
地热 |
暂无资料 |
集中供暖 |
惠天热电 |
板 块 |
|||
|
三台子板块 |
暂无 |
暂无 |
铁西广场板块 |
供水方式 |
|||
|
市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
暂无 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
|||
|
会所服务内容：室内泳池，桌球馆，棋牌室 |
7湖25景、业主食堂、商业街 |
暂无资料 |
暂无 |
周边景观 |
|||
|
北陵公园 |
暂无资料 |
暂无资料 |
康乐公园 兴华公园 滑翔公园 |
周边公园 |
|||
|
百鸟园、方溪湖公园 |
暂无资料 |
文化主题公园 砂山公园 |
康乐公园 兴华公园 滑翔公园 |
周边医院 |
|||
|
739医院、242医院、武警总队医院 |
暂无资料 |
沈阳天华医院、宁省优抚医院、南十社区卫生服务站、沈阳金辉医院 |
铁西区中心医院 维康医院 盛京医院滑翔院区 |
周边学校 |
|||
|
皇姑区珠江五校分校；沈师附中；省实验中学北校区；11中学；134中学；大地幼儿园；蒲公英实验幼儿园；辽宁大学；沈阳航空航天大学；沈阳师范大学；沈阳医学院 |
铁五小学（长白岛二分校），134中学（长白岛校区） |
沈阳铁路第五小学、沈阳市体育运动学校、沈阳市第一三四中学、沈阳市宇光中学、凌空一校、沈阳市铁路第五小学 |
兴工四校 127中学 应昌小学 31中学 十五中学. |
周边交通配套设施 |
|||
|
190路 |
公交：128路/137路九洲湾景汇站、165路/九洲湾景汇站 地铁：地铁9号线 胜利南街站 |
268、117、128、202、203、206、226、252、257、128、149、262、167、170、261，地铁1号线9号线 |
167、261、111、170、103、123路公交车 |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯,装修 |
待定 |
装修 |
装修标准 |
|||
|
结构：框架 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
1 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
沈阳保利溪湖房地产开发有限公司 |
沈阳九洲福尔房地产开发有限公司 |
辽宁金冠房地产开发有限公司 |
沈阳正轩海川房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
保利房地产(集团)股份有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
|||
|
保利物业管理(沈阳)有限公司 |
沈阳万科物业服务有限公司 |
沈阳博源物业管理有限公司 |
万科物业 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
保利地产代理有限公司沈阳分公司、沈阳尚华展泰房地产咨询有限公司 |
暂无 |
暂无 |
善水中国房产营销策划有限公司 |
广告公司 |
|||
|
strong世创机构 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|||
项目介绍 |
|||
|
保利溪湖林语位于文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧)，项目由沈阳保利溪湖房地产开发有限公司开发。保利溪湖林语目前在售产品有多层、联排别墅、商铺、小高层。 |
九洲御玺，地处和平区胜利大街，九洲品牌鼎级人居作品。项目延续九洲湖林大城的建筑手法，传承中式园林精髓，融合西式人居居住方式，以前瞻性的视野考量当代家庭的居住需求，打造当代全龄人居大宅。项目主力户型为109-233㎡全新原创叠墅，全新定义越墅大宅 同时，铁五小学、一三四中学双重点学校，将满足家庭对好教育的需求。万科物业继续加持，为项目带来个性化定制服务，尊享美好生活。项目以百万大城之姿，引领城市理想人居新标杆，成为九洲品牌改善类产品的又一大成之作。 |
中瑞·凌空里，是中瑞鼎峰集团匠心打造的城心舒居品质项目。项目位于沈阳市沈辽东路与凌空一街交汇处，占据城市中心一环稀贵之地，坐享完善配套与多项利好。沈辽路万达、铁西万象汇、太原街三大成熟商圈，繁华咫尺之遥；接驳地铁1号线、9号线，双轨并行，十余条公交线路交织而过，瞬息之间，通达全城；项目临近砂山公园、中山公园，景色宜人，是附近居民休憩娱乐的好去处；周边医疗教育资源丰富，金融机构遍布，生活舒适便捷。项目为建筑面积约60-89㎡全屋精装高层，户型灵活，通透舒适。 |
102平米三室两厅两卫，别墅级园区景观，万科物业，五进制国风大宅礼续，一环福地，地块纯净无工业污染。 102平米三室两厅两卫，别墅级园区景观，万科物业，五进制国风大宅礼续，一环福地，地块纯净无工业污染。 102平米三室两厅两卫，别墅级园区景观，万科物业，五进制国风大宅礼续，一环福地，地块纯净无工业污染。 102平米三室两厅两卫，别墅级园区景观，万科物业，五进制国风大宅礼续，一环福地，地块纯净无工业污染。 |
