网友评分 |
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综合评分83分1800人参与 交 通：14分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
住宅：3.00元/平米/月 |
住宅：3.5元/平米/月 |
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车位费 |
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400 |
暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
市政统一标准 |
待定 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧) |
于洪区文大路435号（文大路与西江北街交汇处东行200米） |
浑南区沈中大街与莫子山路交汇处 |
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交通状况 |
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公交车有190路 |
于洪区文大路与西江北街交汇处东行500米（于洪区文大路435号） |
项目临近莫子山路和沈中大街 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
有轨3号线,有轨4号线,2号线 |
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开盘时间 |
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2016年11月25日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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沈房预售第14431号 |
沈房预售第19679号 |
沈房预售第200490号 |
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入住时间 |
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2018年12月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
住宅：50年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
2003年03月 |
2001年01月01日 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
板楼,高层 |
板楼,多层,小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,别墅 |
住宅 |
住宅,商业,政策房 |
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容积率约 |
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2.0 |
1.5 |
1.6 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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8245户 |
848户 |
872户 |
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建筑面积 |
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1007100㎡ |
1104600㎡ |
132700㎡ |
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占地面积 |
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488800㎡ |
736400㎡ |
80176㎡ |
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一句话描述 |
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园区内部配套丰富，生活便利。 |
打造百万优选生活大城 |
新市府 品牌地产 豪装舒居 |
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车位数 |
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4200 |
暂无 |
285 |
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车位配比 |
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1户0.3车位 |
暂无 |
1:1.7 |
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供暖方式 |
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地热 |
集中供暖 |
市政供暖 |
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板 块 |
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三台子板块 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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会所服务内容：室内泳池，桌球馆，棋牌室 |
待定. |
会所、幼儿园 |
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周边景观 |
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北陵公园 |
保利方溪湖公园 |
莫子山公园 |
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周边公园 |
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百鸟园、方溪湖公园 |
保利方溪湖公园 |
中央公园 |
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周边医院 |
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739医院、242医院、武警总队医院 |
造化医院、于洪区中医院、盛京医院沈北分院 |
医大一院浑南院区；沈阳市骨科医院等 |
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周边学校 |
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皇姑区珠江五校分校；沈师附中；省实验中学北校区；11中学；134中学；大地幼儿园；蒲公英实验幼儿园；辽宁大学；沈阳航空航天大学；沈阳师范大学；沈阳医学院 |
于洪区中心小学、于洪区初级中学 |
浑南区第二初级中学及附属小学等 |
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周边交通配套设施 |
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190路 |
公交： 397、260、268、233、106等环绕分布 |
地铁2号线 有轨3号线；有轨4号线 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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结构：框架 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳保利溪湖房地产开发有限公司 |
沈阳万盈置业有限公司 |
俊明企业管理（辽宁）有限公司 |
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投 资 商 |
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保利房地产(集团)股份有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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保利物业管理(沈阳)有限公司 |
金碧物业 |
恒大金碧物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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保利地产代理有限公司沈阳分公司、沈阳尚华展泰房地产咨询有限公司 |
暂无 |
易居置业代理(沈阳)有限公司 |
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广告公司 |
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strong世创机构 |
暂无 |
沈阳信中立营销策划有限公司 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利溪湖林语位于文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧)，项目由沈阳保利溪湖房地产开发有限公司开发。保利溪湖林语目前在售产品有多层、联排别墅、商铺、小高层。 |
恒大西江天悦秉承世界500强品质，恒大实力再筑于洪，落子于洪区文大路与西江街双主干道交汇处，占地面积约73.64万平，总建筑面积110.46万平，打造“吃住游购娱学养”为一体的百万优选生活大城，35%绿化率、1.5容积率、经典实景园林，装修交付、品质物业服务……演绎360度全优美宅典范。并自带配套：优选品质幼儿园约2590㎡、综合会所约2612㎡、中心园林景观湖3500㎡、品质风情商业街约3.77万平方米。 |
新市府核心地块位置，公园里坐享绿意盎然的城市绿肺，高端低密度精品美宅 沈阳恒大珺睿府位于沈阳市浑南区沈中大街与莫子山路交汇处，楼盘总占地面积8万㎡，建筑面积约9.22万㎡，规划有建筑面积83㎡-140㎡的2-3房住宅产品。 楼盘自身的设计布局科学合理，在售低密小高层和洋房产品，园区采用五维园林的设计，多种名贵植被环绕，绿化率达到30%以上，容积率仅为1.6。不仅如此，楼盘自建功能会所，内设恒温泳池、多功能健身房、儿童游乐区等，居住范围浓厚，可以满足日常生活的各方面需求。 |
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