网友评分 |
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综合评分83分1800人参与 交 通：14分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
银行按揭贷款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
住宅：3.6元/平米/月 |
10.小高 3.2元/月/平，洋房3.6元/月/平，商业3.2元/月/平 |
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车位费 |
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400 |
暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
市政统一标准 |
市政统一收费 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧) |
沈阳浑南新市府智慧四街与白塔河二路交汇（全运万达东北150米） |
铁西区卫工街劳动公园旁（铁西区卫工街与南十一路交汇处） |
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交通状况 |
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公交车有190路 |
可自驾前往沈阳浑南新市府智慧四街与白塔河二路交汇（全运万达东北150米） |
铁西区卫工街与南十一路交汇处(劳动公园北行160米) |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2016年11月25日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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沈房预售第14431号 |
沈房预售第200215号 |
沈房预售第19812号 |
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入住时间 |
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2018年12月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
住宅：70年 |
住宅70年，商业40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
2000年03月 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,多层,小高层 |
板楼,小高层,高层 |
板楼,多层,小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,别墅 |
住宅 |
住宅,商铺 |
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容积率约 |
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2.0 |
2.00 |
2.00 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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8245户 |
1258户 |
264户 |
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建筑面积 |
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1007100㎡ |
291000㎡ |
32431.72㎡ |
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占地面积 |
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488800㎡ |
145900㎡ |
16215.86㎡ |
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一句话描述 |
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园区内部配套丰富，生活便利。 |
浑南新市府版块品牌楼盘 |
品牌房企 配套齐全 |
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车位数 |
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4200 |
暂无 |
地下车位数178 |
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车位配比 |
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1户0.3车位 |
暂无 |
1:0.7 |
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供暖方式 |
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地热 |
集中供暖 |
集中供暖 |
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板 块 |
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三台子板块 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
市政统一供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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会所服务内容：室内泳池，桌球馆，棋牌室 |
暂无资料 |
暂无资料 |
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周边景观 |
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北陵公园 |
暂无资料 |
暂无资料 |
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周边公园 |
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百鸟园、方溪湖公园 |
本案西侧则是中央公园水秀湖广场；东南侧是莫子山公园，既可享受临近山体资源的温暖气候，又可以呼吸负氧离子极高的空气，满足您高居住舒适度的要求 |
劳动公园 |
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周边医院 |
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739医院、242医院、武警总队医院 |
医疗配套齐全，沈阳市骨科医院(浑南分院)；中国医科大学第一医院浑南国际医院；浑南肿瘤医院以及即将建成万达国际医院；打造便捷无忧生活. |
项目在1.2公里内更是覆盖了沈阳奉天医院（八院）、九院、五院等医院. |
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周边学校 |
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皇姑区珠江五校分校；沈师附中；省实验中学北校区；11中学；134中学；大地幼儿园；蒲公英实验幼儿园；辽宁大学；沈阳航空航天大学；沈阳师范大学；沈阳医学院 |
周边学府林立，拥有从幼儿园、小学、中学一站式全教育配套。项目园区有幼儿园，北侧浑南区第九小学，东南侧北师大附小，周边有小学和初中的规划教育用地 |
项目2公里两公里覆盖成熟的教育配套：启功二校、启功三校、雏鹰小学、保工五小、杏坛中学、22中学、杏坛西校区等，周围教育氛围浓厚，为业主提供更优质的教育资源 |
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周边交通配套设施 |
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190路 |
交通出行便利，公交V113，有轨三号线，地铁二号线南延线（在建），开车15分钟 向北到达金廊 、向南到达机场和新南站，四横四纵立体交通网，便利出行，畅达城市内外 |
本项目周边还拥有十余条公交线路（公交线路有104、181、278、300、185等）可轻松达启工街地铁口、工人博物馆、于洪商圈等。距离地铁一号线启功街站约1.3公里左右 |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
装修 |
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装修标准 |
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结构：框架 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳保利溪湖房地产开发有限公司 |
沈阳嘉奕房地产开发有限公司 |
沈阳金地晋曜房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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保利房地产(集团)股份有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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保利物业管理(沈阳)有限公司 |
龙湖物业服务集团有限公司沈阳分公司 |
金地物业（三甲物业） |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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保利地产代理有限公司沈阳分公司、沈阳尚华展泰房地产咨询有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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strong世创机构 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利溪湖林语位于文大路339号(皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处西北侧)，项目由沈阳保利溪湖房地产开发有限公司开发。保利溪湖林语目前在售产品有多层、联排别墅、商铺、小高层。 |
龙湖云峰原著项目为规划为小高层,高层。龙湖云峰原著的位置位于：智慧四街与白塔河二路交汇（全运万达东北150米）。绿化率30%。容积率2，共16栋，项目医疗配套齐全，沈阳市骨科医院(浑南分院)；中国医科大学第一医院浑南国际医院；浑南肿瘤医院以及即将建成万达国际医院；打造便捷无忧生活，交通出行便利，公交V113，有轨三号线，地铁二号线南延线（在建）；本案西侧则是中央公园水秀湖广场；东南侧是莫子山公园，风景优美，居住舒适。周边学府林立，拥有从幼儿园、小学、中学一站式全教育配套。 |
金地·时代风华项目于铁西老城二环内一环旁，集享城市优质资源，宗地五公里配套齐全，真正实现了“五公里生活圈”的概念，同时项目坐拥劳动公园、卫工明渠、仙女河公园、黄海公园等全市稀缺的自然景观资源。金地·时代风华项目包含小高和洋房产品，面积区间80-126㎡。 |
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