网友评分 |
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综合评分83分1800人参与 交 通：14分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
别墅：4.5元/平米/月；住宅：3.3元/平米/月 |
住宅：2.6元/平米/月 |
住宅：1.7元/平米/月 |
车位费 |
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|
400 |
暂无资料 |
待定 |
暂无资料 |
采暖费 |
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暂无 |
市政统一标准 |
暂无资料 |
市政统一标准 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧) |
皇姑区黄河大街与万山路交汇处东行800米 |
和平区胜利南街888号 |
沈阳市沈辽东路与凌空一街交汇处 |
交通状况 |
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|
公交车有190路 |
项目位于皇姑黄河北大街与万山路交汇处东行800米 |
可自驾前往和平区胜利南街888号 |
自驾可前往 |
轨道交通 |
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暂无 |
2号线 |
9号线 |
9号线,1号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
2016年11月25日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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沈房预售第14431号 |
沈房预售第210153号 |
沈房预售第210546号 |
沈房预售第220335号 |
入住时间 |
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2018年12月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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|
50年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
尚未公布 |
2002年05月 |
2000年01月 |
2000年02月 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
独栋别墅,多层,小高层 |
叠拼别墅,小高层 |
叠拼别墅,小高层,高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓,别墅 |
住宅,政策房 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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2.0 |
1.8 |
1.65 |
4.20 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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8245户 |
860户 |
824户 |
168户 |
建筑面积 |
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1007100㎡ |
113562㎡ |
161134㎡ |
18808㎡ |
占地面积 |
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488800㎡ |
63000㎡ |
94700㎡ |
24048㎡ |
一句话描述 |
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园区内部配套丰富，生活便利。 |
黄河大街东珠江五校旁墅区准现房 |
和平双重点学校 墅级园区 |
一环板块 三大商圈 全屋精装 |
车位数 |
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|
4200 |
967 |
1082 |
375 |
车位配比 |
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1户0.3车位 |
1:1.2 |
1:1.3 |
1:2 |
供暖方式 |
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地热 |
集中供暖 |
暂无资料 |
集中供暖 |
板 块 |
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三台子板块 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
会所服务内容：室内泳池，桌球馆，棋牌室 |
幼儿园 |
7湖25景、业主食堂、商业街 |
暂无资料 |
周边景观 |
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北陵公园 |
北陵公园 |
暂无资料 |
暂无资料 |
周边公园 |
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百鸟园、方溪湖公园 |
北陵公园 |
暂无资料 |
文化主题公园 砂山公园 |
周边医院 |
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739医院、242医院、武警总队医院 |
739医院，242医院、武警辽宁总队医院、何氏眼科、辽宁中医、盛京医院沈北院区。 |
暂无资料 |
沈阳天华医院、宁省优抚医院、南十社区卫生服务站、沈阳金辉医院 |
周边学校 |
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皇姑区珠江五校分校；沈师附中；省实验中学北校区；11中学；134中学；大地幼儿园；蒲公英实验幼儿园；辽宁大学；沈阳航空航天大学；沈阳师范大学；沈阳医学院 |
珠江五校实验小学 |
铁五小学（长白岛二分校），134中学（长白岛校区） |
沈阳铁路第五小学、沈阳市体育运动学校、沈阳市第一三四中学、沈阳市宇光中学、凌空一校、沈阳市铁路第五小学 |
周边交通配套设施 |
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190路 |
地铁2号线医学院站/12号线（规划中）；公交178、121路。 |
公交：128路/137路九洲湾景汇站、165路/九洲湾景汇站 地铁：地铁9号线 胜利南街站 |
268、117、128、202、203、206、226、252、257、128、149、262、167、170、261，地铁1号线9号线 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯,装修 |
毛坯,装修 |
待定 |
装修标准 |
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结构：框架 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
|
沈阳保利溪湖房地产开发有限公司 |
沈阳嘉铭房地产开发有限公司 |
沈阳九洲福尔房地产开发有限公司 |
辽宁金冠房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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保利房地产(集团)股份有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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保利物业管理(沈阳)有限公司 |
广东铂美物业服务股份有限公司辽宁分公司 |
沈阳万科物业服务有限公司 |
沈阳博源物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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保利地产代理有限公司沈阳分公司、沈阳尚华展泰房地产咨询有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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strong世创机构 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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保利溪湖林语位于文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧)，项目由沈阳保利溪湖房地产开发有限公司开发。保利溪湖林语目前在售产品有多层、联排别墅、商铺、小高层。 |
美的·瀚堂地处梅江北街与万山路交汇处，距离黄河大街仅900米，配套醇熟，双地铁纵横全城，毗邻珠江五校，近北陵公园、万达广场、三台子商圈。规划10栋精装墅景小高层及6栋国家专利户型叠拼别墅产品，配享国家一级资质的美的物业，居住氛围浓厚。 美的瀚堂规划小高层、叠拼产品，7-17#楼为小高层产品，1梯2户，16或18层封顶；1-6#楼为叠拼产品，4层封顶，1梯1户。小高层2022年6月30日交付，叠拼已交付 |
九洲御玺，地处和平区胜利大街，九洲品牌鼎级人居作品。项目延续九洲湖林大城的建筑手法，传承中式园林精髓，融合西式人居居住方式，以前瞻性的视野考量当代家庭的居住需求，打造当代全龄人居大宅。项目主力户型为109-233㎡全新原创叠墅，全新定义越墅大宅 同时，铁五小学、一三四中学双重点学校，将满足家庭对好教育的需求。万科物业继续加持，为项目带来个性化定制服务，尊享美好生活。项目以百万大城之姿，引领城市理想人居新标杆，成为九洲品牌改善类产品的又一大成之作。 |
中瑞·凌空里，是中瑞鼎峰集团匠心打造的城心舒居品质项目。项目位于沈阳市沈辽东路与凌空一街交汇处，占据城市中心一环稀贵之地，坐享完善配套与多项利好。沈辽路万达、铁西万象汇、太原街三大成熟商圈，繁华咫尺之遥；接驳地铁1号线、9号线，双轨并行，十余条公交线路交织而过，瞬息之间，通达全城；项目临近砂山公园、中山公园，景色宜人，是附近居民休憩娱乐的好去处；周边医疗教育资源丰富，金融机构遍布，生活舒适便捷。项目为建筑面积约60-89㎡全屋精装高层，户型灵活，通透舒适。 |
